大阪市大正区小林東2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「大正」駅までバス 12分バス停「小林」まで徒歩 9分地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅までバス 12分バス停「小林」まで徒歩 9分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	60.43m²（登記）
建物面積	120.54m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 12月

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物件

住みやすさ

大正（大阪府／大阪市大正区）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー26件］

大正の住みやすさの採点分布

梅田、天王寺、難波などの大きな街に出かける際に大正に住んでいるとどこも10分ほどで行けるのでとても便利がよかった！
心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
大正区の中でも北部であれば、大きな繁華街である難波へ自転車で行けるという点は大きなメリットです。それでいて、ほどよく静かで治…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	60.43m²（登記）
建物面積	120.54m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 8.00m 接面 4.50m）
駐車場・車庫	有ガレージ、駐車可能台数 1台	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■設備も充実しております！　・食器洗い乾燥機　・浴室暖房換気乾燥機　・ミストサウナ　・電子ロック　・カップボード　・シューズクローゼット ■お住まいしやすい環境です　・「サンディ小林店」まで約110メートル　・「サボイ味道館恩加島店」まで約510メートル　・「セブンイレブン大阪小林東3丁目店」まで約330メートル　・「デイリーヤマザキ大正店」まで約460メートル　・「ダイソー大阪大正通店」まで約350メートル　・「千島公園」まで約450メートル　・「天然温泉こうわの湯」まで約950メートル　・「千島ガーデンモール」まで約1300メートル主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R05確認建築近確0000636号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「大正」駅までバス 12分バス停「小林」まで徒歩 9分地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅までバス 12分バス停「小林」まで徒歩 9分阪神なんば線「ドーム前」駅までバス 16分バス停「小林」まで徒歩 9分地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅までバス 16分バス停「小林」まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月27日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

この物件のアピールポイント

【室内動画有】
■2階に水回りが揃い生活動線が確保されています。
■南向きで陽当り良好です！
■前面道路は約8メートルでお車の駐車も楽々です！

■設備も充実しております！
　・食器洗い乾燥機
　・浴室暖房換気乾燥機
　・ミストサウナ
　・電子ロック
　・カップボード
　・シューズクローゼット

■お住まいしやすい環境です
　・「サンディ小林店」まで約110メートル
　・「サボイ味道館恩加島店」まで約510メートル
　・「セブンイレブン大阪小林東3丁目店」まで約330メートル
　・「デイリーヤマザキ大正店」まで約460メートル
　・「ダイソー大阪大正通店」まで約350メートル
　・「千島公園」まで約450メートル
　・「天然温泉こうわの湯」まで約950メートル
　・「千島ガーデンモール」まで約1300メートル

この物件の価格

3,380万円

住所：大阪府大阪市港区波除３丁目
交通：ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(5)第50997号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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