門真市岸和田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府門真市岸和田３丁目
交通
  • 京阪本線「大和田」駅まで バス 12分 バス停「下馬伏」まで 徒歩 6分
  • 京阪本線「萱島」駅まで バス 13分 バス停「下馬伏」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 96.74m2（登記）
      建物面積 95.66m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 4月
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    • 外壁サイディング仕様（汚れから住まいを守ります） 軽量で施工が比較的容易であり、様々なデザインや色彩が選べるため、 建物の外観を自由に演出できます。 耐火性にも優れており、住宅の安全性を高めます。
    • こちらの物件は北向きに面しており、前面道路の幅員は約4.7mございます。 車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。 災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。
    • バス停までは歩いて6分の距離です。 利便性と静かな環境の両方を兼ね揃えた立地となっています。 深北緑地もすぐ近くのため、休日のお出かけや気分転換のお散歩にも気軽に行けます。
    • 収納箇所豊富の3SLDKでファミリーにおすすめの物件です。 玄関ホールに物入があるのも嬉しいポイントですね。 ウォークインクローゼット2か所、南向きバルコニーなど魅力たっぷりです。
    • 建物の面積と前面道路の広さを表した図面です。 こちらの物件は木造2階建ての構造となっており、 建物面積は95.66平米、坪に変換しますと約28.93坪です。 駐車スペースは2台分確保されています。
    • 土地の面積と前面道路の広さを表した図面です。 土地面積は96.74平米、坪に変換しますと約29.26坪です。 北側にある道路の幅員は約4.7mございますので 車両の通行もスムーズに行うことができます。
    • カースペースは2台分確保されています。 セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客がある際でも駐車場所に困りません。 高さ制限もないため、大きな車でも安心して停めることができます。
    • 浴室乾燥機は温風によって浴室内を乾かすため、一般的な換気扇よりも 浴室内をしっかりと乾かすことができます。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、 カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
    • 温水洗浄便座は、トイレの便座に取り付けられる装置で、 温かい水を使ってお尻や女性用の部位を洗浄する機能を持ちます。 専用のリモコンや操作パネルから水圧や ノズルの位置の調整を行うことができます。
    • リビングは15.11帖とゆとりある空間です。 窓が多くあるので採光がよく取れて、しっかり換気もできるため、快適にお過ごしいただけます。 居心地の良いスペースは家族団らんの時間も増えそうですね。
    • ゆったりとした空間で家族時間を楽しめるリビングダイニング。 移動や活動が容易であり、自由な動きを楽しむことができます。 また、家具の配置も柔軟で、様々なレイアウトやスタイルに対応できます。
    • 和室が隣接しているため、広々とお使いいただけます。 解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための 理想的な場所です。自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。
    • 明るくくつろげるリビング。 自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。 食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
    • 食卓テーブルを配置しやすいダイニング。 広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。 明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
    • 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。 家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。 食事の準備や片付けがスムーズに行えて、忙しい家事をサポートします。
    • 3口ガスコンロとグリルでお料理時間も快適にサポート。 対面式配置で、料理中でも子供たちの様子を気にかけながら家事を行うことができます。 家族の絆を育むことのできる空間が魅力的です。
    • ご家族を近くに感じられる対面式キッチン。 料理しながら会話が弾み、家族の絆を深める心地よい空間です。 家族や友人とのコミュニケーションを楽しみながら快適に効率よく家事ができますね！
    • 廊下にある物入は日用品やお掃除グッズの置き場所に最適です。 様々なアイテムを効果的に収納できるように工夫がされています。 限られたスペースを有効活用し、生活空間をより快適に整えます。
    • ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
    • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
    • お洗濯スペースは、洗濯機や洗剤収納などが整った便利なエリア。 快適な洗濯環境を提供します。 洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
    • 約2帖のゆとりある洗面脱衣所で朝の身支度もスムーズに行えます。 落ち着いた配色のデザインで、清潔感のある空間を演出。 窓を開けてしっかり換気もできるので、快適な空気環境を維持することが可能です。
    • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
    • 窓付きのトイレ。 使用後や掃除の際に窓を開けると、外の新鮮な空気を素早く取り込み、 換気をすることができます。 また快適な温水洗浄便座付きで、清潔さと快適さを両立します。
    • リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。 落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。 多彩な用途に活用できますね。
    • 7.69帖の居室。 バルコニーに面した居室は、自然光をたっぷり取り入れられ、開放感ある空間です。 バルコニーからの景色や風景を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
    • 6.25帖の居室。 居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、自分らしいインテリアを実現できます。 家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。
    • 約6帖の納戸。 クローゼット付きの洋室は、衣類や小物を整理整頓できます。 部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、 部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。
    • 廊下スペース。 明るい色の壁を設けることで、開放感のある廊下スペースを演出しています。 明るく快適な空間を確保することで、心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。
    • 家族みんなの靴がスッキリ片付く大容量のシューズボックス。 カウンター部分は、鍵などの小さなアイテムを保管するのにピッタリの場所です。 写真やインテリア雑貨をディスプレイするのも素敵ですね。
    • 南向きのバルコニーは、豊かな自然光と温かい陽光を取り入れる理想的なスペースです。 一日を通じて日光がたっぷりと差し込む、快適な環境を提供します。 植物の育成やリフレッシュする場所としても最適ですね。
    • 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。 また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。 心地よい生活を提供する理想的な場所です。
    • バルコニーからの眺望良好！一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。 プライバシーを確保しつつも青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。 安心できる周辺環境嬉しいですね。
    • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。
    • 追い炊き機能とは、浴槽内の冷めたお湯を沸かし直す機能です。 お湯を入れ替えたり、熱いお湯を新たに加えたりせずに温めることができます。？ 自動お湯張りや呼び出し機能も付いていて便利ですね。
    • ワンタッチで楽々施錠解錠ができるスマートキー搭載の玄関ドアです。 セキュリティレベルが高く、不正な侵入を防止します。 お買い物帰りや夜遅くの帰宅時でもスムーズに出入りすることができます。

    住みやすさ

    大和田（大阪府／門真市）の住みやすさ

    門真市の住みやすさを見る

    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • おいしいいざかやおしゃれな喫茶店などがたくさんありとても満喫していますしかも夜遅くまでやっていただいているのでたすかります …
    • この場所にしたのは学校から近いのが第一の理由です。それに加えて物価が他の地域に比べて比較的安いのが気に入っています。
    • 最寄り駅の大和田駅の他に一駅先の古川橋駅、少し先には地下鉄の大日駅など公共交通機関が充実しています。車を持っていないのですご…
    大和田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
    随時「現地見学会」を致しております。
    お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております!!
    お気軽にお問合せください！
    平日も大歓迎です！年中無休で承ります！
    現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら
    お迎えにあがる事も可能です。
    弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中!!

    【ご案内の流れ】
    ～お問合せ～
    ↓
    ～弊社にご来店/現地待ち合わせ～
    ・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら
    　ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
    ・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。
    　不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
    　↓
    ～現場見学～
    物件にご案内させていただきます。

    ○所要時間○
    お電話　10分～
    （・弊社でのご説明　1時間～）
    現場見学　30分～
    *時間はあくまでも目安です。
    お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.74m2（登記）
    建物面積 95.66m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：トラスト23-1510
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府門真市岸和田３丁目
    交通
    • 京阪本線「大和田」駅まで バス 12分 バス停「下馬伏」まで 徒歩 6分
    • 京阪本線「萱島」駅まで バス 13分 バス停「下馬伏」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ片町線「野崎」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月15日 情報更新日 2024年5月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ハウスプラン不動産販売

    この物件のアピールポイント

    限定1区画！
    外構費・設計費込の価格です。
    うれしい車2台駐車可能！
    教育/生活施設が徒歩圏内！
    浴室乾燥など設備も充実。
    ゆとりある間取りでファミリーにオススメ物件！
    　
    〇東小学校まで　340m　徒歩5分
    〇第五中学校まで　1290m　徒歩17分

    ●2024年4月完成済みで即内覧・即入居可能！
    ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪
    　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
    ●365日営業中！早朝、深夜対応可！
    　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
    　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    ～ローン無料相談会開催中～
    ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
    ●キッズスペース完備
    　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
    　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
    ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
    *気になる他社・サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府寝屋川市石津東町
    • 交通：京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第059717号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1区画・新築分譲！カースペース2台分完備！
    　○落ち着いた住環境に建つ3SLDK！小学校まで徒歩4分で通学も安心の立地。
    　○室内設備・省エネ対策も充実！保証付住宅なのでご入居後も安心です。


    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ルームズ　株式会社Y’s

    この物件のアピールポイント

    他社より諸費用の軽減を実感（他社資金計画書をお見せ下さい）■おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等）もおまとめ可■不要な金額は外していきます！
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
    ■積水ハウスのシャーメゾン会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例）夜の12:00でも結構です。
    ■永住権をお持ちでない方もご相談可能（実績あり）
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂きルームズまでお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    立地
    ・京阪本線「大和田駅」バス15分（「下馬伏」歩6分）
    ・JR片町線「野崎駅」歩28分（2200m）
    ・東小学校歩4分（320m）
    ・第五中学校歩13分（1040m）

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・並列2台駐車可能/15帖越えLDK/ウォークインクローゼット2ヶ所

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
    →現地/物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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