ポラスの分譲住宅 ブリスト上福岡 サンパドル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市上ノ原３丁目
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 20分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,480万円～4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK（3・4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット～4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼ
      土地面積 108.24m2～153.91m2（登記）
      建物面積 93.57m2～103.71m2（登記）
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 街並み完成<BR/><BR/>※2024年5月撮影
    • 陽光満ちる街で、明るく輝く暮らしを<BR/><BR/>街の中心にあるのは明るい陽だまり。住民の集いの場にもある広やかな協定道路で、あたたかな陽光ぶ包まれながら遊んだり、おしゃべりを楽しめる全5邸の街。
    • 全体区画図<BR/><BR/>住民の集いの場にもなる広やかな協定道路で、あたたかな陽光に包まれながら遊んだり、おしゃべりを楽しめる全5邸の街。
    • 【4号棟】<BR/><BR/>4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【5号棟】<BR/><BR/>2LDK（3・4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    • TRAIN ACCESS<BR/><BR/>東武東上線 「上福岡」駅より<BR/>●「川越」駅まで…直通4分 /東武東上線準急利用。<BR/>●「池袋」駅まで…37分 /東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え。<BR/>●「新宿」駅まで…46分 /東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。<BR/>●「渋谷」駅まで…52分 /東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。<BR/><BR/>※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
    • キッチン/クリナップ「ステディア」<BR/><BR/>湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
    • キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」<BR/><BR/>浄水カートリッジ定期お届けサービス（有料）や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
    • キッチン/食器洗い乾燥機<BR/><BR/>お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • バスルーム/LIXIL「AX」<BR/><BR/>お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
    • バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」<BR/><BR/>水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
    • バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」<BR/><BR/>カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
    • バスルーム/LIXIL「サーモバスS」<BR/><BR/>4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
    • バスルーム/LIXIL「マグネットシェルフ」<BR/><BR/>壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。
    • バスルーム/浴室暖房乾燥機<BR/><BR/>雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • ドレッサー/Panasonic「シーライン」<BR/><BR/>ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • ドレッサー/Panasonic「すっきり家電収納」<BR/><BR/>収納内部にコンセントを設置。シェーバーや電動ハブラシなど、いつもの収納場所で充電可能です。
    • ドレッサー/Panasonic「タオル掛け」<BR/><BR/>取り外しや移動ができるタオル掛け。手や顔を洗う時に便利です。
    • 電動シャッター<BR/><BR/>窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 床暖房<BR/><BR/>床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間のステアリビングをレイアウト。※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>2階へのアクセス階段がセットされたステアリビングフロアーは、明るく開放的な吹抜仕様。快適なリビングライフを豊かに演出します。※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>天井高2.7m縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>お出かけもおかえりも必ずリビングを通るので、コミュニケーションも取りやすいリビングアクセス。家族の様子がわかるので安心です。※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニング、ステアリビング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイル。※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。※2024年5月撮影
    • モデルハウス1号棟<BR/><BR/>便利なパントリーを備えた広々としたキッチンです。やわらかな木の風合いが美しいフロアやアクセントクロがモダンデザインのお洒落なキッチン。※2024年5月撮影
    • 【建物完成】1号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間のステアリビングをレイアウト。※2024年5月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
    • 【建物完成】5号棟<BR/><BR/>ホワイトを基調に、木調マテリアルを散りばめたLDK。はっきりとした木目と色合いが、木の豊かな味わいを醸し出しつつ空間を引き締め、モダンで上品な団らんの場を仕立てます。※2024年5月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。
    • 【建物完成】5号棟<BR/><BR/>【ファミリーラウンジ】家族の触れあいや子どもの遊び場などに使える空間。一段小上がりとなっているので、縁に腰掛けたり横になったりと自由に寛げます。※2024年5月撮影
    • 【建物完成】1号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニング、ステアリビング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイル。※2024年5月撮影

    住みやすさ

    上福岡（埼玉県／ふじみ野市）の住みやすさ

    ふじみ野市の住みやすさを見る

    上福岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
    • 子育て世代が多く、子供の友達ができやすいのでありがたい。地域のお祭りも盛んで地元なので小さい子供がいても参加しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

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    《Web見学予約特典 》
    ⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は2,000円分のAmazonギフト券をプレゼント！
    ※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.24m2～153.91m2（登記）
    建物面積 93.57m2～103.71m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造2階建（2×4工法）
    間取り 2LDK（3・4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット～4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼ 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：［設備］
      公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

      ［備考］
      ※4号棟抽選販売。2024年8月3日（土）12:00受付締切、12:30抽選
      ※ごみ置き場共有持分。ごみ集積用地（2.51平米×1/5）
      ※本分譲地には共同利用地（1号棟該当面積:約6.72平米、2号棟該当面積:約39.84平米、3号棟該当面積:約35.30平米、 4号棟該当面積:約39.67平米、5号棟該当面積:約6.72平米）があり、地役権の設定
      【子育てエコホーム支援事業】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なる。詳細は営業担当まで
      ※補助金給付には諸条件あり
      ※本事業は先着順。予算に達し次第終了
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください

      ---
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：SJK-KX235630630号（2023年9月26日付）1号棟他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市上ノ原３丁目
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 20分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 27分
    • 東北新幹線「大宮」駅まで バス 39分 バス停「福岡小学校」まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「所沢」駅まで バス 54分 バス停「福岡小学校」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東北本線「大宮」駅まで バス 39分 バス停「福岡小学校」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 グローバルホーム（株）
    情報掲載開始日 2023年10月14日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 2024年6月7日 次回更新予定日 2024年6月19日

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    中央グリーン開発株式会社［ポラスグループ］

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス完成】 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 ふじみ野市に誕生する全5邸 ■東武東上線「上福岡」駅まで徒歩20分または自転車7分 ※実測 ■東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩27分または自転車10分 ※実測 ■敷地の共同利用による生まれる開放的な街並み ■地震や火災に強い2×4工法を採用 ■グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定（R）」を採用 ■リビング天井高2.7m ■在宅ワークに便利な書斎空間 ■パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ■食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス ■福岡小学校まで徒歩3分!! ■イオンタウンふじみ野まで徒歩9分!! ■ららぽーと富士見やトナリエふじみ野が生活圏内!! ■保育園・公園・スーパー・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境

    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第6871号
    • 不動産団体名：（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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