【セキスイハイム】宇部市上条四丁目1号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県宇部市上条四丁目452番3
交通
  • 市営バス『香川学園前』バス停 徒歩12分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 231.11m2
      建物面積 96.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年8月7日完成済
      販売概要をみる
    • 【1号地】ボウウィンドウのある洋風な外観です。（2025年11月）撮影
    • 【外観】ボウウィンドウのある洋風な外観です。（2025年11月）撮影
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【木材の防腐・防蟻処理】部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。
    • 【アルティメイトモノコック構造】２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
    • 【太陽光発電システム】5.55kWソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【高断熱住宅】天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【 スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【蓄電池12kWh】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    • 【LDK】床色と家具などの色が違うのでメリハリのある空間です。 ※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。2025年7月撮影
    • 【ダイニング】配膳しやすいダイニングはプラス１坪のボウウィンドウで広々としています。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。2025年7月撮影
    • 【洗面脱衣室】おしゃれな造作洗面です。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。2025年7月撮影
    • 【キッチン】落ち着いた色味のキッチンです。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。2025年7月撮影
    • 【畳コーナー】畳コーナーもあります！壁紙もこだわりました！※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。2025年7月撮影
    • 【浴室】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。2025年7月撮影
    • 藤山小学校
    • 藤山中学校
    • 藤山保育園
    • アルク南浜店
    • 浜通りクリニック
    • 藤山北児童公園
    • 案内図

    住みやすさ

    宇部市（山口県）の住みやすさ

    宇部市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 市役所も綺麗で街並みもとてもいいです。また公共交通機関も充実しており、エヴァンゲリオン等観光名所もあり満足している。
    • 病院、スーパー、ドラッグストア、飲食等､何でもあるので、生活に全く困りません。 とても住みやすい街です。
    • 小学校が近かったから 子供もそんなに歩かずに行けそうな為 いい住み場所だと思います 保育園も近いです
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 231.11m2
    建物面積 96.36m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    5.0m～6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年8月7日完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力　ガス：個別プロパン　水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水道　雨水：側溝
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：まずはお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県宇部市上条四丁目452番3
    交通
    • 市営バス『香川学園前』バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2023年10月9日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■セキスイハイム宇部市上条１号地■□■販売価格改定！4380万円（税込）（旧価格公示日：2024年7月14日）から4290万円（税込）（新価格公示日：2025年12月5日）■□■ ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電＆蓄電池搭載で電力の自給自足をめざす家■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
      ※物件のお問い合わせは0839740816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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