みずのいろ、澪桜の空　流山・運河≪千葉グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市大字東深井
交通
  • 東武野田線「運河」駅まで 徒歩 13分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 72分
    • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.23m2（実測）
      建物面積 106.40m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 7月 20日予定 28号棟
      • 2024年 3月 22日 22号棟
      • 2024年 2月 20日 20号棟
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    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真・街区内公園（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年2月撮影）
    • 現地街並み写真・街区内公園（2024年2月撮影）
    • 28号棟 外観完成予想図
    • 28号棟 プラン
    • それぞれの「自然」で暮らしを彩る3街区【自然の風景と繋がりたい｜ACTIVE AREA】【住空間に贅沢な景色がある｜LUXURY AREA】【早くわが家に帰りたくなる｜RELAX AREA】
    • 【LUXURY AREA】心地よい暮らしのためのワンランク上の上質なしつらえを施したリビング空間（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【RELAX AREA】一人ひとりが寛げ、コミュニケーションの場となるような家族が集うリビング空間のある暮らし（16号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【ACTIVE AREA】趣味のアウトドアグッズの収納、DIYスペースとして大活躍。「ホビースペース」のある暮らし（9号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【リビング階段】リビング階段を採用したプラン。お子様が自分の部屋へ行く時に必ずリビングを通るので、コミュニケーションの機会を増やします。（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【ファブリックステージ】LDKにつながる空間に設けたファブリックステージ。肌触りが心地いいファブリックの床で子供のプレイルームにもなります。（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【土間スペース】ファブリックステージから出入りできる土間スペース。DIYやアウトドア用品のメンテナンスなど、家族と会話しながら趣味を楽しめる空間です。（2号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【ダクトレール照明、ダウンライト】キッチンの折下天井に設けたダクトレール照明は落ち着いた配色でスタイリッシュに演出。キッチンはダウンライトは埃が溜まりにくくお手入れも楽です。（2号地内観完成予想図）
    • 【抗ウイルスフロア・エコカラット】1階フロアには抗ウイルス加工を施しました。木目の繊細な風合いが、インテリアを美しく演出。キッチン前面には調湿・消臭効果をもつエコカラッとプラスを採用。（16号地内観完成予想図）
    • 【折下天井】キッチンにはナチュラルカラーの木調折下天井を採用。高低差のある天井により、ゾーン毎の空間の表情を豊かに表現しました。（16号地内観完成予想図 ※販売号地は別になります）
    • 【オープンキッチン】LDK空間の広さをより実感できるキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、会話も弾みお手伝いにも気軽に参加できます。（16号地内観完成予想図）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター。
    • お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
    • 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
    • クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
    • 訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。
    • 東武アーバンパークライン「運河」駅（約970m）
    • 東深井保育所（約1,220m）
    • 一の台幼稚園（約470m）
    • 東深井小学校（約1,120m）
    • 東深井中学校（約1,820m）
    • ベルク流山東深井店（約920m）
    • ドラッグストアセキ東深井店（約920m）
    • ファミリーマート運河駅東口店（約970m）
    • うのさわクリニック（約1,120m）
    • 磯内科クリニック（約1,620m）

    住みやすさ

    運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    運河の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.23m2（実測）
    建物面積 106.40m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 7月 20日予定 28号棟
    • 2024年 3月 22日 22号棟
    • 2024年 2月 20日 20号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 23号棟、10号棟、13号棟、2号棟、3号棟、16号棟、6号棟、9号棟、11号棟
    • 即入居可 18号棟、5号棟、20号棟、22号棟
    • 指定有 2024年7月下旬予定 25号棟、28号棟、27号棟、26号棟
    • 指定有 2024年7月下旬予定 25号棟、28号棟、27号棟、26号棟
    • 指定有 2024年7月下旬予定 25号棟、28号棟、27号棟、26号棟
    • 指定有 2024年2月下旬予定 20号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC128350号（2024年1月17日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市大字東深井
    交通
    • 東武野田線「運河」駅まで 徒歩 13分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 72分
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで バス 14分 バス停「流山ぐりーんバス　東深井28号公園前停」まで 徒歩 2分
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで 徒歩 64分
    土地の権利 所有権
    総戸数 28戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月4日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 2024年6月14日

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    千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 取引態様：売主
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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