スマートハイムプレイス御幸

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番4
交通
  • JR福塩線「道上」駅 徒歩22分
  • 井笠バス「フジグラン前」バス停 徒歩6分
    • 価格 3890万円～4820万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 165.18m2～167.94m2
      建物面積 100.33m2～115.29m2
      建物階 軽量鉄骨2階建
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【3号地】街並みに馴染む、スタイリッシュな外観です！（2024.05.18）撮影
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【4LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【【4号地】リビング・ダイニング・キッチン】ナチュラルな雰囲気のLDKです！（2024.05.18）撮影　　　　　　※ＣＧ処理を施した画像となります
    • 【【5号地】リビング・ダイニング】白と黒を基調とした、落ち着いた雰囲気のリビングです。（2024.05.18）撮影　※ＣＧ処理を施した画像となります
    • 【【6号地】リビング・ダイニング・キッチン】吹抜のあるリビングに大きな窓を設けているため、非常に明るいLDKです！（2024.05.18）撮影　※ＣＧ処理を施した画像となります
    • 【【4号地】玄関】アウトドアグッズや靴を収納できる土間収納を設けています！（2024.05.18）撮影
    • 【【5号地】土間収納】大容量の土間収納には、靴やゴルフバッグ、お子様のおもちゃなどをたっぷり収納できます！（2024.05.18）撮影
    • 【【5号地】畳スペース】約2畳の畳スペースはお子様の遊び場やお昼寝スペースに最適です！（2024.05.18）撮影
    • 【4号地】3台駐車可能なスペースを確保しています！ （2023.05.11）撮影
    • 【5号地】南向きの広々としたお庭です！ （2023.05.11）撮影
    • 【3号地】サンルーム、LDカウンター、ウォークインクローゼットなど、今人気の間取りを採用しています！（家具・調度品は販売価格に含まれません）
    • 【3号地】コミュニケーションの取りやすい対面キッチンを採用しています！（2024.05.23）撮影
    • 【3号地】南向きの広々としたLDKです！（2024.05.23）撮影

    住みやすさ

    道上（広島県／福山市）の住みやすさ

    福山市の住みやすさを見る

    道上の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 老若男女問わず、だれもが気軽に挨拶してくれる。 道を譲ってくれたり、忘れ物を届けてくれたり、人柄がとても良い。
    • 商業施設や病院、学校など公共施設も近くにあり、生活に不便を感じない。なにより、災害が少なく安心して生活できる。
    • 生活に必要な施設が一通りそろっています。商業施設に医療機関、保育所なども十分あるので、子育てするに困らない環境です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円～4820万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.18m2～167.94m2
    建物面積 100.33m2～115.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 軽量鉄骨2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    分譲地内6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番4
    交通
    • JR福塩線「道上」駅 徒歩22分
    • 井笠バス「フジグラン前」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2023年4月29日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 2025年6月8日 次回更新予定日 2024年6月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国　福山支店

    この物件のアピールポイント

    フジグラン神辺まで約220ｍ（徒歩3分）、ハローズ御幸店まで約900ｍ（徒歩11分）など、北部の利便性の高いエリアです！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは084-946-4810
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店【土地売主・建物売主】
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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