岡崎市百々町字池ノ入

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市百々町字池ノ入
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 30分愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩 37分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	117.52m²（登記）
建物面積	100.03m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 4月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大門（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー5件］

大門の住みやすさの採点分布

近くにスーパーがあって、商品の鮮度が高い。主要国道からも外れていて静かで住みやすいアパートを借りるとき、岡崎市は比較…
大きい公園やコンビニ　スーパ　小学校・中学校　バス　駅などがあって色々と便利なのと保育所があって助かる
西三川の中心都市として必要な行政機関は揃っており、大きな企業がないことから環境面でも恵まれており、文化と歴史を感じる街です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	117.52m²（登記）
建物面積	100.03m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 3.90m 接面 6.50m）東（公道幅員 5.90m 接面 15.40m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2024年 4月下旬
引渡し可能時期	契約後 2024年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 岡崎市立大樹寺小学校 1200m（徒歩約15分）岡崎市立岩津中学校 1700m（徒歩約22分）百々保育園 663m ドミー百々店 550m ローソン岡崎堂前店 450m ドラッグスギヤマ百々店 550m アルテ岡崎北 1288m DCMカーマ矢作店 4577m 岡崎鴨田郵便局 650m ～～～オススメポイント！～～ ■岡崎市【百々町】全3棟の新築分譲住宅■ 【物件の特徴】 ●20.4帖LDKは家族が集まってもゆったり過ごせる広々空間です！ ●水回りがまとまっているので家事動線がよく便利です！ ●パントリーがあるので食品類などのストックに便利です！ ●シューズインクロークがあるので玄関周りがスッキリと片付きます！ ●2階洋室は全居室6帖以上のプライベート空間です！【周辺環境】 ■国道248号線に近く、岡崎市街地や豊田市方面へのアクセス良好です！ ■近隣にはスーパーやドラッグストアがあり毎日の生活に便利な立地です！そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要法令上制限区分：景観法砂防法宅地造成工事規制区域高度地区都市再生特別地区法令上の制限その他：22条区域建築確認番号：第KS123-0410-61105号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市百々町字池ノ入
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 30分愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩 37分愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで徒歩 58分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅まで徒歩 58分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月30日	情報更新日	2024年6月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月22日

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センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売岡崎店

この物件のアピールポイント

■選べる！プレゼントキャンペーン開催中！■※2024年9月末日までにご契約の方
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■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
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センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
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当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
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お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

3,480万円

住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 28分バス停「於御所」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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