KITTO堺

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市堺区北波止町
交通
  • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 1,793.4万円・1,893.4万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 100.38m2～104.31m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 相談
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    • 【KITTO堺】交通アクセス図。南海本線「なんば」駅まで直通で10分。「関西国際空港」駅まで直通で26分。通勤通学、ご旅行等、アクセスのよい立地です。
    • 【4号地モデルハウス完成】<BR/>10月21日（土）～内覧会開始中！お菓子のつかみ取りなどのイベントも開催しますので、是非ご家族そろってご来場下さい。
    • 【4号地モデルハウス完成】<BR/>室内もお洒落に家具や小物を配置して、10月21日（土）～内覧会開始中です。ご来場特典もございます。ぜひご家族そろってお越しください。
    • 【現地写真】<BR/>整形地や角地を含む、分譲地！新しいコミュニティに期待が膨らみます！是非、現地をお確認ください！（2023年10月）撮影
    • 【現地写真】<BR/>解体工事も終わり、建築着工に向けて準備中です。前面道路の幅は、どの号地も5m以上あります。（2023年10月）撮影
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>スペースを干渉しない、横スライドドアを採用！室内が見えにくい工夫や、植栽を施された玄関です。
    • 【航空写真】<BR/>JR南海本線「堺」駅徒歩12分と駅アクセス良好です。分譲地につき、同時期に入居する世帯が多く、コミュニティづくりがしやすい環境。子育て世帯も安心です。/2023年7月撮影
    • 【4号地モデルハウス:間取り図】<BR/>・土地面積:119.13平米・延床面積:118.40平米（吹抜部除く）・1階:62.93平米・48.02平米（吹抜部除く）・ペントハウス:7.45平米。吹き抜け採用で開放感があります！
    • 【1期販売区画図】<BR/>全区画敷地面積30坪以上！前面道路は、5m以上とゆとりがあるので、車の運転が苦手な方でも出し入れがスムーズです。
    • 【13号地:建物プラン図】<BR/>建物面積89.43m2・土地価格:1893万4000円、建物プラン価格:1604万6800円（税込）、セット価格3498万円。お洒落な外構、各種申請費用、消費税込みの価格です。整形地につき採光や通風を確保しやすい間取りを検討可能。3面採光のLDKや南向きのバルコニーなど、陽光が注ぎ込む明るい住まいです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>ルーフバルコニーでは、テーブルや椅子を置いてティータイムを楽しむなど、赴くままに過ごせます。ご家族でBBQやお子様のプール遊びにも！
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>南向きのロジアからリビングに続く土間部分。ロジアで使う家具を収納するスペースもあります。外で使用した家具を室内に持ち込む際にも便利なスペースです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>リビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが生まれやすいリビングです。南側の明り取りの窓からは明るい陽射しが差し込みます。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>玄関から直接リビングに繋がるドアと、お客様を迎えるホールに繋がるドアの2か所から出入りができます。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>ご家族との会話が弾みそうな対面式のシステムキッチン！リビングとの間に壁がないので開放感があります。3方向からの採光でいつも明るいキッチンです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>ロジアの様子も室内のリビングの様子も良く見えるキッチン。吹抜け仕様で開放的な南側からの暖かな陽の光に包まれる心地よい空間で、ペットものびのび過ごせます。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>住まいの随所に収納スペースがあります。スッキリと部屋の中を片付けられ、住空間を綺麗に保てそうです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>吹き抜けを設け、空間がより開放的に感じられる設計です。ホール部分のカウンターは、ちょっとした家事の作業台やお子様の宿題スペースなどに重宝します。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込むお部屋です。バルコニーで取り込んだ洗濯物をそのままWICに収納でき、家事動線がスムーズです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>アクセントクロスを施し、心弾むデザインです！お子様の成長など、ご家族のライフスタイルの変化に合わせて使える間取りです。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>白を基調とした明るい洗面化粧台で、毎朝気持ちよく身支度ができそうです。収納スペースも充実しています。
    • 【4号地モデルハウス】<BR/>明るく清潔感のある浴室です。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。浴槽は、半身浴を楽しめるベンチタイプです。
    • 【日之出屋堺駅南口店】徒歩15分。創業50年以上の地域密着型のスーパーです。JR南海本線「堺」駅南口すぐに位置しています。営業時間:10:00～22:00。定休日:日曜日（祝日営業）。（約1,160m・徒歩15分）
    • 【コーヨー堺店】徒歩14分。商業施設「プラットプラット」の1階に入っている、生鮮食品を取り扱うスーパーです。当日宅配サービスを実施しています。営業時間:9:00～23:00。（約1,090m・徒歩14分）
    • 【ファミリーマート堺駅南口店】徒歩14分。24時間営業。JR南海本線「堺」駅近くにあるので、駅を利用する際に立ち寄ることができて便利です。（約1,110m・徒歩14分）
    • 【プラットプラット】徒歩14分。JR南海本線「堺」駅直結のショッピングセンターです。飲食店やドラッグストア、無印良品などの店舗が入っています。（約1,068m・徒歩14分）
    • 【ライフ堺駅前店】徒歩16分。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。営業時間:1F/9:00～22:00 ・2F/9:00～21:00。（約1,270m・徒歩16分）
    • 【リージェンシープラザ】徒歩12分。ファッションやジュエリー、インテリア、レストラン、カルチャーサービスなどのテナントが入っている商業施設です。営業時間はテナントにより異なります。（約940m・徒歩12分）
    • 【ローソン堺大浜】徒歩15分。24時間営業。ATM、コピー・FAX、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。大浜公園近くにあるので、公園利用の際に便利です。（約1,170m・徒歩15分）
    • 【堺市立市小学校】徒歩16分。器楽クラブなどのクラブ活動があります。HPで、学校生活や学校行事の様子、給食メニューなどを確認することができます。（約1,290m・徒歩17分）
    • 【堺市立月州中学校】徒歩19分。部活動が盛んですので、文武両道充実した3年間を送れそうです。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。（約1,496m・徒歩19分）

    住みやすさ

    堺（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

    堺市堺区の住みやすさを見る

    堺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 堺駅に直結しているプラットプラットというショッピングモールがあり、とても便利です。家の近所にスーパー、コンビニもあって買い物…
    • スーパーやイオンモール、TSUTAYA、ニトリなど普段の生活に使うような店は一通り近場に揃っていて生活しやすい。街に出たい気…
    • まず、アクセスがいいことです。1キロ圏内に西は南海本線、東に南海高野線が 走り、バス停は自宅から50メートルくらいにありま…
    堺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    1期

    1期新規好評分譲中!!
    ・ご予約の上来場で「3000円分の商品券＋お菓子つめ放題」
    ・JR南海本線「堺」駅徒歩12分の立地！
    ・全13区画の大型分譲地です

    イベント情報

    ご予約の上来場で「商品券3000円分＋お菓子つめ放題」実施中

    ◆ご来店頂いたお客様へ、商品券3000円分をプレゼント
    　（商品券は初回ご来店でアンケートにお答え頂いた1組様につき1回限りとさせて頂きますので予めご了承下さい。）
    ◆お子様の喜ぶ「お菓子詰め放題」も開催！
    　対象年齢はございません。どなたでも・何度でもご参加頂けます。

    【近隣モデルハウス内覧会】開催中

    ◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆

    ・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
    ・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
    ・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します。

    現地見学会

    『対面接客』の際【マスクを着用させて頂きます】

    モデルハウスには、手袋・マスク・除菌用アルコール・物件の資料・営業マンの連絡先の資料の準備も致しますので、お気軽にご覧ください。

    新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、当社では現地販売センター・モデルハウスでのご案内担当者に、マスクの着用を義務付けております。
    ご来場いただくお客様には、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
    お話が聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、お客様のご理解、ご協力をお願い申し上げます。

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    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 1,800万円台（4区画）
    販売価格 1,793.4万円・1,893.4万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.38m2～104.31m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.60m 接面 6.30m）
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 相談
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限、隣地斜線制限
    • 開発許可番号：堺宅地第A-16号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区北波止町
    交通
    • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 2014.23m²
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月24日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年12月25日 次回更新予定日 2024年6月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所

    この物件のアピールポイント

    ☆6/3更新☆
    セット価格3498万円！
    お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です♪
    （13号地:土地価格1893.4万円、建物プラン価格1604.7万円）

    【2023年8月　新規分譲開始】
    ・堺区北波止町で始まる水と光と風につつまれた自分らしい暮らし
    ・都心に近いがここだけは別世界　リゾート感覚
    ・堺駅徒歩約12分　駅周辺には全ての施設がそろっています
    ・朝夕のウォーキングや愛犬のお散歩に最適な運河歩道も近くです

    ＜おすすめポイント＞
    ・自由設計で、自分達らしい家づくり♪
    ・広々リビングや書斎スペースなども確保

    ＜家事シェア家族＞とは？
    お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。
    ライフスタイルの変化の中で「家事分担」から「家事シェア」へ。
    家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目7-30
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007017号
    • 不動産団体名：加入団体
      （公社）全日本不動産協会正会員
      （公社）不動産保証協会正会員
      （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
      （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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