伊丹市西野6丁目新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市西野6丁目
交通	阪急今津線「小林」駅まで徒歩 34分阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 37分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	161.55m²（公簿）
建物面積	108.77m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小林（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.75
［街レビュー10件］

小林の住みやすさの採点分布

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	161.55m²（公簿）
建物面積	108.77m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7.9帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6.9帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 2.70m 接面 10.00m）
駐車場・車庫	有1台 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK23-0209号主要採光面：東最寄り小学校名：伊丹市立池尻小学校最寄り小学校までの距離：1,677m 最寄り中学校名：伊丹市立天王寺川中学校最寄り中学校までの距離：1,804m その他施設名：あひる保育園その他施設までの距離：885m 近隣の病院までの距離：1,421m 近隣の公園までの距離：514m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,003m 近隣のドラッグストアまでの距離：2,005m 近隣のコンビニまでの距離：431m 近隣の商店街までの距離：918m 備考欄：家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。余裕のある15畳以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。接道幅10m以上となっております。建物面積108.77平米なので、使い勝手がいいです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市西野6丁目
交通	阪急今津線「小林」駅まで徒歩 34分阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	13.54m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月7日	情報更新日	2024年5月23日
取引条件有効期限	2024年6月6日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）伊丹市西野6丁目閑静な住宅地エリアに敷地50坪超、4ＬＤＫ駐車2台庭付き戸建のご紹介です。令和5年11月末完成予定となっております。

この物件の価格

4,380万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
電話：072-785-7755
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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