愛知郡東郷町大字和合字南蚊谷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛知郡東郷町大字和合字南蚊谷
交通
  • 名鉄豊田線「日進」駅まで バス 7分 バス停「和合宮前」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.11m2（登記）
      建物面積 105.99m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 9月 中旬
      販売概要をみる
    • 愛知郡東郷町【和合】全2棟の新築分譲住宅！ご予約の上、現地案内会実施中！お気軽にお問い合わせください。
    • 接道:東側公道約11m
    • 間取り
    • 敷地面積:157.11平米　お車は2台駐車可能（車種による）
    • お庭は様々な利用が可能です
    • 駐車2台可能（車種による）
    • 15.75帖のLDK　キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます
    • 15.75帖のLDK　大きな窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。
    • 対面式キッチンなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
    • 窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室　鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です！
    • 浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。　雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます！<BR/>ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます！
    • スタンダードな手洗いタンク一体型ウォシュレット付きトイレ
    • 65帖の洋風和室　リビングに隣接した和室は小さなお子様の遊び場や洗濯物を畳んだりとミセスコーナーとしても使えます。
    • 8帖洋室　バルコニーへ出られる大きな窓からは陽射しが注ぎ込み快適な空間を実現
    • 6.5帖洋室　2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
    • 6.5帖の洋室　クローゼット付きの洋室です。子供部屋にピッタリです。
    • 季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼットが設置されています！
    • 日当たりの良いバルコニーはお洗濯ものが良く乾きます。
    • 家族の靴もしっかり収納できるシューズボックス！これなら玄関はスッキリ整頓できます。
    • インターホンとポストが一体化した門柱
    • ゆったりとしたキッチンスペース
    • 三口ガスコンロ
    • 浄水器付き水栓
    • 小さなお子様やご高齢に安心の手摺付の階段
    • 窓から明るい日差しが注ぎこむ階段。
    • お子様も安心のモニター付インターフォン
    • 日当たり・風通し良好です！
    • 東郷町立東郷小学校（約889m）
    • 東郷町立東郷中学校（約873m）
    • 和合保育園（約534m）
    • 平和堂　ららぽーと愛知東郷店（約700m）
    • ららぽーと愛知東郷（約700m）
    • ファミリーマート東郷諸輪店（約643m）
    • ウエルシア　ららぽーと愛知東郷店（約700m）
    • ニトリ日進店（約2,756m）
    • 和合郵便局（約535m）

    住みやすさ

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    • スーパーやコンビニが近くて便利なこと。駅も徒歩１０分圏内で、住宅地なので、夜もあまりうるさくないこと。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.11m2（登記）
    建物面積 105.99m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 11.00m 接面 11.81m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2023年 9月 中旬
    引渡し可能時期
    • 契約後 2023年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：　
      不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。
      いちばん話しやすい
      いちばん分かりやすい
      いちばんワクワクする
      不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください

      LIFE INFORMATION
      東郷町立東郷小学校 889m（徒歩約11分）
      東郷町立東郷中学校 873m（徒歩約11分）
      和合保育園 534m
      平和堂 ららぽーと愛知東郷店 700m
      ららぽーと愛知東郷 700m
      ファミリーマート東郷諸輪店 643m
      ウエルシア ららぽーと愛知東郷店 700m
      ニトリ日進店 2756m
      和合郵便局 535m

      ～**～**～オススメポイント！～**～**～
      ■東郷町【和合】全2棟の新築分譲住宅■
      ●15.75帖のLDKは窓から明るい光の差し込みご家族が集まってもゆったりと過ごすことができます！
      ●LDKに隣接する6帖の洋風和室は洗濯物を畳んだり、お子様の遊びスペースとしてもお使いいただけます！
      ●8帖の洋室にあるWICはご家族の季節ものの収納に便利です！
      【周辺環境】
      ■国道153号線が利用しやすくお車の移動にも便利な立地です！
      ■ららぽーと東郷が徒歩約10分なので毎日の生活に便利です！
      ■小中学校まで徒歩15分圏内とお子様に安心な通学距離です！

      そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。

      建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！
      注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。

      自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。
      ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。
      お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。

      不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、12m高度地区
    • 建築確認番号：第KS122-0410-64749号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛知郡東郷町大字和合字南蚊谷
    交通
    • 名鉄豊田線「日進」駅まで バス 7分 バス停「和合宮前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月3日 情報更新日 2024年5月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月8日

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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売 岡崎店

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    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
    条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
    当社のみでの取扱物件もございます。

    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
    「今の家はいくらで売れるんだろう？」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

    当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

    【現地ご案内　随時受け付けています！】
    お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで バス 28分 バス停「於御所」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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