【積水ハウス】コモンステージ熊谷銀座III

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県熊谷市銀座７丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ高崎線「行田」駅まで 徒歩 50分
    • 価格 3,090万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 222.18m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
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    • 現地写真1
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    • 区画図角地で陽当たりの良い67坪台のゆとりの敷地。
    • 現地案内図熊谷駅東口へ徒歩13分（約990m）
    • 高速アクセス関越道の「花園」ICからは都心や観光地などへ、車での移動がスムーズにアクセスできます。●花園IC（車で33分/約16.21km）
    • 現地写真
    • 電車路線図熊谷駅から上越新幹線、JR高崎線・上野東京ライン、湘南新宿ラインなど、東京や新宿・横浜方面へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスできます。
    • 広域図幹線道路の17号線や熊谷バイパスにアクセスしやすく車での移動もスムーズ。
    • 現地から990m（最長）　JR高崎線「熊谷」駅東口　JR東日本の上越新幹線と高崎線、秩父鉄道の秩父本線が乗り入れ、接続駅となっています。（約990m・徒歩13分）
    • 現地から1250m（最長）　銀座保育所　0歳から就学前のお子様を対象としている公立の保育所です。子どもたちが望ましい未来をつくりだせるよう努力しています。（約1,250m・徒歩16分）
    • 現地から1190m（最長）　熊谷東小学校　「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げる、歴史と伝統を誇る小学校です。（約1,190m・徒歩15分）
    • 現地から2690m（最長）　富士見中学校　「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。（約2,690m・徒歩34分）
    • 現地から700m（最長）　ニットーモール　熊谷駅前商業施設の一角。スーパーマーケット、ドラッグストア、家電量販店、ペットショップ等もあることで、日常用途に強みを持つ店舗が充実しているショッピングセンターです。（約700m・徒歩9分）
    • 現地から470m（最長）　ベルク 熊谷銀座店　生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。9時から24時まで営業している店舗です。（約470m・徒歩6分）
    • 現地から200m（最長）　駅東第3公園　滑り台やブランコなどの遊具がある公園。トイレも完備されています。（約200m・徒歩3分）
    • 現地から1010m（最長）　たがやクリニック　生活習慣病に力を入れているクリニック。バリアフリーで、車イスやお子様にも優しい環境ですので、安心してご利用いただけます。（約1,010m・徒歩13分）
    • 現地から1490m（最長）車3分（最長）　熊谷総合病院　地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。（約1,490m・徒歩19分）

    住みやすさ

    熊谷（埼玉県／熊谷市）の住みやすさ

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    • ご近所に子供の同級生で仲良い友達も多いので、ファミリー付き合いができてとても良いのと、小さい個人飲食店が多いがとても美味しい…
    • はじめての土地で２０代で結婚して家を買って何も分からないまま生活が始まり、でも近所の方々がいろいろ教えてくれたので２０年以上…
    • 駅ビルが大きくて、それなりに店舗数も多く入っていて、食料品の買い物に困ることはなかった。飲食店も多いほうだと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 222.18m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 10.00m）
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 14.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●熊谷駅東部地区計画●水道分担金:176000円（20mm・税込）●熊谷駅東部地区地区計画●道路の幅員及び舗装:6mアスファルト舗装●良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます●景観法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力、ガス:都市ガス（東京ガス）、上水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:浸透式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県熊谷市銀座７丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ高崎線「行田」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月2日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社　埼玉北支店

    この物件のアピールポイント

    ☆個別現地説明会受付中・詳細は公式HPをご覧ください☆
    ◆JR高崎線・秩父鉄道「熊谷」駅徒歩13分！ニットーモール、アズ熊谷へアクセスしやすい「銀座七丁目」◆国道17号線から一つ入った閑静な住宅地
    ◆約67坪・6m二方向道路に面する角地◆境界ブロック施工・宅地内上下水道取出済み
    ◆来場キャンペーン実施中！見学予約の上初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!

    • 住所：埼玉県熊谷市中央2丁目5番地
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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