長岡京市神足雲宮

新築仲介一戸建て
所在地 京都府長岡京市神足雲宮
交通
  • JR東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 11分
  • 阪急京都線「長岡天神」駅まで 徒歩 25分
  • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.02m2(登記)
      建物面積 96.39m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 6月
    • 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます!
    • 現地前道の様子です
    • 全2区画、好評分譲中! 1号棟!
    • 収納充実の間取りです
    • お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
    • 人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク!奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね!
    • 浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
    • フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
    • シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
    • 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
    • お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね!
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です!
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
    • タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです!
    • 新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
    • 玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々!特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね!
    • 守り住まい  当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているのでがっしりとした骨組で安心。また、まもりすまい保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート。
    • 省エネ  当社の物件は省エネルギー対策等級4をクリア。次世代省エネルギー基準を満たしています。寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。快適で住みよいお家でお住まいいただけます。
    • 優しい家  LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。キッチン・トイレも節水機能がふんだんで、人にも環境にも優しい家。
    • 設備仕様  低価格で高品質な住宅を供給する為、大手メーカーと協力して、こだわりの設備仕様をセレクトしました。いつまでも快適に暮らせる住まいを、バリエーション豊かな設備とともにご提供いたします。
    • 外構  当社では外壁に汚れが付着しても、雨で汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディングを採用しております。自然の力で綺麗な外壁が長持ちする家で気持ちよくお住まいいただけます。
    • 電気施錠  電気施錠で安心便利な家。カードやシールを近づけるだけの簡単操作。見えない鍵穴と誤作動防止機能で高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
    • ファーストの強み お客様のニーズを把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなど企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポート、高品質でリーズナブルな価格を実現可能にしています。
    • \同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • \同仕様写真/三口コンロで同時に複数の調理が可能です
    • \同仕様写真/お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
    • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩11分。(約880m)
    • 長岡京市立長岡第九小学校 徒歩9分。(約750m)
    • 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩20分。(約1,600m)
    • フレッシュバザール長岡京店 徒歩5分。(約400m)
    • ローソン長岡京神足柳田店 徒歩10分。(約780m)

    住みやすさ

    長岡京の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校 中学校 神社もあり 物価も京都の中では 安いほうだと思うので とても 生活…
    • 伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
    • 阪急、JRどちらの駅も近くにある 物価が安い 自然が沢山ある スーパーが多い いい個人店(飲食)がおおい
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    土地面積 103.02m2(登記)
    建物面積 96.39m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南 ( 幅員 5.90m 接面 -)
    • 西 ( 幅員 5.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第トラスト22-2854号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市神足雲宮
    交通
    • JR東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 11分
    • 阪急京都線「長岡天神」駅まで 徒歩 25分
    • 京阪本線「淀」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:170.00m2、持分比率:1.00/7.00 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年6月9日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    万円/月
    お支払い目安
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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    ご来店でQUOカード3000円分プレゼント
    お電話でのご予約がスムーズ
    次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

    立地
    ・JR東海道本線「長岡京駅」歩11分(880m)
    ・阪急電鉄京都線「長岡天神駅」歩25分(1950m)
    ・長岡第九小学校歩9分(750m)
    ・長岡第三中学校歩20分(1600m)

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証!
    ・駐車2台可能/南側バルコニー/対面式キッチン/ペアガラス/浴室乾燥機

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
    ・新築カスタマイズ(ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能)
    ・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内
    →現地/物件見学(約30分~)
    →ご希望条件のご相談(約30分~)
    →資金計画やローンのご相談(約30分~)
    →ご売却相談(約30分~)
    お気軽にお問い合わせください!

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所:京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通:京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハウスプロジェクト

    この物件のアピールポイント

    ご成約特典付☆徒歩9分以内に買い物施設複数!南西角地&全室2面採光で陽当たり良好な4LDK☆駐車2台OK!ピッとかざせばパッと開閉可能な電子錠付き玄関ドアや紫外線を反射して室内の温度上昇を抑えるLow-Eペアガラスなど充実設備が満載☆


    ◇ご成約ありがとうキャンペーン対象物件◇

    ご成約頂きましたお客様に、ハウスプロジェクトからささやかな御礼をさせて下さい。

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     当社特別のご成約特典実施中!!ご成約させて頂いたお客様には、
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     詳しくは担当営業スタッフにご確認下さいませ♪

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    ■学区:長岡第九小学校(850m)・長岡第三中学校(1.8km)
    ■徒歩3分以内に児童公園複数あり&保育園徒歩4分につき、子育て環境良好!
    ■私道負担有※7番5(持分1/7)
    ■まもりすまい保険付(10年間保証)
    ■フラット35S対応
    ■外構・水道負担金・保証料等すべて込みの金額

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所:京都府京都市伏見区桃山町遠山
    • 交通:京阪宇治線「六地蔵」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(3)第12993号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
      住宅保証機構 株式会社
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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