岡崎市岩津町字川畔

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市岩津町字川畔
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 40分名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 24分バス停「岩津天神口」まで徒歩 1分
価格	2,898万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	147.01m²（登記）
建物面積	104.69m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2023年 10月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大門（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー5件］

大門の住みやすさの採点分布

近くにスーパーがあって、商品の鮮度が高い。主要国道からも外れていて静かで住みやすいアパートを借りるとき、岡崎市は比較…
大きい公園やコンビニ　スーパ　小学校・中学校　バス　駅などがあって色々と便利なのと保育所があって助かる
西三川の中心都市として必要な行政機関は揃っており、大きな企業がないことから環境面でも恵まれており、文化と歴史を感じる街です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,898万円月々のお支払い目安
土地面積	147.01m²（登記）
建物面積	104.69m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 400％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 12.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 4台	完成時期	2023年 10月下旬
引渡し可能時期	契約後 2023年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 岡崎市立岩津小学校 450m（徒歩約6分）岡崎市立岩津中学校1000m（徒歩約13分）岩津保育園 450m ドミー岩津店 889m ファミリーマート岡崎東蔵前町店 292m セブンイレブン岡崎西蔵前町店 610m スギ薬局岩津店 889m ダイソー岡崎岩津店 429m 岩津郵便局 509m ～～～オススメポイント！～～～ ■岡崎市【岩津町】全2棟の新築分譲住宅■ 【物件の特徴】 ●お車4台駐車可能です。 ●18帖のLDKは家族が集まってもゆったり過ごせる広々とした空間です。 ●リビングイン階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。 ●シューズクローク設置でベビーカーやゴルフ道具も収納可能です。【周辺環境】 ■小学校・中学校が徒歩圏内で通勤通学に便利です。 ■お車でのアクセス良好で、多方面へ通勤しやすい立地です。そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：下水道処理区域建築確認番号：第KS123-3110-50758号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市岩津町字川畔
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 40分名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 24分バス停「岩津天神口」まで徒歩 1分愛知環状鉄道「北野桝塚」駅まで徒歩 44分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年8月19日	情報更新日	2024年6月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月26日

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センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売岡崎店

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■選べる！プレゼントキャンペーン開催中！■※2024年9月末日までにご契約の方
当店にてご成約頂いたお客様限定のプレゼント！詳細は当店HPをご確認ください。

■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
条件に合う物件をまとめてご案内できます。
センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
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当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
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年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

2,898万円

住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 28分バス停「於御所」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

3,080～3,780万円
建91.10m²～104.34m²
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4LDK、3LDK
愛知環状鉄道「大門」駅徒歩32分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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岡崎市岩津町字川畔