豊川市四ツ谷町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市四ツ谷町２丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 210.05m2（実測）
      建物面積 128.36m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 7月 竣工（造成）済み
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    • 【6号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK18帖、隣接和室4.5帖<BR/>・全洋室WIC付<BR/>・2階全室6帖以上<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・パントリー付<BR/>・並列2台駐車可能
    • 【協定地】<BR/>協定地も広くとってありますので、通行も安心です。
    • 不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。
    • 4LDK＋3WIC
    • 【6号棟】
    • 住まいの第一印象を決める明るい玄関
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
    • 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
    • お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • エコベンチ浴槽を採用！快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します<BR/><BR/>追い炊き機能付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます
    • 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • ごちゃごちゃしない使いやすい戻しやすい細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏
    • デザイン性のある縁無畳を使った和室は、収納場所を設けており一つのお部屋としてもご利用可能です
    • 【洋室6帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。<BR/><BR/>二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。
    • WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量シューズボックス＋土間収納
    • インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
    • バルコニーからの眺望
    • 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。<BR/><BR/>防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室
    • LDK収納があることで、家族で共有できるものが全てこの収納に集約できます！
    • キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
    • 豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。
    • 【洋室8帖】<BR/>ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。<BR/><BR/>バルコニーに面した明るい洋室！快適なプライベート空間になりそうですね
    • キッチン隣接の洗面脱衣所にある洗濯機置き場。家事動線が考えられた間取りは家事の時短になりますね
    • キッチンと廊下から2WAYアクセス可能な洗面脱衣所
    • 玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるシューズボックス
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.05m2（実測）
    建物面積 128.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2023年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域 ・協定道路部分地役権設定有 67.65m2
    • 建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ00784号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市四ツ谷町２丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月5日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月3日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■大容量パントリー完備の4LDK
    ■2階全居室WIC付き
    ■リビングは広々18帖
    ■遠鉄ストアやクックマートが近く生活環境良好
    ■並列2台駐車可能
    ■大通りから入った閑静な住宅地


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の5店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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