凪の杜田彦小学校南　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477-33外
交通	JR常磐線「勝田」駅車で約2km
価格	3180万円～3480万円※外構工事費・消費税込※価格改定/2号棟（公示日：令和6年5月20日）月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	3LDK～4LDK　＋バルコニー水栓
土地面積	206.64m²～258.12m²
建物面積	108.43m²～118.41m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年08月、2023年09月、2024年02月

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物件

住みやすさ

勝田（茨城県／ひたちなか市）の住みやすさ

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3.66
［街レビュー30件］

勝田の住みやすさの採点分布

道路が広く通勤時間帯以外はほとんど渋滞する事がない。人や車が少ないので街中も騒々しくない。ラーメン屋が多く美味しいお店がたく…
学生時代生まれ育ったひたちなかは、田舎ですが、水戸へのアクセスも良く、最近ではショッピング施設が多数出てきて、住み心地も良い…
勝田駅と水戸駅とちらにも近く、銀行、郵便局、スーパー、ファミレスなど、市役所にも近いのでいろいろと便利で満足している

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3100万円台1戸 3400万円台1戸 3300万円台2戸 3200万円台1戸他
販売価格	3180万円～3480万円※外構工事費・消費税込※価格改定/2号棟（公示日：令和6年5月20日）月々のお支払い目安
土地面積	206.64m²～258.12m²
建物面積	108.43m²～118.41m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK　＋バルコニー水栓	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	6.0m・11.6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年08月、2023年09月、2024年02月
引渡し可能時期	2024年09月上旬、即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R05SHC110286号（令和5年5月23日）他売主：茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店都市計画：市街化区域備考欄：◇カーナビをご利用の際は、ひたちなか市田彦1480-1（現地付近までご案内できます。）地域指定：建築基準法第22条区域 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477-33外
交通	JR常磐線「勝田」駅車で約2km
土地の権利	所有権
総戸数	13戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年7月6日	情報更新日	2024年6月1日
取引条件有効期限	2024年6月4日	次回更新予定日	2024年6月15日

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茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店

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【本日ご案内可能】完成物件2棟ご案内◆新プランも公開中！お菓子つかみ取り限定開催中◆全13区画/残5区画・田彦小学校：徒歩4分・勝田駅・6号バイパスへのアクセスも良好の人気エリアです♪ □採光、通風に優れた2.2mハイサッシ□趣味を楽しむ土間スペース□買い出しの頻度を減らせるパントリー□空間のアクセントとなる、ニッチや造り付けの棚 □節電効果が見えやすいオール電化住宅！ZEH基準の断熱・省エネルギー性能の住まい□耐震等級3相当で設計・施工□カースペース2台標準※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-212-3322
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
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外観

間取り

2980万円～3380万円※外構工事費・消費税込
建99.36m²～118.46m²
土200.09m²～219.49m²
3LDK～5LDK　＋バルコニー水栓
JR常磐線「勝田」駅車で約3.8km

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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