ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで 徒歩 14分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目2-30付近
交通
  • ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで 徒歩 14分
  • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 82.69m2（公簿）
      建物面積 105.19m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2023年 9月
      販売概要をみる
    • JR・山陽電鉄「垂水」駅まで徒歩約14分の好立地！最寄り駅は徒歩約9分の山陽電鉄「東垂水」駅です。現地（2023年12月5日）撮影
    • 4LDK、土地面積82.69平米、建物面積105.19平米
    • カラーモニターインターホンになります。声だけでなくモニターで確認できるので急な訪問も安心ですね。現地（2023年8月29日）撮影
    • シューズボックス　可動式棚で、大きさに合わせてカスタマイズ可能です。現地（2023年8月29日）撮影
    • 駅まで徒歩圏内ながら、お車も並列で2台駐車可能です♪現地（2023年12月5日）撮影
    • 3階8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで一番広いお部屋になりますので主寝室におすすめです。現地（2023年8月29日）撮影
    • キッチンです。システムキッチンは防音タイプのワイドシンクに調理スペース、siセンサー付ガスコンロ・食器洗い乾燥機がついております。現地（2023年8月29日）撮影
    • LDKワークスペース　お子様のお勉強スペースやテレワークスペースとしてもお使い頂けます。　現地（2023年8月29日）撮影
    • 浴室になります。ゆったり1818サイズとなっている為、気持ちよく入浴可能です。現地（2023年8月29日）撮影
    • 自動湯沸し・追炊きなどがついたオートバスになっています。操作はLDKにございます給湯パネルからも操作できますので大変便利です。現地（2023年8月29日）撮影
    • 1階お手洗いになります。高機能型節水トイレとなっております。現地（2023年8月29日）撮影
    • 2階にも1階同様のお手洗いがございますので、朝の混雑時や就寝時に大変便利です！現地（2023年8月29日）撮影
    • 洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な３面鏡。勿論ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 洗面室　階段下スペースを有効利用し、収納場所としてご利用いただけます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 玄関　シューズインクローク付きでベビーカーやアウトドア用品も収納いただけます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 3階8.1帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。季節物や大きな荷物も収納いただけます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 2階バルコニーになります。幅ございますので洗濯物もたくさん干して頂けます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 物件現地：神戸市垂水区坂上4丁目2-30付近
    • ＬＤＫはゆったり約17.6帖！東と南二面採光で陽当り良好です現地（2023年8月29日）撮影
    • 高丸小学校　徒歩約10分　 　垂水中学校　徒歩約24分
    • LDK　2階にあるため明るさを確保し、プライバシーも守れます。現地（2023年8月29日）撮影
    • 1階5.5帖の洋室です。クローゼット付きで寝室としてもおすすめです。現地（2023年8月29日）撮影
    • 1階5.5帖の洋室です。窓位置が高く、家具の配置もしやすいですね。現地（2023年8月29日）撮影
    • 3階4.8帖の洋室（西側）です。窓位置高めで、家具も配置しやすいですね。現地（2023年8月29日）撮影
    • 3階4.8帖の洋室（東側）です。南面採光で陽当り良好です。現地（2023年8月29日）撮影
    • 3階8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで一番広いお部屋になりますので主寝室におすすめです。現地（2023年8月29日）撮影
    • 2階4.8帖の洋室（東側）です。広さございますのでお子様のお部屋にもおすすめです。現地（2023年8月29日）撮影
    • 学校は「高丸小学校」「垂水中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約10分！通学に便利な立地です♪現地（2023年12月5日）撮影
    • 前面道路は幅員約5.63ｍとゆったりしております。交通量少なめの安心の住環境です。現地（2023年12月5日）撮影
    • お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地（2023年12月5日）撮影

    住みやすさ

    垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    垂水の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
    • 駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
    • 閑静な住宅地で夜も静か 車があまり通らない 治安も良い 母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.69m2（公簿）
    建物面積 105.19m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階)・洋室 8.1帖(3階)・洋室 4.8帖(3階)x2    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 5.90m 接面 5.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース　2台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 9月
    引渡し可能時期
    • 2023年9月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 高温差湯式
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS123-0429-50297号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：神戸市立高丸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：760m
    • 最寄り中学校名：神戸市立垂水中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,900m
    • 近隣の公園までの距離：990m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：760m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：790m
    • 近隣のコンビニまでの距離：460m
    • 近隣の銀行までの距離：560m
    • 備考欄：期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目2-30付近
    交通
    • ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで 徒歩 14分
    • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月4日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年6月4日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    4,290万円

    • 会社名：西神住宅販売株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
    • 電話：078-929-9400
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「二ッ屋北停」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(05)第010612号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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