姫路市別所町小林　全4区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市別所町小林
交通
  • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 1,360万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 187.67m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 残1区画になりました。全4区画分譲地。別所小学校区です。現地へのご案内も受付しております。お気軽にお問合せください。
    • 全4区画分譲地です。お気軽にお問合せください。
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    • 残1号地のみになりました。現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
    • 別所幼稚園　約1430ｍ
    • 別所小学校　約1440ｍ
    • 東中学校　約2470ｍ
    • 別所南公園　約460ｍ（徒歩6分）
    • スーパーセンタートライアル　姫路店　約520ｍ（徒歩7分）
    • デイリーヤマザキ　JR曽根駅北店　約1280ｍ
    • 主婦の店　別所店　約1320ｍ
    • イオンタウン姫路別所ショッピングセンター　約1720ｍ
    • 石川病院　約1350ｍ
    • （加茂モデル）梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
    • （加茂モデル）2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。
    • （加茂モデル）ワンランク上のおもてなしの玄関。玄関はお家の顔。光と影が織りなす美しい絵画のようなにっちでお客様をおもてなし。タイルやエコカラットと貼らなくても上質な空間をデザインするアイデアです。
    • （加茂モデル）壁一面に広がる収納スペースを、選択小物が収納出来る戸棚などが充実した洗面室は約3.5帖。玄関ホールやキッチンとつながり、おしゃれでありながら機能性も優れています。
    • [見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
    • 自社以外にも、第3者機関による検査と行政検査のトリプルチェックで確かな品質管理を実施。防水検査は特に重点管理を置き、検査員立会の元で放水テストを実施しています。
    • （苫編モデル）LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
    • （苫編モデル）約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非参考になさってください。
    • （苫編モデル）家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
    • 小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。
    • 現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。
    • 資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。
    • 【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
    • 【トリプルガラス】断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を１9％ＵＰしたトリプルガラスを使用した「ハイブリッド窓TW」を標準仕様に採用。※防火戸の場合はペアガラスになります。
    • 全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。
    • （加茂モデル）家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支 「ゼロ」を目指した住宅です。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,360万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.67m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：地盤20年保証付　仲介手数料なし
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域　別所地区地区計画・景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：姫路市立別所小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,440m
    • 最寄り中学校名：姫路市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,470m
    • その他施設名：姫路市立別所幼稚園
    • その他施設までの距離：1,430m
    • 近隣の病院までの距離：1,350m
    • 近隣の公園までの距離：460m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,720m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,280m
    • 近隣の銀行までの距離：1,380m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳しい資料や勝美住宅のお家づくりが分かるパンフレットをすぐにお届け致します。お気軽にお問い合わせください。姫路市内に数ヶ所、テイストの違うモデルハウスや現在販売中のデザイナーズハウスがございます。ご案内できますので是非お問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市別所町小林
    交通
    • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月2日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年6月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社　勝美住宅

    この物件のアピールポイント

    スーパーセンタートライアル姫路店約520ｍ（徒歩7分）は24時間営業で急な買い忘れにも安心。お子様が遊べる別所南公園は約460ｍ（徒歩6分）で子育て家族に優しいですね。

    • 会社名：株式会社勝美住宅　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
    • 電話：0120-079-280
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ先

    株式会社　勝美住宅

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 24819-3191

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    直接電話で話せます

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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