【ondo城東・古市3丁目～限定2区画～】

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市城東区古市3
交通
  • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
    • 価格 5260万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.89m2
      建物面積 100.26m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2025年11月完成済み
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    • 【外観写真】＼暮らしを体感できるモデルハウス完成しました！／ ■縦に伸びるスマートな外観が印象的な3階建て♪■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分の立地◎
    • 【4LDK】【土地建物セット価格：5,260万円】
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/ダイニング・キッチン】】やわらかな日差しが届く明るいLDK。淡い木目の床と落ち着いたトーンのキッチンが調和し、折り上げ天井の間接照明が空間に上品なアクセントを添えています。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/キッチン】】木目の床にグレーの面材が映えるキッチン。ゆったりとした天板と白のシンクが清潔感を演出し、窓からの光が柔らかく差し込む心地よい調理空間です。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/キッチン背面収納】】キッチン背面には、使い勝手の良い収納スペースを確保。仕分けしやすい棚構成で、日用品や調理道具をすっきり整理できます。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/洋室】】落ち着いた色合いでまとめられた洋室。窓から光が差し込み、床の木目を優しく照らします。シンプルな空間で、多用途に使える一室です。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/ランドリースペース】】天井吊りのブラックバーが印象的なランドリースペース。洗濯物を干しやすい設計で、照明の光が柔らかく反射し、落ち着いた空間づくりがされています。
    • 【【古市3丁目モデルハウス/脱衣室】】洗面室から浴室へつながる動線がスムーズな設計。やさしい色味でまとめた空間が清潔感を引き立て、毎日の支度や入浴が気持ちよく行えるレイアウトです。
    • サンディ鶴見緑店（約240m）
    • スーパーマルヤス城東店（約240m）
    • 関西スーパー古市店（約880m）
    • 大阪信愛学院幼稚園（約400m）
    • 大阪信愛学院保育園（約160m）
    • 大阪市立すみれ小学校（約320m）
    • 【古市3丁目モデルハウス/浴室】明るいトーンでまとめられた浴室。ゆったり浸かれる形状の浴槽と、落ち着いた印象の壁パネルがリラックス感を高め、毎日の入浴時間が楽しみになる空間です。
    • 【古市3丁目モデルハウス/洗面】ゆとりのあるスペースに、明るい照明付きの洗面台を備え、身支度や家事がしやすい機能的な空間に仕上がっています。
    • 【古市3丁目モデルハウス/吹き抜け】天井から光を取り込むスクエア型の吹き抜け。空へ抜けるような開放感があり、室内に自然な明るさをもたらします。住まいにアクセントを添えてくれます。
    • 【古市3丁目モデルハウス/ダイニング・キッチン】やわらかな日差しが届く明るいLDK。淡い木目の床と落ち着いたトーンのキッチンが調和し、折り上げ天井の間接照明が空間に上品なアクセントを添えています。
    • 【古市3丁目モデルハウス/キッチン】木目の床にグレーの面材が映えるキッチン。ゆったりとした天板と白のシンクが清潔感を演出し、窓からの光が柔らかく差し込む心地よい調理空間です。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5260万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約70.89m2
    建物面積 100.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側：約8.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（有）
    		 完成時期
    • 2025年11月完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構工事費用：別途55万円(税込)
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区古市3
    交通
    • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
    • 京阪本線「関目」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月23日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼暮らしを体感できるモデルハウス完成しました！／【3WAYアクセス×閑静な住環境】 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】の高性能住宅 ■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分の好立地！ ■大通りから1本入った閑静な住宅街で、前道8.0ｍのゆとりある街並み。 ■土地建物価格：5.260万円 ■【3階建て×4LDK】＼LDK広々17.9帖×駐車2台可／ ・ランドリールームにもなる広々洗面ルームが便利！ ■すみれ小学校：徒歩2分／菫中学校：徒歩9分 ・大阪信愛学院保育園 徒歩1分

    この物件の価格

    5260万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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