門真市南野口町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府門真市南野口町
交通
  • 京阪本線「大和田」駅まで 徒歩 15分
  • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 58.01m2（登記）
      建物面積 109.59m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2023年 5月 竣工（造成）済み
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    • シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね！
    • 前面道路は閑静な住宅地の車通りの少ない道路です。
    • 図面
    • 採光・通風にも配慮された明るい玄関。シューズボックスも完備
    • 広めのカースペースで駐車も楽々
    • 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
    • ボタン一つでお湯張りや追い焚きができます
    • マルチ機能付き門柱（ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯）
    • 駐車スペースには水栓もあるので、洗車やガーデニングもラクラク！
    • LDK13.7帖:インテリアを選ばないシンプルな内装のリビング！お好みの空間にコーディネイトするのが楽しみですね。
    • 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
    • 小物等をスッキリ収納できる三面鏡タイプです！
    • 窓付きのバスルームで明るくしっかりと換気もできますよ！
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、年配の方にも安心です！
    • LDK13.7帖:ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
    • 広々キッチンスペースでお料理も弾みます
    • 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
    • 陽当り良好！窓を開ければ、リビングに風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます！
    • 洋室6.7帖:充分な収納スペースを確保しました！お部屋に余計な家具を置く必要がなく、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます！
    • 洋室6.7帖:全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット
    • 洋室8帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
    • 洋室8帖:クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
    • 洋室7.5帖:南向きで日当たりがよく明るいお部屋はインテリアも映えそうですね！
    • 洋室7.5帖:クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
    • バルコニ-が2箇所あるのでお洗濯物もたくさん干せます！
    • モニター付きインターホンで防犯性UP！
    • ランドリースペース
    • 京阪本線「大和田」駅（約1,200m）
    • セブン-イレブン 門真南野口町店（約230m）
    • トップワールド門真店（約490m）
    • ららぽーと門真（約2,420m）
    • 蒼生病院（約890m）
    • 門真下島郵便局（約650m）
    • 四宮公園（約890m）
    • 沖小学校（約500m）
    • 門真市立第二中学校（約1,000m）

    住みやすさ

    大和田（大阪府／門真市）の住みやすさ

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    • この場所にしたのは学校から近いのが第一の理由です。それに加えて物価が他の地域に比べて比較的安いのが気に入っています。
    • 最寄り駅の大和田駅の他に一駅先の古川橋駅、少し先には地下鉄の大日駅など公共交通機関が充実しています。車を持っていないのですご…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.01m2（登記）
    建物面積 109.59m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 6.70m 接面 2.92m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
      　○住宅街を中に入った立地。非常に静かな周辺環境です。
      　○白が基調のデザインで清潔感・開放感のある内装。
      　○水回りが2階に集中していた間取りで家事動線良好！
      　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利です！
      　○2階にLDKを配した、プライバシー・採光に配慮した設計のお家です！
      　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！
      ■充実の設備
      　○ビルトインの駐車スペースです。雨もしのげて、自動車にも人にも優しいですね、車の乗降りも助かりますね！
      　○充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！

      ■周辺環境
      　○沖小学校　500m
      　○門真市立第二中学校　1000m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府門真市南野口町
    交通
    • 京阪本線「大和田」駅まで 徒歩 15分
    • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 23分
    • 京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月9日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月5日

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■3LDK！水廻りがまとまっているので家事動線がスムーズなお家！
    　○京阪本線「大和田」駅まで徒歩15分！スーパーやコンビニが徒歩圏内！
    　○陽当りの良い角地につき、お部屋の中に明るい採光が入ります！

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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