グラン・トワール伊丹寺本＜新築一戸建て／全34区画＞

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市寺本６-23番1他（地番）
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス21分「池尻南口」バス停 徒歩3分～4分
    • 価格 4,830～4,980万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 113.45m2～121.13m2
      建物面積 102.00m2～104.28m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済み
      販売概要をみる
    • 【街区設計】・街区内の道路幅は6m。車同士のすれ違いを余裕を持って行える他、駐車時の切り替えしなども しやすくなっています。ベビーカーを押していたり小さなお子様を連れている歩行者も安全に通行することができます。
    • 【13号地】完成済み、見学可能！
    • 閑静な住宅街に34家族の新しい街が誕生。徒歩圏内に、イオンモールなどの商業施設や幼稚園・小学校が揃っており、長く、安心かつ便利に住める街です。
    • 【4LDK】水廻り設備を固め、家事動線を重視。司令塔型キッチンは家事をしながらリビング・ダイニングにいるお子様にも目が届きます。
    • 【4LDK】リビング階段を採用。2階に行くのも、洗面室に向かうのも、全てLDKが中心となっている、家族の繋がりを大切にする間取り設計。
    • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
    • 【ミストカワック】標準装備：乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。
    • 【温水床暖房「ヌック」】標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量収納で、季節家具だけではなく家族の衣類もしっかりと収納。
    • 【リビング吹抜け】解放感と採光、過ごす時間が長いリビングが、快適な生活空間になります。
    • 【洗面室】洗面化粧台のボウル右側は洗顔料やハンドソープなど濡れたものを置く「ウェットエリア」やタオルや眼鏡など濡らしたくないものを置く「ドライエリア」に分かれた2WAYカウンター。また、素材はお手入れしやすいアクリル人造大理石で形状もボウル一体型なので隙間がなく毎日の掃除も楽々です。デザインはシンプルかつエレガント。朝の身支度もスッキリ気持ちよくできそうです。 また脱衣室と洗面化粧室はセパレート型。同時に別の人が使用できる他、来客時は脱衣所のドアを閉めて案内できるのもポイントです。
    • 【浴室乾燥機・ミストサウナ付きの浴室】浴室乾燥で浴室を清潔に保ち、衣類の乾燥も可能。ミストサウナで一日のご褒美に極上のサウナ体験を。
    • 【収納たっぷりの玄関】玄関を入って正面には土間収納を設置。靴を脱がずにそのまま入って必要なアイテムを取り出す＆収納できるのでお出かけ前や帰宅時の動きがストレスフリーに。汚れが付いていて室内には運べないアウトドア用品やベビーカーなどの保管に適しています。さらに室内に上がって左側にはコートクロークも設置。こちらも外出・帰宅動線をスムーズにするのに役立ちます。花粉の季節はコートを室内に持ち込まずに済みますね。
    • 【キッチン収納】大型カップボードを標準装備。街区によってはパントリーもあり、家事動線を広々確保。コンロはハイパーガラスコート。傷や汚れに強くお手入れも簡単。ワークトップも熱や衝撃に強いアクリル人造大理石。シンクも隙間が無い設計なので、調理の合間にサッとひと拭きできれいになります。 キッチン下の引き出し収納内部もホーロー製。水に強いのでバットやボウルなど濡れたままでも収納できます。
    • 【光のリビング】吹抜けやたくさんの窓により、たっぷり光を取り入れられる設計。リビングからキッチンが一直線なのでどこにいても家族の存在を感じられます。
    • 【和やかに過ごせる和室スペース】LDKと繋がる和室。やわらかい畳の上はお子様のお昼寝、遊びのスペースにぴったり。温度や湿度調整効果も優れており裸足で過したり寝っ転がったりとリラックスできる和室は一部屋あると嬉しいですね。
    • 【空間の広がりを感じるLDK】キッチンや和室までの横方向、吹抜けの縦方向と空間の広がりを存分に感じることができる空間です。リビングに降りると吹抜けから差し込む光に優しく包まれ気持ちの良い朝を迎えることができます。
    • ローソン伊丹池尻店（約250m）
    • イオンモール伊丹昆陽店（約900m）
    • 伊丹寺本郵便局（約500m・徒歩7分）
    • くまがい歯科クリニック（約130m・徒歩2分）
    • 伊丹市立花里小学校（約230m・徒歩3分）
    • イズミヤ昆陽店（約750m・徒歩10分）
    • 「ミストカワック」を標準装備。 浴室・衣類乾燥機能の他、マイホームエステ気分でミストサウナが楽しめます。
    • イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩12分。保育園、小・中学校も徒歩15分圏内と通園通学も負担なく、生活にもゆとりが生まれます。
    • 案内図
    • 広々と開放感あるLDK。司令塔型キッチンを採用しており、家事をしながらLDKを見渡すことができるので、子育ても安心！
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,830～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.45m2・121.13m2
    建物面積 102.00m2・104.28m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：日経ホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【総合病院・クリニックが充実】
      お子様が小さい間は何かと病院に通う機会も多いですよね。
      当物件の周辺には小児科のあるクリニックが複数あるので緊急の時も安心です。
      ・しまだこどもクリニック　徒歩9～10分
      ・小泉クリニック　徒歩17～18分 自転車6分
      ・伊丹病院　自転車７分

      【ドライブでのお出かけ先もバリエーション豊富！】
      徒歩圏内の公園だけではなく、週末はちょっと足を延ばしていつもとは違ったアクティビティを楽しんではいかがでしょうか。
      ・西猪名公園
      　ウォータースライダーやウォーターキャッスルなど大人も子供も水遊びを満喫できる「ウォーターランド」が併設されています。
      ・伊丹スカイパーク
      　飛行機の離発着を間近で見ることができる公園。
      　大型遊具、カフェや売店、ピクニックできるエリアもあるため家族そろって一日中楽しめる施設です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市寺本６-23番1他（地番）
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス21分「池尻南口」バス停 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 34戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    富士ハウジング　営業部

    この物件のアピールポイント

    【緑も豊かに息づく伊丹市】大阪市や神戸市のベッドタウンでありながら小屋池公園や武庫川など自然の風景に癒される町でもあります。市内を走る171号線にほど近く中心街へのアクセスもスムーズ 【子育て・教育環境】西伊丹幼稚園（徒歩6～7分）、クレヨン保育園（徒歩13～14分）と毎日の送り迎えが快適。他にも徒歩圏内に保育園・幼稚園が複数あるので家族に合った施設を選べ、選択肢も広がります。 【全区画土地面積100m2以上】それぞれの家族が織りなす生活が彩豊かな街をつくることを願ってつくられたグラン・トワール。ゆったりとした街、工夫と知恵を盛り込んだ家が家族の新しい暮らしを見守ります。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    • 電話：06-6697-0771
      ※物件のお問い合わせは0120-84-0771
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング／販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:日経ホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ