「ガーデンタウンさつき台」670区画の駅近ニュータウン【HESTA AI スマートホーム】

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県橋本市さつき台2-9-7他
交通
  • 南海高野線「御幸辻」駅 徒歩12分～14分
    • 価格 3,790万円～3,799万円（土地・建物の他、外構工事費及び消費税額を含む）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 166.57m2～170.83m2
      建物面積 94.39m2～101.85m2
      建物階 木造2階建　2×4
      完成時期
      • 完成済（5戸）
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    • 【街並み（団地内）】【開放感のある街並み】各区画、平均・約50坪という広々とした敷地面積を実現。道路幅員は4ｍ～16ｍ（歩道・含む）確保しているので、歩行者も車も安全＆快適に街を往来できます。
    • 【分譲地空撮】総670区画の大規模デジタルニュータウンでありながら、御幸辻駅まで徒歩12分～14分という好立地！更に、371号バイパスがガーデンタウン「さつき台」入口に。ますます便利になりました。
    • 【吹付断熱材「ダルトフォーム」標準仕様 】ダルトフォームで断熱した住宅は暖冷房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能ですオゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使用しない地球にやさしい断熱材で、柱と柱の間など細かい部分にも隙間なく充填することができます
    • 【「安心」「安全」な住まいづくり2×4工法 】当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています
    • 【アルミ樹脂複合断熱窓（アルゴンガス入） 】一般住宅向け断熱窓で最高水準の断熱・環境性能を実現したハイブリッド構造窓ですフレームをスリム化しガラス面積を最大化、ガラスはペアガラスでガラスの間にはアルゴンガスが入っており断熱性能を高めています
    • 【カザスプラスキー機能が標準採用の断熱玄関ドア】高い断熱性能を持つドア本体と複層ガラスが標準仕様です。玄関の開け閉めはドアのボタンを押してカードをピッとかざすだけのラクラクキーシステムを採用しています。うっかり締め忘れをなくして、防犯性もアップします
    • 【ミキハウス子育て総研認定】「アンティークフレンチスタイルの家」は90のポイントにおいて機能と仕様をチェックする、ミキハウス子育て総研の「子育てにやさしい」住まいと環境＆小学生に贈りたい住まいと環境のダブル認定プラン。
    • 【へスタソーラーパネル】薄くて曲がる軽いソーラー 自家発電で省エネ＆快適な暮らし 軽量であるため、地震の際の揺れ幅が小さくなり建物への負荷が抑えられ、本来の建物の耐震性を損なうことがありません。
    • 【スマートホーム】携帯電話で操作可能。音声操作にも対応
    • 【断熱性能注釈】省エネで快適な空間での暮らしが実現します。「冬暖かく、夏涼しい生活」
    • 【リビング】照明器具や取手といった細部にこだわり ヴィンテージ感を演出
    • 【キッチン】温かみのある天然無垢の扉。 機能性も高く家具のようなデザインが魅力的。
    • 【スマートホーム】屋外・屋内にセキュリティカメラを搭載。アプリで管理&通知機能搭載！防犯対策やお子様の見守り機能に最適です！
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機つきで冬はあったか、梅雨時でも洗濯物が乾きます。
    • 【玄関】玄関土間にDIYスペース
    • 【洗面台】無垢の扉の洗面化粧台　タイル仕上げで清潔感を演出
    • 橋本さつき台保育園
    • 公園
    • 紀見幼稚園
    • 紀見小学校
    • 紀見東中学校
    • マツゲン　橋本林間店
    • 案内図
    • ニューヨーク・ブルックリンスタイルの家 自分だけの暮らしを実現
    • 屋外・屋内にセキュリティカメラを搭載。アプリで管理&通知機能搭載！防犯対策やお子様の見守り機能に最適です！
    • 温かみのある天然無垢の扉。 機能性も高く家具のようなデザインが魅力的。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円～3,799万円（土地・建物の他、外構工事費及び消費税額を含む）
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.57m2（約50.38坪）～170.83m2（約51.67坪）
    建物面積 94.39m2（約28.55坪）～101.85m2（約30.80坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建　2×4
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・60％　容積率100％・200％
    接道
    アスファルト舗装　４m～１６m（歩道含む）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済（5戸）
    引渡し可能時期
    • 即入居可（5戸）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第VJ-OSA23-10-0507（令和5年9月16日）他
    • 売主：株式会社HESTA大倉、一部HESTAオークラハウジング株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他費用／（各1区画当たり）公共公益施設理基金19万円、TV共同受信施設維持管理基金2万円（管理運営費5,657円/年）

      建築協定／住宅地として環境を硬度に維持することを目的として建築協定を定めています。

      詳しくは係員にお尋ね下さい。

      さつき台Instagram公開中
      ＵＲＬ：https://www.instagram.com/satsukidai_okura/
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    全体概要

    所在地 和歌山県橋本市さつき台2-9-7他
    交通
    • 南海高野線「御幸辻」駅 徒歩12分～14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 670戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2017年5月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    この物件のアピールポイント

    ■【和歌山県でも数少ないスマートホームを導入。】声やスマホで家具・家電を操作可能に。対応家電はもちろん、今お使いの家電をそのままでも！ ■【 御幸辻駅まで徒歩12分～14分 】【　大阪まで乗り換えなし42分　】総670区画の大規模ニュータウンでありながら、この好立地。 ■【 お車での出勤も楽々 】371号バイパスがガーデンタウン「さつき台」入口に。利便性抜群です。

    • 会社名：株式会社HESTA大倉
    • 住所：大阪府大阪市北区西天満５丁目１番９号 大和地所南森町ビル６階
    • 電話：075-642-3604
      ※物件のお問い合わせは0120-704-723
    • 取引態様：株式会社HESTA大倉（一部販売代理／HESTAオークラハウジング株式会社（大阪市北区西天満5丁目北1番9号大和地所南森町ビル6階／国土交通大臣（8）第4303号））
    • 免許番号：国土交通大臣 (15) 第 590 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社HESTA大倉、一部HESTAオークラハウジング株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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