【積水ハウス】コモンステージ熊谷上之III

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県熊谷市上之
交通
  • ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ高崎線「行田」駅まで 徒歩 74分
    • 価格 1,760万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      115
    • 間取り -
      土地面積 213.75m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地空撮
    • 幹線道路の国道17号線や熊谷バイパスで、スムーズなカーアクセスが可能です。
    • 現地写真
    • 3路線利用で、都心や行楽地へダイレクトにアクセスできます。
    • 「熊谷」駅へはバスが便利です。
    • 区画図64坪台のゆとりの敷地に、統一感のある街づくりが始まります。
    • 現地から1870m（最長）　JR高崎線「熊谷」駅　バスや自転車でのアクセスも便利な熊谷駅。新幹線、高崎線、湘南新宿ラインで都心へ乗り換えなしのアクセスが可能です。（約1,870m・徒歩24分）
    • 現地から560m（最長）　まこと保育園　0～2歳児をお預かりする小規模保育園で、年少からは連携園である「まことこども園」へ入園することができます。（約560m・徒歩7分）
    • 現地から1030m（最長）　熊谷東小学校　歴史と伝統を誇る小学校。「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げています。（約1,030m・徒歩13分）
    • 現地から610m（最長）　富士見中学校　「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。（約610m・徒歩8分）
    • 現地から1780m（最長）自転車10分（最長）　ショッピングセンター「アズ熊谷」　熊谷駅直結の大型ショッピングセンター。中には飲食店、アパレル、ファッション雑貨、薬局や学習塾などがあり便利です。（約1,780m・徒歩23分）
    • 現地から1050m（最長）　中央公園　緑の木々が心地よく、ゆったりとした芝生広場や小さなお子様も安心して遊べる子供広場など、子育てファミリーにうれしい公園です。（約1,050m・徒歩14分）
    • 現地から590m（最長）　えのもとクリニック　診療科目＝小児科、小児外科、内科、アレルギー科。キッズルームもあり小さなお子様に配慮した造りになっています。（約590m・徒歩8分）
    • 現地から830m（最長）　熊谷総合病院　地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。（約830m・徒歩11分）
    • 現地から370m（最長）　スーパー「ベルク フォルテ上之店」　生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。隣にはダイソー、マツモトキヨシ、ユニクロが併設され、さらに便利になりました。（約370m・徒歩5分）

    住みやすさ

    熊谷（埼玉県／熊谷市）の住みやすさ

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    • ご近所に子供の同級生で仲良い友達も多いので、ファミリー付き合いができてとても良いのと、小さい個人飲食店が多いがとても美味しい…
    • はじめての土地で２０代で結婚して家を買って何も分からないまま生活が始まり、でも近所の方々がいろいろ教えてくれたので２０年以上…
    • 駅ビルが大きくて、それなりに店舗数も多く入っていて、食料品の買い物に困ることはなかった。飲食店も多いほうだと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,760万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.75m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.20m 接面 10.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 平坦地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●水道分担金:176000円（20mm・税込）●道路の幅員及び舗装:4.2mアスファルト舗装●良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/●開発行為の検査済証番号:熊開審第23029号（令和5年5月16日付）
      ●農地転用受理通知書番号:熊農委第5-197号（令和5年1月20日付）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力、上水道:公営水道、汚水:公共下水道、ガス:都市ガス（東京ガス）、雨水:浸透式（雨水トレンチ）
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県熊谷市上之
    交通
    • ＪＲ高崎線「熊谷」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ高崎線「行田」駅まで 徒歩 74分
    • ＪＲ高崎線「籠原」駅まで 徒歩 90分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 1415.53m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月15日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    積水ハウス株式会社　埼玉北支店

    この物件のアピールポイント

    ☆現地個別説明会受付中・詳細は公式HPをご覧ください☆
    ◆全6区画・全区画60坪以上のゆとりある敷地
    ◆JR高崎線「熊谷」駅まで徒歩24分、バス利用も可能です◆熊谷東小徒歩13分、富士見中徒歩8分、ベルクフォルテ上之店徒歩5分
    ◆熊谷の中心街に近い様々な施設が揃う生活しやすい住環境
    ◆境界ブロック施工・宅地内水道取出済み◆積水ハウスの「邸別自由設計」でお客様ひとりひとりのお住まいへの形にします。お気軽にご相談ください。
    ◆来場キャンペーン実施中！見学予約の上初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!

    • 住所：埼玉県熊谷市中央2丁目5番地
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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