D-topia河南町II(大ケ塚)

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府南河内郡河南町大ケ塚
交通	近鉄長野線「富田林」駅市営バス10分　バス停徒歩3分
価格	2,880万円～3,700万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	4LDK
土地面積	103.62m²～126.95m²
建物面積	90.00m²～120.00m²
建物階	木造スレート葺2階建て
完成時期	2026年4月中旬頃～2026年5月中頃

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物件

住みやすさ

富田林（大阪府／富田林市）の住みやすさ

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3.07
［街レビュー15件］

富田林の住みやすさの採点分布

自然が豊かで金剛山が近くにあるので、キャンプや登山などのアウトドアが気兼ねなく楽しめますし、住みやすいです。
スーパー、家具屋、ホームセンターなど生活に必要なお店は揃っているので買い物が便利。市役所と郵便局が近いので便利。
大阪市内にも電車で30分で行けるので郊外といっても交通は便利です。コンビニが多いので買い物には困らない。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円～3,700万円月々のお支払い目安
土地面積	103.62m²（約31.34坪）～126.95m²(約38.40坪)
建物面積	90.00m²～120.00m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造スレート葺2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%　容積率200%
接道	約4.0m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台）	完成時期	2026年4月中旬頃～2026年5月中頃
引渡し可能時期	2026年4月下旬頃～2026年5月中頃
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリーテラス吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化建築確認番号：建審第トラスト売主：大黒住宅株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府南河内郡河南町大ケ塚
交通	近鉄長野線「富田林」駅市営バス10分　バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社大黒ホーム
情報掲載開始日	2020年10月28日	情報更新日	2025年12月17日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

□■四季を感じる緑豊かな住環境■□家庭菜園が楽しめる、庭スペース付の家！□■駐車2台可！ □■大黒ホームの安心構造＆住宅保証□■基礎着工日に始まり、お引渡し日から20年の品質保証・建物を守る「JIOわが家の保健」10年保証・地震に強い安心の「耐震等級3」 □■約40年に渡って、堺市、大阪狭山市、羽曳野市、藤井寺市の南大阪を中心とした不動産を扱い続けてきた「大黒ホーム」にお任せください！

会社名：大黒住宅株式会社
住所：大阪府藤井寺市沢田２丁目９-３６
電話：072-938-5780
※物件のお問い合わせは072-954-1010
取引態様：株式会社大黒ホーム/代理
免許番号：大阪府知事 (13) 第 19562 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大黒住宅株式会社
売主免許番号:大阪府知事(13)第19562号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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