【積水ハウス】コモンステージINZAI

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県印西市草深
交通
  • 北総線「印西牧の原」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK（2戸）
      土地面積 165.05m2（実測）
      建物面積 103.00m2～110.50m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 6月 下旬
      • 2023年 6月 下旬
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    • 8号地外観/主要道路には歩道が整備され、駅周辺に立地する小・中学校への通学もスムーズ。
    • 8号地
    • 【9号地】
    • 自然あふれる環境と利便性の高い立地で豊かに暮らす分譲地周辺には大型公園が点在していて、緑豊かな子育てに適した環境です。医療機関や教育機関も充実しており、商業施設へも徒歩圏内で生活利便性も高いのが魅力な住宅街です。
    • 前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
    • 北総線「印西牧の原」駅から「日本橋」駅へ通勤時直通53分、「新橋」駅へ通勤時直通59分、「千葉」駅へ通勤時57分、「東京」駅へ通勤時62分。都心の主要スポットに1時間前後で到着します。
    • 間取り図【8号地】2階の洗面所からバルコニーに出入りできる、家事動線に配慮した設計。玄関はSCLを通ってキッチンへも抜けられる2Way動線で効率的な間取りです。
    • 間取り図【9号地】広々22.3帖のLDK。階段下収納や2.3帖のウォークインクローゼット等、豊富な収納を備えています。キッチン、洗面所、浴室等水回りを2階に配置した効率的な家事動線の間取りです。
    • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
    • 独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
    • 日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
    • 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
    • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
    • 【8号地】2階　洋室
    • 1階 リビング【8号地】グレーの壁面がアクセントになり、上品な佇まいを演出。大きく開放的な窓からは光が差し込み、テラスを介して外とつながります。/2023年10月撮影※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
    • 2階 主寝室【8号地】窓から差し込む自然光と照明の優しい光で、落ち着いた雰囲気を演出。2箇所の収納スペースで、お部屋がすっきりと片付きます。/2023年10月撮影※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
    • 1階 ダイニング・キッチン【8号地】明るい木の温かさが魅力的なキッチン。お料理をしながらリビング全体を見渡せます。/2023年10月撮影※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
    • 2階 浴室【8号地】落ち着きと清潔感のある浴室。ランドリーパイプは2本使用可能で、雨の日の洗濯も間隔をあけて干すことができます。/2023年10月撮影※写真内の家具・家電・小物類は販売価格に含まれません。
    • 2階 リビング【9号地】勾配天井で開放感あふれるリビング。間接照明が素材感を際立たせ、空間に奥行きと木の柔らかい温もりをプラスします。2階なので窓からの景観も良好です。※2023年9月撮影
    • 2階 ダイニング・キッチン【9号地】空間を区切らないオープンキッチンでリビングとの一体感が生まれます。コンロとシンクを分けたセパレート型なので作業効率もアップ。ご家族で過ごすかけがえのない時間を大切に。※2023年9月撮影
    • 1階 洋室【9号地】ライフスタイルによって使い分けできる5.3帖の洋室。趣味や来客用のお部屋として活用したり、将来仕切りをつけて個室としても利用できます。※2023年9月撮影
    • 1階 書斎【9号地】在宅勤務スペースとしても活用できる0.9帖の書斎は主寝室に隣接して配置。隠れ家のようなほど良いこもり感が集中力を高めます。※2023年9月撮影
    • 2階　洋室【8号地】東の窓から気持ちの良い朝日が差し込む洋室。屋根の勾配に合わせて天井を斜めにデザインし、視線に奥行きを持たせることで、お部屋により広がりを感じられます。※2023年10月撮影
    • 2階　洗面台【8号地】三面鏡付き洗面化粧台では身だしなみが整えやすく、収納が多いため小物類を表に見せずにしまうことができます。フロアのデザインが高級感を演出しています。※2023年10月撮影
    • 1階　洋室【9号地】ワイドな収納に物をたっぷりとしまえ、美しく整った暮らしが実現します。高い位置にある窓からは、プライバシーを守りながら光と風を取り込めます。※2023年10月撮影
    • 現地から1050m～1060m。　印西牧の原駅　北総鉄道北総線の駅。駅周辺には大型商業施設や大型公園が充実しています。「日本橋」駅や「新橋」駅までダイレクトに繋がっているなど都心へのアクセスも快適です。（約1,060m・徒歩14分）
    • 現地から1150m～1160m。　ビッグホップ ガーデンモール印西　ファッション・雑貨の人気ショップやアウトレット店なども並ぶショッピングモール。お子様が楽しめるスポットも充実しています。（約1,160m・徒歩15分）
    • 現地から1030m～1040m。　カスミ フードスクエア 西の原店　営業時間9時から24時のスーパー。広い店内には「品質・鮮度・味」にこだわった商品が展開されています。105台駐車可能な無料駐車場あり。（約1,040m・徒歩13分）
    • 現地から750m～760m。　セブン-イレブン 印西牧の原店　酒・たばこも取り扱っている24時間営業のコンビニエンスストア。公式アプリからお得なキャンペーン情報が定期的に配信されます。（約760m・徒歩10分）
    • 現地から320m～330m。　コスモスの丘保育園　2019年4月に設立された、5歳児までの受け入れをしている認可保育園。外部からの講師を迎え入れ、月2回の体操教室や英語教室を実施しています。（約330m・徒歩5分）
    • 現地から1680m～1690m。　市川学園西の原幼稚園　学校法人市川学園の付属幼稚園の一つで平成8年に設立された幼稚園。「子どもが育つわくわくする園庭」をコンセプトに、手作りの愛情ある園庭づくりをしています。（約1,690m・徒歩22分）
    • 現地から530m～540m。　印西市立原小学校　学校教育目標は「人間性豊かな、考え行動できる心身ともにたくましい子どもの育成」。一人一人の持つ無限の可能性を発見し、引き出し、輝かせるよう努めています。（約540m・徒歩7分）
    • 現地から1580m～1590m。　印西市立西の原中学校　平成6年に創立された中学校。個性も特性もそして、欠点も認められる生徒の育成に重きを置いています。笑顔いっぱいの明るく活気に満ちた学校づくりを推進しています。（約1,590m・徒歩20分）
    • 現地から2580m～2590m。　印西総合病院　高度急性期、急性期の治療を終えた患者が安全で質の高い医療を継続して受けられる後方病院としての機能を充実させている総合病院です。（約2,590m・徒歩33分）
    • 現地から630m～640m。　草深公園　広々とした芝生広場と、大きな池が特徴の2ヘクタールもある大型公園。印西牧の原駅からデッキで繋がっています。遊歩道も綺麗に整備されています。（約640m・徒歩8分）

    住みやすさ

    印西牧の原（千葉県／印西市）の住みやすさ

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    印西牧の原の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ニュータウンのため子育て世代が多く、街全体が明るい雰囲気がある。道も広く、自転車や自動車でも移動もしやすい。商業施設も多く、…
    • 公園が広いので休日にはキャッチボールなどをすることもできる。ストレス発散にピッタリだと思っています。
    • 国道464沿いに大型ショッピングセンターがあるため他の町に出掛けなくてもほとんどの用が済みます。各ショッピングセンターに行く…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.05m2（実測）
    建物面積 103.00m2～110.50m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造（軸組工法）
    • 木造（軸組工法）
    間取り 2LDK（2戸） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 6.00m 接面 9.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 6月 下旬
    • 2023年 6月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    • 指定有 2023年7月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：北側約7.3m公道　区域内6.0m～10.0m●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込）は販売価格に含まれます。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
      ●総区画数20区画（うち積水ハウス分、建築条件付宅地分譲8区画、分譲住宅2戸）
      ●ゴミ集積場（4.7平米×2か所）は購入者の共有持ち分になります。（各20分の1）市街化調整区域の為、用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）
    • 主たる設備概要：設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:浄化槽、雨水:雨水浸透施設
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県印西市草深
    交通
    • 北総線「印西牧の原」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 私道負担あり。私道（817.39平米）は購入者の共有持ち分になります。（各20分の1） 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 積水ハウス株式会社（各建物施工）
    情報掲載開始日 2023年4月29日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

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    この物件のアピールポイント

    印西牧の原駅は日本橋や新橋まで直通で繋がっていて都心へのアクセスも快適です。駅周辺には家族で楽しめる大型商業施設が充実。大きな池のある大型公園までは分譲地から徒歩8分で休日の選択肢が広がります。小学校まで徒歩7分・保育園まで徒歩4-5分と、通学通園にも便利な立地のため、子育てにも適した環境です。分譲地周辺は日当たり良好な閑静な住宅街でありながら、生活利便性が高く暮らしやすい住環境です。

    • 住所：千葉県千葉市中央区問屋町1-35（千葉ポートサイドタワー10階）
    • 取引態様：土地建物売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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