ローズビレッジ宝殿駅前VI

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市米田町米田
交通
  • JR山陽本線「宝殿」駅まで 徒歩 7分 ((500m~520m))
  • 価格 3,459万円~3,642万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.68m2~119.47m2
      建物面積 97.71m2~99.37m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年 4月 (5号地2024年4月完成、その他契約後6ヶ月後)
    • 5号地 モデルハウス【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)+IoT住宅仕様付】
    • 5号地 モデルハウス【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)+IoT住宅仕様付】
    • 5号地 モデルハウス【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)+IoT住宅仕様付】
    • 2号地プラン例(注文家創り)【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)】+【HEAT20・G2グレード仕様、又は、IoT住宅仕様】付
    • 玄関~LDK~洗面室と回遊できる便利な生活動線!洗面室は4.5帖あり、家事や収納にも便利なゆとりの空間に!(5号地モデルハウス)
    • 【全体区画図】
    • お気に入りの小物や写真等を飾れる、30cm角のニッチ(5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • 磁石で書類を貼れる、階段横の「マグネットニッチ」(5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • (5号地モデルハウス)
    • ワイドなシューズクローゼットと、エコカラット貼りニッチのある玄関ホール(5号地モデルハウス)
    • 空間をさりげなく演出する、階段コーナーの飾り棚(5号地モデルハウス)
    • JR宝殿駅(徒歩7分)
    • アイモール高砂(徒歩9分)
    • キリン堂高砂米田店(徒歩7分)
    • モリスホームセンター高砂米田店(徒歩9分)
    • 伴内科医院・伴小児科クリニック(徒歩7分)
    • 市立米田小学校(徒歩9分)
    • 米田西保育園(徒歩4分)
    • 高砂市立図書館(徒歩12分)
    • 高砂市総合運動公園(徒歩12分)
    • コーナンPRO加古川宝殿店(徒歩4分)
    • スギ薬局宝殿店(徒歩5分)
    • セブンイレブンJR宝殿駅前店(徒歩5分)
    • 市立米田こども園(徒歩7分)

    住みやすさ

    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
    • 静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,459万円~3,642万円
    土地面積 116.68m2~119.47m2
    建物面積 97.71m2~99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 敷地内駐車2台可
    完成時期
    • 2024年 4月 (5号地2024年4月完成、その他契約後6ヶ月後)
    引渡し可能時期
    • 即入居可 5号地即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 建築確認番号:第BVJ-EKB23-10-0029号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市米田町米田
    交通
    • JR山陽本線「宝殿」駅まで 徒歩 7分 ((500m~520m))
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月28日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ヤング開発

    この物件のアピールポイント

    ■JR宝殿駅へ徒歩7分!加古川駅へ1駅4分!乗り換え便利で通勤も楽々!

    ■小学校や買物施設、大型公園や図書館、小児科も徒歩圏内!

     ・私立米田西保育園…300~320m
     ・市立米田こども園…470~490m
     ・市立米田小学校…660~680m
     ・市立宝殿中学校…1580~1600m

     ・コーナンPRO加古川宝殿店…300~320m
     ・セブンイレブンJR宝殿駅前店…350~370m
     ・スギ薬局宝殿店…350~370m
     ・キリン堂高砂米田店…500~520m
     ・モリスホームセンター高砂米田店…630~650m
     ・アイモール高砂…650~670m

     ・高砂市総合運動公園…870~890m
     ・高砂市立図書館…930~950m
     ・飯尾医院…460~480m
     ・ふじわら医院…480~500m
     ・伴内科医院、伴小児科クリニック…530~550m

    ■先進モデルハウス(5号地)公開中!
    ■玄関~LDK~洗面室と回遊できる便利な生活動線!
    ■洗面室は4.5帖あり、家事や収納にも便利なゆとりの空間です♪

    ■専任設計士と創る自由設計の区画もあります。

    ■〈全戸標準〉太陽光発電5.36kW搭載の【ZEH仕様】付!光熱費大幅削減♪

    ■さらに、下記(A・B)どちらか選択できます。
     (モデルハウスはIoT住宅仕様です)

     (A)【HEAT20・G2グレード仕様】付
       全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップ!
       G2グレード仕様はZEHを超える、さらに高性能な住まいです。
     (B)【IoT住宅仕様】付
       家の設備家電がインターネットでつながることで遠隔操作可能に!
       スマホ等で簡単に操作でき、より安心で快適な暮らしが実現します。

    ■〈完成モデル〉カーテン・照明付!
     〈注文家創り〉定価50万円までのオプション付!
         (カーテン・照明等にお使い下さい。)

    ■お気軽にお問い合わせ下さい。

    • 住所:兵庫県高砂市米田町島2
    • 取引態様:代理
    • 免許番号:兵庫県知事免許(3)第401446号
    • 不動産団体名:兵庫県宅地建物取引業協会・全日本不動産協会・近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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