守山市播磨田町

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県守山市播磨田町
交通
  • ＪＲ東海道本線「守山」駅まで 徒歩 42分
  • ＪＲ東海道本線「守山」駅まで バス 9分 バス停「河西口」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.48m2（登記）
      建物面積 105.68m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 8月 築
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    • 家族つながるセンターリビング　駐車2台可　全8区画分譲地　くらしが便利になるIot住宅　前道約6m
    • エントランス
    • 【5号地/全8区画】家族つながるセンターリビング　駐車2台可　全8区画分譲地　くらしが便利になるIot住宅　前道約6m
    • 庭
    • 防犯設備
    • 発電・温水設備
    • 南東向きの窓から太陽の日差しが降りそそぐ明るく風通しの良いリビングです。
    • 生活動線が重なるセンターリビング設計は、家族のつながりを感じられます。
    • 光と風をコントロールする巧みなハイサッシのデザインで、さらなる住み心地がプラスされます。
    • リビング
    • お手入れしやすいシステムキッチンです。対面キッチンなので家族と会話しながらお料理ができますね。
    • サッと拭いてお掃除できるIHクッキングヒーター。もちろんグリルもついています。
    • キッチン
    • ストック品をキチンとしまえる収納があれば、心地よくゆとりある洗面空間になりますね。
    • 帰る時間に合わせてリモートでお湯はりすることができます。帰宅後すぐにあたたかなお湯に入れるのはうれしいですね。
    • 窓があると採光がよく換気もできますね。温水洗浄便座で快適にすごすことができます。
    • お子様が成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
    • 2面採光で陽当たりや風通しがいいお部屋。書斎や子供部屋にどうですか。
    • 約7帖のお部屋は寝室としてお使いいただけます。ウオークインクローゼットもございますので、寝室がすっきりと保てます。
    • ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
    • 7帖の明るい主寝室にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。
    • 南向きのバルコニーは陽当りがよくお洗濯物がよく乾きます。お布団など大きなお洗濯物もたっぷり干すことができます。
    • 玄関
    • 脱衣室と洗面室が分かれているので、他の家族がお風呂に入っていても安心して洗面室を使うことができます。
    • 現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。
    • その他室内
    • 【JR野洲駅】野洲文化ホール、銀行、病院、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃っていてとても便利です。（約4,040m）
    • 河西小学校（約690m）
    • 守山北中学校（約1,460m）
    • 河西幼稚園（約740m）
    • 【ラ・ムー守山店】県道42合線沿いにあり、駐車場も広い24時間営業のディスカウントスーパーです。青果、水産、精肉、惣菜といった生鮮食料品をメインに品揃えが豊富です。（約470m）
    • 守山播磨田郵便局（約700m）
    • フレンドマート河西店（約720m）
    • アヤハディオ守山店（約1,000m）
    • バロー守山小島店（約1,150m）
    • モリーブ（約1,350m）

    住みやすさ

    守山（滋賀県／守山市）の住みやすさ

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    守山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 生活利便施設が充実しており、非常に暮らしやすいところです。治安も良く人も多すぎないので、ゆったりと過ごすことができました。
    • 琵琶湖が近く、周辺にも広い公園やデイキャンプを楽しめる場所が多いし、大型のショッピングモールもあるので何かと楽しめます。
    • 守山駅と栗東駅の間くらいの場所だが、自転車ではどちらの駅も行きやすく、大型スーパーや銀行もあり、不便がなかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.48m2（登記）
    建物面積 105.68m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 3.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2023年 8月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2023年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：別途費用:水道加入金177、950円（税込）、ブロック代340、000円（税込）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2022確認建機構ア滋守山10907号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県守山市播磨田町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「守山」駅まで 徒歩 42分
    • ＪＲ東海道本線「守山」駅まで バス 9分 バス停「河西口」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ東海道本線「野洲」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月19日 情報更新日 2024年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月11日

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    ハウスドゥ 住宅情報モール 草津

    この物件のアピールポイント

    【家族つながるセンターリビング】駐車2台可　全8区画分譲地　くらしが便利になるIot住宅　前道約6m

    守山市播磨田町にございます新築戸建です。スマホでくらす家SMART DO HOME。スマートフォンで暮らしを一括管理できる家！家事が楽に、くらしが便利に、新しいマイホームが一日を変えます。どこからでもスマートフォンで操作できるスマート家電・機器が標準装備された住宅です。リビングの延長線にあるテラスは南側に面しており、昼間は柔らかな陽の光が差込みぽかぽかと気持ちが良さそうですね。小学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩6分とファミリーにもおすすめの立地となっております。物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。

    （建物特徴）
    ■エアコン、テレビON・OFF/バタバタの朝は音声で家電をコントロール
    （本体はお客様にてご用意ください）
    ■見守りカメラ/室内カメラでお留守番のペットを見守り
    ■侵入感知/万が一の時にはスマホにアラームが届く
    ■宅配ボックス/ネットで買い物、外出していても受け取りOK
    ■1F照明ON・OFF/夜は「おやすみ」の一言で消灯

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所：滋賀県草津市西大路町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「草津」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第008007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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