【AVANTIA-アバンティア-】みよし市イオン三好北

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県みよし市新前田一丁目(3)3番地13(5)3番地15
交通
  • 名鉄バス「三好」停 徒歩14分
  • じゅんかい君「前田」停 徒歩15分
    • 価格 3,590万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 102.45m2～106.56m2
      建物面積 94.00m2～104.22m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年10月19日
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    • 【■3号地／外観■】食器や料理道具の収納をするのに嬉しい扉付きのキッチンパントリーがある家。4LDK。
    • 【■5号地／外観■】即入居可！建物見学予約受付中です。ゆとりあるスペースで洗濯物を干せる広々バルコニーがある間取り
    • ■5号地／外観写真■ 即入居可！◎内覧予約受付中です。
    • 【4LDK】建物面積にはポーチ2.97ｍ2を含みます
    • 【住宅性能表示制度　6項目最高等級取得】耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
    • 【BELS　最高等級取得】省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！ 電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
    • 【リビングエアコン】リビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（5号地　LDKエアコン写真）
    • 【機能門柱】宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（5号地　宅配ボックス付き機能門柱写真）
    • 【電気錠（イメージ）】ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。 荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真）
    • 【電気式浴室暖房乾燥機（イメージ）】雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）
    • 【基礎コンクリート】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
    • 【Low-e複層ガラス+アルゴンガス】複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
    • 【■3号地／LDK■】使い勝手を考えた開放感のあるLDK。シンプルなデザインだからこそインテリアの映えるお部屋作りが可能です♪
    • 【■3号地／洗面所■】収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。 可動棚収納スペースもあり、タオルや着替え等ラクラク収納できます◎
    • 【■3号地／洋室■】6.7帖の洋室。大型収納のウォークインクローゼット付き。ハンガーパイプと枕棚付きのウォークインクローゼットは、ご夫婦の衣類をそれぞれわけて収納したり、季節ごとにわけて収納することができます。
    • 【■5号地／ウォークインクローゼット■】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。 ハンガーパイプ付きなので、シワがつきやすい衣類はハンガーにかけておくことができます◎
    • 【■5号地／トイレ■】便器のフチのフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです◎強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    • 【■5号地／玄関■】ゆとりのある広さを確保した玄関はお子様と並んで靴を履くことができます。収納力バツグンなシューズクロークはお子様の公園グッズなどをしまっておくことができます。
    • 天王小学校（約1,100m）
    • 三好中学校（約1,380m）
    • コノミヤ 三好店（約700m）
    • フィール 三好店（約1,700m）
    • スターバックスコーヒー 三好店（約600m）
    • イオン 三好店（約550m）
    • ■5号地間取り図■ L字型LDKは空間がゆるやかに区切られているため、食事やテレビ鑑賞などそれぞれの空間に集中することができます◎
    • ■全体区画図■
    • ■5号地／浴室■ デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。暖房乾燥機もあるので冬場の寒さを軽減してくれます◎
    • 案内図
    • ■5号地／キッチン■ ペンダントライトが調理中の手元を明るく照らしてくれます◎
    • ■5号地／LDK■ 18帖の開放感のあるリビング。掃き出し窓からは優しい日差しが差し込み、あたたかい空間に♪

    住みやすさ

    みよし市（愛知県）の住みやすさ

    みよし市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 人口密度が低い。大学までの距離が近かった。豊田市まで電車で数駅で近い。割と静かな環境で治安はよかった
    • 町の中に遊歩道が整備されていて、こどもの通学にも安心できる。緑が多くて子育てにはいい環境だと思ういます。
    • 駅からも近く、名古屋にも豊田にも出やすい 名古屋で仕事している人は電車で通えるし、いいベッドタウンだと思う
    みよし市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    受付中／販売中

    イベント情報

    【アバンティアクラブ会員募集中】ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    イベント参加特典

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント。 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2022年12月12日~2025年12月31日
    申込期間 2022年12月12日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    交通 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩11分

    【アバンティアクラブ会員募集中】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。

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    【建物内覧会開催】6月1日(土)～6月2日(日)10：00～

    イベント概要
    開催日時 2024年06月01日~2024年06月02日
    申込期間 2023年10月30日~2024年06月02日
    開催場所 愛知県みよし市新前田町一丁目(3)3番地13(5)3番地15
    交通 名鉄バス「三好」停徒歩14～15分

    □■□随時内覧予約受付中□■□※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

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    【AVANTIAデザインギャラリーナイト営業実施中！！】

    イベント概要
    開催日時 2023年12月16日~2025年12月31日
    平日はナイト営業を実施しておりません。
    申込期間 2023年12月14日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    交通 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩8分

    毎週土日は夜8時までナイト営業を実施いたします！週末ご家族でお出掛けされた帰りにもお近くの支店へ是非お越しください！スタッフ一同お待ちしております。※事前予約必須（来店予約お気軽にお問い合わせください）

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円・3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.45m2・106.56m2
    建物面積 94.00m2・104.22m2（3号地：建物面積にはポーチ2.97m2を含みます）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200%
    接道
    (3)北側 幅員 約6.0m、(5)東側 幅員 約6.0m の公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月19日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-(3)53792号(5)53794号
    • 売主：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：三好中部地区計画
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県みよし市新前田一丁目(3)3番地13(5)3番地15
    交通
    • 名鉄バス「三好」停 徒歩14分
    • じゅんかい君「前田」停 徒歩15分
    • 名鉄豊田線「米野木」駅 徒歩50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月6日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年6月14日

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    株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    ！！！新価格！！！ ～子育て世代の集まるニュータウン～ ■即入居可能 ■LDK18帖 ■3・4LDK ■小・中学校徒歩圏内 ■ 教育環境や生活利便施設が整った立地 ■ ・天王小学校 徒歩14分（1100～1120ｍ） ・三好桃山幼稚園 徒歩12分（950～970ｍ） ・イオン三好店 徒歩7分（550～570ｍ） ■ 安心のアフターサービス ■ ・地盤20年間保証 ・建物30年延長保証 ・24時間365日緊急対応サービス ・住宅設備機器あんしんの10年保証

    この物件の価格

    3,590万円・3,690万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0565-32-8228
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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