【積水ハウス】コモンステージ泉パークタウン朝日

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市泉区朝日２丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 24分 バス停「寺岡3丁目」まで 徒歩 18分
    • 価格 1,639万円～2,850万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 210.26m2～326.08m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 現地写真:26-2号地（2023年7月撮影）南西側より撮影南道路に接する区画です。日当たりの良い区画となります。
    • 現地写真:26-2号地（2023年7月撮影）南側より撮影
    • 現地写真:26-2号（2023年7月撮影）敷地内より撮影
    • 現地写真:26-2号地（2023年7月撮影）敷地内より撮影
    • 現地写真:26-4号地（2023年7月撮影）南西側より撮影南道路に接する区画です。日当たりの良い区画となります。
    • 現地写真:26-4号地（2023年7月撮影）南東側より撮影
    • 現地写真:26-4号地（2023年7月撮影）南側より撮影
    • 現地写真:26-4号地（2023年7月撮影）敷地内より南向きに撮影
    • 現地写真:26-15号地（2023年7月撮影）南東側から撮影
    • 案内図泉パークタウン内に位置する宅地開発により整備された団地です。
    • 区画図
    • 現地から1600m～2000m。　仙台市立寺岡小学校　心豊かで自ら学びたくましく生きる子供の育成を目指しています。（約2,000m・徒歩25分）
    • 現地から1800m～2300m。　仙台市立寺岡中学校　主体的に行動する生徒の育成を目指しています。（約2,300m・徒歩29分）
    • 現地から1300m～1600m。　紫山いちにいさん保育園　感謝と思いやりを大切に保育を実施しています。緑あふれる自然の中でお友だちと遊び、手作りのおいしい給食で楽しい食事ができる保育園です。（約1,600m・徒歩20分）
    • 現地から1500m～1800m。　フードマーケット フジサキ泉寺岡　藤崎本館で展開している商品とリーズナブルな価格商品を融合させて展開しているスーパーマーケットです。（約1,800m・徒歩23分）
    • 現地から2800m～3100m。　仙台泉プレミアムアウトレット　アメリカ東北部の街並みをイメージしたアウトレットセンター。緑豊かで広々とした空間に、国内外の有名ブランド約80店舗が立ち並んでいます。（約3,100m・徒歩39分）
    • 現地から1500m～1800m。　紫山公園ファミリークリニック　内科・呼吸器内科・小児科・外科・皮膚科と、幅広く対応しています。（約1,800m・徒歩23分）
    • 現地から1600m～2000m。　寺岡クリニック　内科・糖尿病内科・リウマチ科・整形外科（土曜午後）（約2,000m・徒歩25分）
    • 現地から2000m～2400m。　七十七銀行泉パークタウン支店　仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。（約2,400m・徒歩30分）
    • 現地から2400m～2900m。　泉西郵便局　ゆうゆう窓口のある郵便局です。（約2,900m・徒歩37分）

    住みやすさ

    泉中央（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

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    泉中央の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 泉中央駅から富谷市方面の住宅街に住んでいますが、自転車で２０分程で通勤出来るので便利です。泉中央駅周辺には食料、衣服、電化製…
    • のどかで都会すぎていないけれど、大きなスーパーやイオンや映画館、温泉もあります。 以前できていなかったお店ができたり、でき…
    • ライフラインの充実と医療機関の充実。 緑豊かで子供の成長に一緒に寄り添い 楽しく生活する事が出来ました。 また、趣味の…
    泉中央のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2023年4月7日販売開始

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 12区画 最多価格帯 最多価格帯:1700万円台（5区画）
    販売価格 1,639万円～2,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.26m2～326.08m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40、60（17-4のみ） / 60、200（17-4のみ）
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 13.10m）
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 12.50m）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 21.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：泉パークタウン朝日地区計画【戸建住宅地区】●総区画数721区画（うち、積水ハウス分19区画）　●道路/6.0mアスファルト舗装 、市道 ●水道加入金/20ミリ　201300円（税込・消費税10％） ●一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント/施設運営管理費:1区画当たり月額5,500円（税込）/施設修繕積立金:1区画当たり150,000円（一時金） ●泉パークタウン朝日タウンルールが定められています。●コモンステージ泉パークタウン朝日ガイドラインが制定されております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。17-4のみ第二種中高層住居専用地域●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力（株）他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
      壁面後退有
      建築協定有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区朝日２丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 24分 バス停「寺岡3丁目」まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 721区画開発面積 1482650.50m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月1日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月13日

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    積水ハウス株式会社　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    ■分譲地について
    ・近隣には大型公園（徒歩17～20分）もあり、豊かな自然を日々感じられる生活が叶います。
    ・団地内にはセンターハウス（徒歩3～5分）が設置され、便利なサービスが受けられます。・泉パークタウン内の移動に泉パークバスをご利用可能！
    ・太陽光発電、蓄電システムを導入いただく際の先進的なサービスもあり、イニシャルコストを抑える事も可能です。
    ■周辺環境について・泉プレミアムアウトレットがあり、季節のトレンドの洋服をいち早く取り入れることができます。
    ・近隣の寺岡小学校、寺岡中学校等は、通学路も整備されていて安心して通学できます。

    • 住所：仙台市青葉区一番町4-6-1　第一生命タワービル5F
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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