東大阪市森河内東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市森河内東２丁目
交通
  • 地下鉄中央線「高井田」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲおおさか東線「放出」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 62.05m2（登記）
      建物面積 114.07m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2023年 5月 竣工（造成）済み
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    • シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね！
    • マルチ機能付き門柱（ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯）
    • 交通量の少ない前面道路で安心ですね
    • 1号棟区画図
    • 1号棟図面
    • ディスプレイも楽しめるカウンタータイプの玄関収納！
    • ビルドインガレージで大切なお車を雨から守れます
    • 浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
    • 給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
    • LDK18帖:ゆとりのあるリビングはご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです
    • 明るい洗面室で身支度も捗ります！
    • 2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
    • ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、年配の方にも安心です！
    • LDK18帖:ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
    • キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
    • LDK18帖:パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです！
    • 和室6.5帖:突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
    • 奥行きのある押入には寝具もたっぷり収納できますよ！
    • 洋室6帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
    • 洋室6帖:全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいウォークインクローゼット
    • 洋室4.5帖:コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • モニター付きインターホンで防犯性UP！
    • ランドリースペース
    • 洋室7帖:木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね！
    • 駐車スペースには水栓もあるので、洗車やガーデニングもラクラク！
    • JRおおさか東線「放出」駅（約880m）
    • セブン-イレブン 東大阪森河内西2丁目店（約220m）
    • mandai（万代）　森河内店（約570m）
    • フレンドタウン深江橋（約1,750m）
    • 東大阪森河内郵便局（約250m）
    • 長瀬川緑地（約670m）
    • 森河内小学校（約100m）
    • 高井田中学校（約850m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.05m2（登記）
    建物面積 114.07m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.05m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2023年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
      　○全4区画の新しい街並み!!周辺にも新築戸建てが多く街並みの雰囲気が良いですね！
      　○2階にLDKを配した、プライバシー・採光に配慮した設計のお家です！
      　○車の通り抜けの少ない静かな道になっており、車の入出庫も容易に出来て、お子様が近所で遊んでいても安心。
      ■充実の設備
      　○外出中に届いた郵便物や宅配物を保管し、いつでも受け取っていただける宅配ボックス付き！
      　○換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。
      　○ビルドインガレージで大切なお車を雨から守れます！

      ■周辺環境
      　○森河内小学校　100m
      　○高井田中学校　850m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト22-2434号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市森河内東２丁目
    交通
    • 地下鉄中央線「高井田」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲおおさか東線「放出」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ片町線「放出」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年3月21日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■JRおおさか東線・大阪メトロ中央線・JR学研都市線の3沿線利用可能！
    　○各方面へのアクセスがらくらく！通勤・通学に便利な立地！
    　○小学校が近く、安心の住環境です！南東向きバルコニーで陽当り良好！

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

    この物件のアピールポイント

    立地
    ・JRおおさか東線「放出駅」歩11分（880m）
    ・大阪メトロ中央線「高井田駅」歩10分（800m）
    ・森河内小学校歩2分（100m）
    ・高井田中学校歩11分（850m）

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・LDK18帖/ペアガラス/浴室乾燥機/スマートコントロールキー

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
    • 交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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