エヌズスタイル八尾南

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府藤井寺市小山７-1233番2～分筆
交通
  • Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩28分～29分
  • JR関西本線「志紀」駅 徒歩34分～35分
    • 価格 1068万円～1309万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 85.96m2～110.71m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年8月～
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    • モデルハウス堂々完成！ 藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆ お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！ /6号地モデルハウス
    • 【現地土地写真】南道路に面した区画や角地区画もあり日当たり良好♪ 成熟した街なので、日々の生活に必要な施設もたくさんあり充実しています。
    • 【現地土地写真】整形地も多数ご用意しております。土地の形状を活かし、LDKを広く設計しても駐車場2台分確保可能な工夫たっぷりのプランをご提案いたします。
    • 【現地土地写真】両面道路の9・10号地、角地の11号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ！
    • 【【6号地モデルハウス】】モデルハウス公開中！ 藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生します☆ お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！/6号地モデルハウス
    • 【【6号地モデルハウス】】分譲地内の新設された道路は約5ｍ幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。/6号地モデルハウス
    • 【【6号地モデルハウス】】機能門柱には、共働きのご夫婦に嬉しい宅配ボックス付きで、受取の日程を気にすることなくネットショッピングができます。/6号地モデルハウス
    • 効率の良い設計で、広々とした室内を創出！大型収納をお家の各所に配置し、たくさんのお荷物がスッキリと収まります。
    • 【【洋室：6号地モデルハウス】】勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス
    • 【【洋室：6号地モデルハウス】】バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計！南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
    • 【【ウォークインクローゼット：6号地モデルハウス】】2階には2つのWICが♪こちらのWICは、2部屋の洋室両方からアクセス可能です。広々としていて、お荷物やお洋服の整理整頓が楽になります。/6号地モデルハウス
    • 【【バルコニー：6号地モデルハウス】】ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/6号地モデルハウス
    • 【【洋室：6号地モデルハウス】】バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服もスッキリと収まります。/6号地モデルハウス
    • 【【書斎：6号地モデルハウス】】洋室の書斎は、作り付けのカウンター付きです。ご夫婦どちらかがお休みの後も、テレワークや趣味に没頭できる、落ち着ける場所です。/6号地モデルハウス
    • 【【洗面室：6号地モデルハウス】】高級ホテルのような、清潔感のある洗面室です。ワイドタイプで、小物の収納場所もたっぷり。洗面ボウルには濡れた物を一時置きできるウエットエリア付きで、身支度がはかどります。/6号地モデルハウス
    • 【【浴室：6号地モデルハウス】】ゆったりと過ごしていただけるバスタブをセレクトし、1日の疲れを癒してくれるバスルーム。深みのある色味を配した空間は心落ち着ける場所となります。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【トイレ：6号地モデルハウス】】1階のトイレです。各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯も慌てません。どちらも壁面に、扉付きの棚を施しました。/6号地モデルハウス
    • 【【玄関：6号地モデルハウス】】玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/6号地モデルハウス
    • 【【玄関：6号地モデルハウス】】玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス
    • 【【リビング：6号地モデルハウス】】キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス
    • 【【キッチン：6号地モデルハウス】】キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス
    • 【【LDK：6号地モデルハウス】】リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり！お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス
    • 【【和室：6号地モデルハウス】】LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス
    • 【【洋室・当社施工例】】クロスとフローリングの素材感を合わせることで、落ち着いた空間となっております。全室にて2面採光を確保し明るく風通しの良いお部屋を創出します。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【バルコニー・当社施工例】】2部屋とつながる陽光溢れるワイドバルコニー。洗濯物を各部屋にすぐに取り込めて便利です。ご夫婦でビールを片手に夜風を感じてみてはいかがでしょうか？/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【洋室・当社施工例】】お子様の成長に合わせてインテリアを変えられるよう、シンプルなクロスもお選びいただけます。個室のクローゼットも収納力が十分にあります。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【洋室・当社施工例】】2か所の窓から光が差す洋室では毎朝気持ちの良い朝を迎えることができます。シンプルなお部屋なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【玄関・当社施工例】】玄関横の、大きな土間収納。棚板は可動式で、ベビーカーやゴルフバッグもすっぽり収まります。玄関回りがすっきり片付きますよ。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 【【廊下・当社施工例】】暗くなりがちな廊下にも窓を設け、採光にこだわりました。/建物面積：93.50m2　建物価格：1841万円
    • 南道路に面した区画や角地区画もあり日当たり良好♪ 成熟した街なので、日々の生活に必要な施設もたくさんあり充実しています。 /6号地モデルハウス
    • 16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出！こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス
    • 案内図
    • 【区画図】 分譲地内には約5ｍ幅の道路が新設されますので、お車の出し入れもスムーズです。住民以外が入りにくくなるので、防犯効果も期待できます。
    • 窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちも明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス
    • 勾配天井を配置することで、視覚的により高く、より広く感じさせる開放的な空間へ。天窓からは夜空を眺めることができ、幻想的な時間を過ごせます。/6号地モデルハウス

    住みやすさ

    八尾南（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    八尾南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 静か、大型スーパー、薬局などがあるので生活面はそこそこ便利。 近所付き合いも多い。自転車か車は必須。
    • 田んぼや畑が多く子ども時代を過ごすには大阪にいながら自然と触れ合うことがてきた 同世代の子ども同士での交流がたくさんあった…
    • ・始発駅なので、座って通勤できる。 ・ＰＬや川辺、柏原、自衛隊と歩いて見える花火が多い ・市内の比べ、夜は静か
    八尾南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 10区画 最多価格帯 1100万円台（7戸）
    販売価格 1068万円～1309万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.96m2～110.71m2（26.00坪～33.48坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車スペース2台分可（車種による）
    		 完成時期
    • 2022年8月～
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済のため省略
    • 売主：浪速建設株式会社
    • 備考欄：土地建物セット価格2000万円台で広々リビングや駐車場2台が叶う、工夫をこらしたプランをご提案できる全11区画！是非ご家族さまの想いを実現できる区画をお選びください♪詳細はお早めにお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市小山７-1233番2～分筆
    交通
    • Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩28分～29分
    • JR関西本線「志紀」駅 徒歩34分～35分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩38分～39分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 921.55m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年3月5日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年4月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■始発駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅利用。■JR「志紀」駅と近鉄「藤井寺」駅も利用できるトリプルアクセス！■両面道路の区画を含む全11区画の新たな街並。 ■徒歩圏に商業施設が豊富で毎日のお買物もラクラクの好立地！　・イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩10分（約750ｍ）　・ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩9分（約650ｍ） ■南道路に面し陽当たり良好な角地区画も2区画ご用意しました。■駐車スペースは全区画2台分可！ご来客の際にも便利です。（車種による）■計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で安心です。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主／浪速建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:浪速建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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