いろどりアイタウン豊橋市牛川薬師町21-P1　5号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市牛川薬師町44番1他
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「南町」まで 徒歩 8分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.32m2（実測）
      建物面積 107.23m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 【5号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17.66帖、隣接洋室6.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能
    • 【5号棟】完成しました！ 現地見学受付中！居室や設備などを実際に確認できます。暮らし方をイメージしやすいので、ご購入後も安心です！
    • 庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
    • 前面道路：西側 公道幅員5.1m
    • 4LDK
    • 5号棟
    • 並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【洋室9帖】バルコニーに面した明るい居室。広々とつかえるよう、大型収納完備です。お子様も一緒に休めるお部屋です。
    • 全居室収納付き。パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 【パントリー】食料品のストックや調理家電の収納にお役立ちのスペースです。高さもある大型収納で、非常用袋などの収納にも便利です。
    • 奥行きのある広々バルコニー。主寝室からのみのアクセスで、子供部屋で過ごすお子様も安心です。
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りやお客様を明るくお迎えしてくれます。庇が広く、濡れにくいので雨の日も安心。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日の強い味方。環境にも手肌にもやさしい食器洗浄乾燥機。水道代の節約にもお役立ちのスグレモノ。
    • 【洋室6帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 【カップボート】調理器具や来客用の食器の収納にも便利なカップボート。カウンターテーブルは作業台としても使え、家事効率アップにつながります。
    • 牛川小学校（1280m）
    • 青陵中学校（570m）
    • セブンイレブン豊橋仁連木町店（700m）
    • クックマート牛川店（1230m）
    • スギ薬局　東田店（1220m）
    • 恵日こども園（900m）
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • LDKの雰囲気に合うように、スタイリッシュなキッチンを採用。キッチンが素敵だから、お料理するのが楽しくなりますね！
    • 1坪タイプの浴室で足を伸ばしてゆったりリラックス！浴室設備も付いていて1年中快適なお風呂です！
    • 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
    • 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室6.5帖】リビング隣接の居室。お子様のけが防止に適した縁なし畳を設置。洋室でありながら、少し横になりたいときなどのくつろぎ空間にピッタリです。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.32m2（実測）
    建物面積 107.23m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖・洋室 6.5帖・洋室 9帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.10m 接面 8.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、景観法、都市再生特別措置法、急傾斜地法、がけ条例
    • 建築確認番号：KS122-0410-54270
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：牛川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,280m
    • 最寄り中学校名：青陵中学校
    • 最寄り中学校までの距離：570m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,230m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,220m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市牛川薬師町44番1他
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「南町」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月20日 情報更新日 2024年6月13日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆閑静な住宅地 ◆全室南向き ◆駐車場並列2台可能 ◆青陵中学校まで徒歩約9分

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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