【積水ハウス】コモンステージ杉戸高野台西　分譲宅地

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２丁目
交通
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅まで 徒歩 10分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「久喜」駅まで バス 9分 バス停「吉羽大橋」まで 徒歩 24分
    • 価格 1,720万円～1,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 165.79m2～179.09m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年 4月 下旬
      • 2023年 4月 下旬
      • 2023年 4月 下旬
      • 2023年 4月 下旬
      販売概要をみる
    • 8号地、9号地、10号地※2023年10月撮影
    • 10号地、9号地、8号地※2023年10月撮影
    • 8号地※2023年10月撮影
    • 9号地※2023年10月
    • 10号地※2023年10月撮影
    • 南東側より撮影
    • 南西側より撮影
    • 西側より撮影
    • 北西側より撮影
    • 圏央道「幸手IC」が身近。車でのお出かけにも便利です。
    • 小学校や公園も近く、子育て家族にうれしい住環境が揃っています。
    • 大宮も都心へもアクセス良好。 通勤、通学にも便利です。東武日光線は、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。「北千住」「大手町」をはじめ、その他の都内主要駅へもスムーズにアクセスできます。
    • 販売区画図分譲地内の開発道路を含め、分譲地に接する道路はゆとりの6m。分譲地内の道路も住民以外が侵入しにくい計画になっています。
    • 分譲地全体図（空撮）
    • 現地から720m～740m。　東武日光線「杉戸高野台」駅　都心方面へはスカイツリーライン直通で、乗り換えなしでアクセス可能。半蔵門線直通に乗れば、渋谷までダイレクトアクセス。（約740m・徒歩10分）
    • 現地から700m～730m。　杉戸町立西幼稚園　思いやりの心、生命尊重の心を育てるとともに、幼児同士の育ち合いを大切にした教育を推進しています。（約730m・徒歩10分）
    • 現地から450m～500m。　杉戸町立高野台小学校　知・徳・体の調和のとれた、豊かな心をもち、自ら学び続けるたくましい児童の育成することを目指しています。（約500m・徒歩7分）
    • 現地から250m～280m。　ジョイフーズ 杉戸高野台店　新鮮な食材をはじめ、健康な食生活を支える商品をラインナップ。お惣菜も豊富です。（約280m・徒歩4分）
    • 現地から590m～620m。　ドラッグストアセキ 高野台店　朝9時から夜9時まで営業のドラッグストア。お菓子やお茶、お酒の品揃えも豊富です。（約620m・徒歩8分）
    • 現地から450m～480m。　杉戸西 近隣公園　野球場やテニスコート、多目的広場やバーベキューも楽しめる公園。春には桜が咲き、素晴らしい景観を楽しめます。（約480m・徒歩6分）
    • 現地から210m～240m。　井上小児科皮フ科　患者一人一人の体調に合わせ、丁寧な診療をしてくれる病院。待合室では保育士が病児が快適に過ごせるサポートをしてくれます。（約240m・徒歩3分）
    • 現地から1700m～1730m。　東埼玉総合病院　様々な診療科と189の病床を持つ総合病院。地域密着型中小病院のモデルを目指し、地域に貢献できる病院を目指しています。（約1,730m・徒歩22分）
    • 現地から750m～770m。　杉戸高野台郵便局　杉戸高野台駅前にある郵便局。郵便窓口は17時まで、ATMは19時まで利用できます。（約770m・徒歩10分）
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    販売スケジュール

    先着順販売中

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,720万円～1,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.79m2～179.09m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％、70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 11.00m）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 26.50m）
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 27.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 4月 下旬
    • 2023年 4月 下旬
    • 2023年 4月 下旬
    • 2023年 4月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：6.0m（アスファルト舗装）高野台地区地区計画（D地区）●水道分担金（税込）/407,000円（20mm）●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社※「コモンステージ杉戸高野台西まちなみガイドライン」を定めています。※坪表示は1平米＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※先着順販売中のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。雑種地●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス（幸手都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式・オーバーフロー分は側溝へ
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２丁目
    交通
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅まで 徒歩 10分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「久喜」駅まで バス 9分 バス停「吉羽大橋」まで 徒歩 24分
    • 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで 徒歩 51分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 2090.30m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月4日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    積水ハウス株式会社　埼玉東支店

    この物件のアピールポイント

    建築条件付分譲宅地
    ◆駅近:東武日光線線「杉戸高野台」駅/徒歩9分～10分
    ◆ショッピング施設:ジョイフーズ 杉戸高野台店/徒歩4分、ドラッグストアセキ 高野台店/徒歩8分◆小学校や公園も近い:高野台小学校徒歩6分～7分、杉戸西近隣公園/徒歩6分
    ◆閑静な住宅街
    ◆分譲地隣接の道路:6.0m
    ◆全区画50坪以上のゆとりの敷地＜現地見学・資料請求受付中＞ホームページよりお申し込みください。

    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-16-7南越谷センタービル4階
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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