豊川市国府町山ノ入

建築条件付土地
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所在地 愛知県豊川市国府町山ノ入
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1,650万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      13
    • 間取り -
      土地面積 383.44m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 西部中学校（約200m）
    • 国府駅（約850m）
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 383.44m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 30％ / 50％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 - 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：*販売計画につき、敷地面積は変更する場合があります。*他区画あり。No.1区画　234.22m2＋通路72.05m2・1550万円、No.3区画　383.44m2・1650万円（建築条件付き）*建築条件について、No.3区画は、土地売買契約締結後、売主と3カ月以内に建物建築請負契約の締結が条件です。　この期限内に建物建築請負契約が成就しない場合、土地売買契約は解除され、土地代金〔手付金等を含む〕の全額を速やかに無条件で返還します。*各区画に上水道（20mm）を売主にて引込（令和2年度末予定、引込分担金20万円・税込）*売主にてNo.1、No.2の通路部分、No.3の道路側一部に側溝を設置予定。排水の覚書を交わして頂きます。*No.2、No.3の敷地の一部は法面で、がけ条例がかかります。*全区画とも一部が音羽川の保全区域に入ります。また、音羽川の河川改修計画があり、将来的に敷地一部が該当します。　詳しくは東三河建設事務所にてご相談下さい。*全区画ともに、隣地との間に高低差があります。一部土留めが必要となります。*下水道拡張予定区域に入ります。340円/m2が後日必要です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：がけ条例、土砂災害警戒区域（No.3のみ）、河川法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市国府町山ノ入
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月16日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月23日

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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊川中央

    この物件のアピールポイント

    国府小学校・西部中学校区です！

    この物件の価格

    1,650万円

    • 住所：愛知県豊川市千歳通３丁目
    • 交通：名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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