プラチナアベニュー厚別東5-3【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東五３-24番8他（住居表示1番11号）
交通
  • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14分～17分
  • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
    • 価格 2,240万円～2,640万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 133.20m2～147.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年7月末完了
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【【現地写真】】新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩2~5分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【【現地写真】】国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【【現地写真】】8m以上の前面道路で、ゆとりのあるタウンです。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【【現地写真】】2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【【現地写真】】2023年7月末撮影（造成完了）
    • 《プラチナアベニュー厚別東5-3》 角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。 都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
    • 角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。 都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　90.26m2 建物価格　2,430万円(税込) ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　90.26m2 建物価格　2,430万円(税込) ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　90.26m2 建物価格　2,430万円(税込) ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　90.26m2 建物価格　2,430万円(税込) ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 札幌市立厚別東小学校（約850m）
    • 札幌市立厚別中学校（約800m）
    • 西友厚別店（約1,200m）
    • 新札幌駅（約1,200m）
    • ツルハドラッグ厚別東店（約100m）
    • ファミリーマート札幌厚別東5条店（約220m）
    • 【現地写真】 国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【現地写真】 8m以上の前面道路で、ゆとりのあるタウンです。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【新さっぽろ駅】 大型ショッピング施設「サンピアザ・デュオ」や青少年科学館など、多数の施設を有する新さっぽろ駅周辺。分譲地から車で5分と週末のお買い物にも便利です。
    • 案内図
    • 【現地写真】 厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。 2023年7月末撮影（造成完了）
    • 【現地写真】 新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩3分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。 2023年7月末撮影（造成完了）

    住みやすさ

    新さっぽろ（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 地下鉄もJRもあるし、ショッピングモールもある。 公園もあるし、生活していく上で沢山のものが揃っていて便利。
    • JRと札幌市営地下鉄の2路線使えるため非常に便利です。 またバスターミナルもあり、買い物、通学、通勤と 足に困ることはあ…
    • JR、地下鉄両線乗り入れの新札幌駅に近い。 ショッピングモールがある。（サンピアザなど） 治安が隣の白石に比べて良い。 …
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 2400万円台（2区画）
    販売価格 2,240万円～2,640万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.2m2～147.6m2（40.29坪～44.64坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東　14.54m公道　南東・北西8m公道 南西　10.91m公道　南西・北東8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年7月末完了
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス
    • 開発許可番号：第2561号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法、18ｍ高度地区・33m高度地区、緑保全創出地域、第三種特別業務地区（準工業地域）

      【備考1】
      １～24号地、第二種中高層住居専用地域
      25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域
      26号地、準工業地域
      ※造成完了（2023年7月末）

      【備考2】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市厚別区厚別東五３-24番8他（住居表示1番11号）
    交通
    • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14分～17分
    • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
    • JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停 徒歩2分～5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 47区画開発面積 9504.83m2
    私道負担 - 用途地域 準工業地域・第二種中高層住宅専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年12月19日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    豊栄建設(株)

    この物件のアピールポイント

    新さっぽろ駅から車で5分の立地に 全47区画の大型タウン！ 国道12号線すぐで、飲食店やショッピング施設が充実。 【POINT】 ・新さっぽろ駅まで車で5分！お買い物に便利な人気エリア。 ・周辺に飲食店や、温泉、森林公園など嬉しい施設が豊富！ 【交通アクセス】 ・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩14~17分・車5分 ・JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停まで徒歩2~5分

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
      ※物件のお問い合わせは0120-219-080
    • 取引態様：売主／豊栄建設(株)
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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