【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬\残り2区画/【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
交通
  • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩7分
  • 価格 1416~1470万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 178.78m2~181.45m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
    • 【【セキスイハイム】】グッドライフタウン南川瀬内のセキスイハイムの分譲地のご紹介です。
    • 【現地案内図】駅徒歩圏内。教育施設が充実していて子育て世代にぴったり。
    • 【区画図】高低差も少なく、プランニングしやすい形の土地となっています。
    • 【【28号地】】道路との高低差も少なく開放感のある分譲地です。
    • 【【27号地】】各区画50坪以上のゆとりあるお土地となっており、駐車計画やお庭造りがしやすい分譲地となっております。
    • 【全景】総32区画、駅が徒歩圏内にある大型分譲地となっております。(2025年7月撮影)
    • 【【タイル外壁】】塗り替えがずっと不要な外壁は、存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。
    • 【【太陽光発電システム】】ソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心があり、月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用でき電力には限りがあります。
    • 【【1・2階快適エアリー(通年型空気調節システム)】】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かいく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    • 【【蓄電池・屋内型京セラ製12kWh】 】 停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。
    • 【【ベタ基礎】】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
    • 彦根市立河瀬小学校(約2,070m・徒歩26分)
    • 彦根市立彦根中学校(約2,680m・徒歩34分)
    • 滋賀県立河瀬中学校・高等学校(約1,250m・徒歩16分)
    • JR琵琶湖線「河瀬」駅(約530m・徒歩7分)
    • メガセンタートライアル彦根店(約2,080m・徒歩27分)
    • 南川瀬児童公園(約390m・徒歩5分)
    • 【27号地】50坪以上の駐車計画やお庭造りがしやすい分譲地となっております。(2025年7月撮影)
    • 【28号地】50坪以上の駐車計画やお庭造りがしやすい分譲地となっております。(2025年7月撮影)
    • 案内図
    • JR川瀬駅から徒歩約7分。教育施設が充実していて公園も近く、子育て世代にぴったりな分譲地です。
    • 高低差も少なく、間取りをプランニングしやすい形の土地となっています。
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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1416万円(1区画)、1470万円(1区画)
    販売価格 1416~1470万円
    土地面積 178.78m2~181.45m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水:側溝
    • 開発許可番号:完成済み
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:■私道負担/なし■諸費用/水道加入金55.000円(20mm、税込)、審査手数料1.300円、検査手数料2.600円、団地施設負担金250.000円■高さ制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制■その他規制/景観法、文化財保護法■外構工事は当社請負が条件■事業主/ライアート株式会社 雨水:側溝

      この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
      この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 14566.27
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目:宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月6日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム近畿株式会社 彦根ドマーニ展示場

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】 高低差が少なくプランを計画しやすい土地です。JR川瀬駅から徒歩7分。お買い物に便利な商業施設や、お子様とのお散歩も楽しめそうな自然が近くにあることが魅力です! 【ポイント1】充実した教育施設 ・みどり幼稚園まで徒歩約13分 ・川瀬小学校まで徒歩約26分 【ポイント2】充実した商業・公共施設 ・平和堂まで徒歩約19分 ・スギ薬局まで徒歩約15分 【ポイント3】レクリエーション ・南川瀬児童公園まで徒歩5分 ・自然の中でのびのび子育て。 【ポイント4】充実した交通機関 ・JR川瀬駅まで徒歩約7分 ・通勤・通学に便利です!

    • 会社名:セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所:大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
    • 電話:06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0749-23-8305
    • 取引態様:セキスイハイム近畿株式会社(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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