いろどりアイタウン豊橋市江島町22-P1　7号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市江島町62番1他
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「江島町」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.00m2（実測）
      建物面積 107.43m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
      販売概要をみる
    • 【7号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK16.9帖、隣接畳敷洋室6帖 ・全居室CL付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能
    • 豊橋市江島町に新築分譲「全6棟」誕生！コンビニやドラックストアなどの商業施設が近く便利な住環境です。ご見学のご希望、お問合せはお気軽に「家デパ」へ！
    • 道路側からは見えないお庭。お子様やペットものびのび遊べます。物置小屋などの設置も可能
    • 前面道路：南西幅員約4.6ｍ公道
    • 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利！
    • 4LDK
    • 【7号棟】
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 日中も夜間も鮮明な画像で、確認ができるので安心です。
    • 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
    • 【洋室6帖】2階居室は全室6帖以上。2面採光収納完備で、ライフスタイルに合わせた使い方は自由自在です。
    • 【廊下収納】リビング横の廊下収納は掃除機などよく使うけれど、隠して置きたい家電製品やお掃除道具の収納に便利。
    • 【2階：セカンド洗面台】暮らしにあると便利な2階洗面化粧台。混雑を緩和できるので、朝の身支度にゆとりができますね。
    • ルーフバルコニーは十分な面積を確保！アウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても楽しめます
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 【浴室乾燥暖房機】お天気が心配な日やお急ぎのお洗濯の際にも役立つ浴室乾燥暖房機。梅雨時のじめじめした時期もカラッと快適に過ごせます。
    • お子様の成長に伴って増える荷物もたっぷり収納できるクローゼット付き。2面採光で明るい居室です。
    • 【キッチン収納】キッチンには作業台下、パントリー以外にも大容量の収納棚を備え付け。調理家電や食料品のストックに便利です。
    • 【キッチンからの目線で撮影】キッチンからはLDKだけでなく隣接和室も一目でわかるので、お子様の様子もすぐに確認できるので安心です。
    • リビングの壁面にカウンターがついているので、ちょっとした作業やお子様の宿題などのスペースに活躍します。
    • ＬＤＫは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
    • 【グリル付き3口コンロ】「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率ＵＰ！！
    • 【シューズボックス】玄関には天井まで高さのあるシューズボックス完備。高さが調節できるので、季節ごとの履物や傘などご家族全員分の収納ができ、いつもスッキリとした空間にできます。
    • ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
    • お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。
    • 1坪タイプの浴室で足を伸ばしてゆったりリラックス！浴室設備も付いていて1年中快適なお風呂です！
    • 温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね
    • 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【和室6帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.00m2（実測）
    建物面積 107.43m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.9帖・洋室 6帖・洋室 7.8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.60m 接面 4.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、都市再生特別措置法、がけ条例、豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例
    • 建築確認番号：第R04SHC109159号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：幸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,160m
    • 最寄り中学校名：高師台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,030m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市江島町62番1他
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「江島町」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月4日 情報更新日 2024年6月13日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆幸公園近く♪◆ローソン、ココカラファインも近くて便利 ◆バス停徒歩5分

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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