いろどりアイタウン豊橋市江島町22-P1　9号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市江島町62番1他
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「江島町」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.00m2（実測）
      建物面積 106.82m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
      販売概要をみる
    • 【9号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17.66帖、隣接洋室6帖 ・全居室収納付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能
    • 【9号棟】完成しました！ 幸公園や竜ヶ池公園など子育て家庭にも嬉しい環境！　お買い物徒歩圏内で生活環境も良好です！
    • 立水栓付きのお庭です。リビングからも出入りができ、バーベキューをしたり、お子様の水遊びなど使い方は自由自在です。
    • 前面道路：南西幅員約4.6ｍ公道
    • 4LDK
    • 【9号棟】
    • 並列駐車2台分完備。舗装されていて、雨の日のお出かけの際にも足元の汚れが軽減できます。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね！ カビ防止にもなるので、お手入れも楽々！
    • 【洋室6帖】2面採光の洋室です。収納付きでお部屋を広く使えます。フローリングのお部屋なので毎日のお掃除も楽にできます。
    • 【シューズクローク】土間つづきのシューズクロークには棚板もついています。ベビーカーやゴルフバッグなど、家の中には入れられないけど濡らしたくないモノの収納場所に欠かせません。
    • 【パントリー】キッチンに備え付けたパントリーは玄関からすぐに荷物が運べる場所に完備しています。食料品のストックや非常用袋など必要だけど、かさばるものの収納にもお役立ちです。
    • 南向きで日当たり良好なバルコニーです。主寝室から出入りできるので、洗濯物の取り込みなどもすぐにできます。広さがあるのでお洗濯だけでなく、ガーデニングなどの趣味のスペースにもなります。
    • 木目調で温かみのある玄関ドアです。ポーチ付きで雨の日も安心。通りに面していない玄関で、プライバシー保護やお子様の飛び出しの心配が緩和されます。
    • 【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
    • 【洋室6帖】クローゼット付きでお子様の成長に伴って増える荷物がスッキリと収納できます。家具が増えてもお部屋を広く使うことができ、2面採光で明るい居室です。
    • システム収納は造り付けでムダがありません。転倒の心配がないため耐震性にすぐれています。
    • 幸小学校（1160m）
    • 高師台中学校（2030m）
    • フードショップコロナ（600m）
    • ドミーつつじが丘店（760m）
    • ローソン　豊橋江島店（370m）
    • こまどり保育園（620m）
    • 大きな窓のある広さ17.66帖のLDK。ダイニングスペースにはカウンターがついているので、ホームパーティなどの際にもお料理や食器など、たくさんを並べることができ便利です。
    • 水回りがまとまった家事動線の良い間取りです。キッチンには食器洗浄乾燥機が内蔵されていて、毎日の家事にゆとりが出来ます。
    • 玄関からすぐに入れる浴室で、お外遊びや部活帰りのお子様もすぐに入浴できます。窓があり浴室乾燥暖房機付きで、一年中カラッとした清潔な浴室にできます。
    • 1階の階段下のデッドスペースを利用した温水洗浄機能付きトイレです。小窓があり空気の入れ替えもできるので明るく清潔です。2階にも小窓付き温水洗浄機能付きトイレを設置しています。
    • 3面鏡付きのシャンプードレッサー洗面台です。洗面台の下に収納を備え付けており、洗剤などの細々したものをきれいに収納ができ、スッキリとしたスペースで身支度できます。
    • 【和室6帖】1階和室は広さ6帖です。開放すると隣接LDKとあわせて23帖超の大空間になります。客間のほか、お子様のお昼寝や遊びのスペースにも役立ちます。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.00m2（実測）
    建物面積 106.82m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖・洋室 6帖・洋室 6帖・洋室 8帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.60m 接面 4.60m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、都市再生特別措置法、がけ条例、豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例
    • 建築確認番号：第R04SHC124262号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：幸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,160m
    • 最寄り中学校名：高師台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,030m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：760m
    • 近隣のコンビニまでの距離：370m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市江島町62番1他
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 18分 バス停「江島町」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月4日 情報更新日 2024年6月13日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◎並列駐車2台可能 ◎カップボード標準装備 ◎パントリー付きキッチン

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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