【積水ハウス】コモンステージ裾野駅西

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県裾野市佐野
交通
  • ＪＲ御殿場線「裾野」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 1,499万円～1,599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 140.86m2～146.51m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年 9月 下旬
      • 2022年 9月 下旬
      • 2022年 9月 下旬
      • 2022年 9月 下旬
      • 2022年 9月 下旬
      • 2022年 9月 下旬
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    • 【現地】主要駅へのアクセスも快適！好立地に4区画分譲中です。
    • 分譲地周辺は閑静な住宅地で、周囲の緑豊かな山々も見晴らせます。通勤通学に便利な分譲地です。土地面積140平米以上の広い敷地で、理想の暮らしが広がります。（2023年2月撮影）
    • 道路の幅員が広く車の出入りがスムーズにできます。周囲には高い建物がなく、明るい陽光が差し込みます。周辺には教育・医療施設の他、生活利便施設も充実しています。（2023年2月撮影）
    • D号地前面道路は7.4mとお車を選ばず大きな車でも駐車しやすく、車がすれ違える広さです。また、南側道路に面していることにより、より陽当たりを確保することができます。（2023年2月撮影）
    • F号地当区画は角地となっているので、日当たりと風通しの良い快適な暮らしが実現できます。豊かな陽光がそそぐ空間で、心地よい時間をお過ごしください。（2023年2月撮影）
    • C号地前面道路は8.5mとゆとりがあり、周辺の歩道は綺麗に整備されています。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。（2023年2月撮影）
    • 新生活は便利な街で始めたいそんなご家族におすすめの分譲地です。「裾野」駅徒歩7分、毎日の生活に欠かせない施設が揃っている家族みんなが嬉しいロケーションです。
    • 「裾野」駅まで徒歩7分と通学・通勤やお出かけにも適した便利な場所。普段の生活に欠かせない食料品店・医療施設・公共施設も身近に揃っています。
    • 陽当たりの良い分譲地です。道路幅員は約7.4～8.5m。お子様と手をつないで歩いても余裕のある広さです。周辺は閑静な住宅地です。
    • JR御殿場線、東海道本線を利用して沼津、静岡方面へ。新幹線を利用すれば、三島駅から品川駅まで63分（通勤時）。※三島駅での乗換え時間を含みます。
    • 現地から540m～560m。　JR御殿場線　裾野駅　JR御殿場線で沼津駅まで約14分です（通勤時）。富士山が見えるレトロな駅舎で裾野市の中心市街地に位置する市の代表駅です。裾野市役所やベルシティ裾野などが近くにあります。（約560m・徒歩7分）
    • 現地から525m～540m。　裾野市立西保育園　「丈夫な身体」「やさしい心」「仲良く遊ぶ子」の3つを保育目標に掲げる保育園です。自然豊かな環境の中、広い園庭でのびのびと遊ぶことができます（HPより）。（約540m・徒歩7分）
    • 現地から505m～525m。　裾野市立西小学校　児童数 712名（令和5年5月1日現在）学校教育目標は、「自分らしく輝く子」です。みんなで学ぶ楽しさがある学校を目指しています（HPより）。（約525m・徒歩7分）
    • 現地から1000m～1015m。　裾野市立西中学校　生徒数 361名（令和5年5月1日現在）学校教育目標は「『心の軸を太くし、共に未来を拓く』生徒の育成」です。自他を認め、思いやりをもった生徒を育てます（HPより）。（約1,015m・徒歩13分）
    • 現地から810m～830m。　クリエイトS・D裾野滝頭店　営業時間は9:00～21:00。処方箋受付を併設しています（日・祝休み）。コピー機・ATMなども設置している便利なドラッグストアです。（約830m・徒歩11分）
    • 現地から400m～415m。　裾野赤十字病院　診療科目は内科・外科・整形外科・脳神経外科・婦人科です。基本理念は「人道・博愛・奉仕の赤十字精神に基づき、地域に密着した医療を実践します。」です（HPより）。（約415m・徒歩6分）
    • 現地から75m～100m。　裾野市立鈴木図書館　開館時間は9:00～17:00です。読み聞かせなどのイベントも催しています。※木曜日、金曜日は9:00～19:00です。休館日は毎週月曜日（祝日、振替休日の場合はその翌日）です。（約100m・徒歩2分）
    • 現地から370m～390m。　ベルシティ裾野　営業時間は1階7:00～21:45、2階7:00～20:00です。スーパーマーケットの他に、書店や家電量販店、衣料品店等が入っており、生活に必要なものが揃っています。（約390m・徒歩5分）
    • 現地から630m～650m。　裾野市民体育館　開館時間は9:00～21:00です。休館日は第2月曜日です。バレーコート3面、バスケットコート2面、バドミントンコート10面の他に、トレーニング室や多目的ルーム等もあります。（約650m・徒歩9分）

    住みやすさ

    裾野（静岡県／裾野市）の住みやすさ

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    裾野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かに残っている。富士山が大きく見える。一方、東京にも以外と近い。小田急の新松田まで車で行けば、数百円で新宿まで出られ…
    • スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどのお店が充実しているので生活には困らない。 沼津や三島、御殿場まで行けば大概のものも…
    • 富士山が間近に見えるので景色がとても良い。車があれば生活に必要な物が買えるお店がそろっている。徒歩でもコンビニなど行ける範囲…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,499万円～1,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.86m2～146.51m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60（C、D、E）,70（F） / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.40m 接面 10.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年 9月 下旬
    • 2022年 9月 下旬
    • 2022年 9月 下旬
    • 2022年 9月 下旬
    • 2022年 9月 下旬
    • 2022年 9月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：7.4m（南側）アスファルト舗装、8.5m（東側）アスファルト舗装水道加入金・検査手数料113,000円（税込み、口径20mm）が別途必要です。■本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：上水道:公営水道、電気:東京電力、ガス:都市ガス（静岡ガス）、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県裾野市佐野
    交通
    • ＪＲ御殿場線「裾野」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 947.14m²
    私道負担 A号地の路地状部分37.78平米、B号地の路地状部分37.76平米に、相互の通行地役権を設定していただきます。 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年7月23日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年6月6日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    積水ハウス株式会社　三島支店

    この物件のアピールポイント

    JR御殿場線「裾野」駅まで徒歩7分と移動がスムーズです。通勤・通学やお出かけにも嬉しい立地♪小学校徒歩圏内でお子様の通学時も負担が少ない◎新生活を始めるうえで安心の住環境です。スーパーやドラッグストア、日々の生活に欠かせない施設が点在しており、充実した住み心地の良いロケーション。病院や図書館も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です。また、全区画南向きの建築が可能な分譲地なので、たっぷりの陽射しを感じられます。　ママ友同士の子育て相談もしやすい6区画のコミュニティで、理想の家を建ててください！

    • 住所：静岡県三島市文教町1丁目1番20号
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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