ローズビレッジ阿弥陀北池グランコート

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
交通
  • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 22分 (（1640～1690m）)
  • ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで バス 14分 バス停「北池」まで 徒歩 4分 (（270～320m）)
    		•
    価格 2,809万円～3,225万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.30m2～149.41m2
      建物面積 93.56m2～108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年 10月 （10号地2023年10月、4号地2023年4月、その他契約後6ヶ月後）
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    • 4号地モデルハウス【ZEH仕様（太陽光発電5.36kW搭載）＋IoT住宅仕様付】
    • 【現地街並み】前面道路幅6mで車庫入れもスムーズ！
    • 10号地モデルハウス【ZEH仕様（太陽光発電5.36kW搭載）＋IoT住宅仕様付】
    • （4号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • 【全体区画図】平均敷地約42坪、整然としたゆとりある街並みです。
    • （4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • ポーチテラス（4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • 便利な宅配ボックス付き門柱を採用（4号地モデルハウス）
    • 小物や写真等を飾れる、2階ホールのニッチ（4号地モデルハウス）
    • （4号地モデルハウス）
    • 磁石で書類等を貼れる、マグネットニッチ（10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • エコカラット貼りの、玄関ホールニッチ（10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • （10号地モデルハウス）
    • ヤマダストアー阿弥陀店400～450m（約450m）
    • 市立阿弥陀小学校890～940m（約940m）
    • 市立阿弥陀こども園710～760m（約760m）
    • アイモール高砂ショッピングセンター1830～1880m（約1,880m）
    • 市立鹿島中学校1260～1310m（約1,310m）
    • 市ノ池公園2010～2060m（約2,060m）
    • ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店300～350m（約350m）
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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,809万円～3,225万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.30m2～149.41m2
    建物面積 93.56m2～108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 敷地内駐車2台可
    		 完成時期
    • 2023年 10月 （10号地2023年10月、4号地2023年4月、その他契約後6ヶ月後）
    引渡し可能時期
    • 即入居可 10号地・4号地即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 建築確認番号：第BVJ-EHM21-10-5010号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
    交通
    • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 22分 (（1640～1690m）)
    • ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで バス 14分 バス停「北池」まで 徒歩 4分 (（270～320m）)
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ヤング住研
    情報掲載開始日 2022年6月24日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月23日

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    ヤング開発

    この物件のアピールポイント

    ■総18区画の整然とした街並み！
    ■自然を身近に感じて暮らせる、便利で落着きある住宅地です。
    ■スーパー、ドラッグストア、コンビニへ徒歩4～6分♪

    ■先進モデルハウス2邸、同時公開中！
    ■それぞれに特徴のある住まいを、ぜひご覧ください♪

    ■専任設計士とつくる、自由設計の区画もあります。

    ■〈全戸標準〉太陽光発電5.36kW搭載の【ZEH仕様】付！

    ■さらに、下記（A・B）どちらか選択できます。
    　（モデルハウスはどちらかを採用済）

    　（A）【HEAT20・G2グレード仕様】付
    　　　全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップ！
    　　　G2グレード仕様はZEHを超える、さらに高性能な住まいです。
    　（B）【IoT住宅仕様】付
    　　　家の設備家電がインターネットでつながることで遠隔操作可能に！
    　　　スマホ等で簡単に操作でき、より安心で快適な暮らしが実現します。

    ■〈完成モデル〉カーテン・照明付！
    　〈注文家創り〉定価50万円までのオプション付！
    （カーテン・照明等にお使い下さい。）

    ■お気軽にお問い合わせください。

    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事免許(3)第401446号
    • 不動産団体名：兵庫県宅地建物取引業協会・全日本不動産協会・近畿地区不動産公正取引協議会
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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