ハロータウン鳳公園前通り

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市西区上
交通
  • ＪＲ阪和線「富木」駅まで 徒歩 10分 (※徒歩10分～11分（約780m～約880m）)
  • ＪＲ阪和線「鳳」駅まで 徒歩 18分 (※徒歩18分～20分（約1430m～約1530m）)
    		•
    価格 2,209.6万円～2,909.6万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 92.60m2～116.50m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • ご好評頂きまして、最終街区である第3工区を販売中です。お住まいをお考えの方はぜひお早目にご検討くださいませ。（現地街並み）
    • 通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。（現地街並み）
    • 只今、8月中旬までの期間限定で現地モデルハウス内覧会を開催中です。ぜひ、お電話またはご見学予約フォームよりご予約下さいませ。（現地モデルハウス※契約済）
    • （現地街並み）
    • 通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。（区画図）
    • 上部に設けた吹抜と西向きの掃き出し窓から暖かな陽射しが降り注ぐリビング。リビング階段もあるので家族がいつでも顔を合わせて生活できる憩いの空間です。（現地モデルハウス※契約済）
    • 家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用。掃除用具や季節用品が収納できる共有収納で、すっきりとした空間を保ちます。（現地モデルハウス※契約済）
    • 洗濯から干すまでを一カ所で出来る、室内物干しを備えたワイドな洗面室。キッチンの横に配置し、忙しい朝もスムーズな動線を叶えます。（現地モデルハウス※契約済）
    • 視界を遮る吊戸棚の無い開放的な対面キッチン。食器洗い乾燥機、浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備。（現地モデルハウス※契約済）
    • ホワイトを基調とした建具にアクセントクロスが印象的な主寝室。ウォークインクローゼットで夫婦の衣類もたっぷり収納できます。（現地モデルハウス※契約済）
    • 市立福泉上小学校まで徒歩14分～15分（約1050m～約1170m）。全校生徒約400人、1学年約50～80人のアットホームな学校です。大仙公園でお抹茶の立て方や和室での作法を学ぶなど、堺市ならではの体験授業があります。（2021年度）。（約1,050m・徒歩14分）
    • JR阪和線「富木」駅まで徒歩10分～11分（約780m～約880m）。駅まではフラットな住宅街やお店がつづくので、街灯も多く夜道も安心です。（約780m・徒歩10分）
    • アリオ鳳まで徒歩4分～5分（約270m～約370m）<BR/>イトーヨーカドーとTOHOシネマ、お子様に嬉しい室内遊園地をはじめとした約151店舗が併設された大型ショッピングモールが徒歩圏内。 休日は家族でお買い物へ！（約270m・徒歩4分）
    • 鳳公園まで徒歩8分～9分（約580m～約680m）。アリオ鳳に隣接した鳳公園には、思いっきり走れる広場やお子様に嬉しい遊具が設置されています。見通しが良く、ほぼ全域を見渡せるようになっているので、小さい子どもを遊ばせるのに最適。（約580m・徒歩8分）
    • JR阪和線「鳳」駅まで 自転車6分～7分（約1430m～約1530m）。2019年9月に南海バスロータリーが開通！通勤、レジャーに行動範囲が広がります。（約1,430m・徒歩18分）
    • 万代 堺草部店まで徒歩5分～6分（約360m～約480m）。夜22時まで営業しているので、仕事終わりや買い忘れもさっと解決、コンビニ感覚で利用できます。営業時間/9:00～22:00（約360m・徒歩5分）
    • おおとり保育園まで徒歩8分～10分（約640m～約740m）。開所時間/7:00～20:00（土曜は～19:00）。園内調理の給食有（アレルギー対応）。定員160名の集団でのあそびや生活を通して、一人ひとりの良さを　発揮して補い合い、助け合う関係を大切にしています。（約640m・徒歩8分）
    • しまたに小児科まで徒歩7分～8分（約510m～約610m）。小児科の一般診療から、アレルギー、喘息、低身長など幅広く対応します。4種混合ワクチン、Hibワクチン、日本脳炎ワクチン等、各種予防接種にも対応。（約510m・徒歩7分）
    • おおとりウイングスまで徒歩18分～19分（約1380m～約1480m）。ダイエー（イオン）と77店舗の専門店が併設された商業施設。スーパーや飲食店をはじめ、旅行代理店、フィットネス＆スイミング教室、音楽教室などお子様から大人まで利用できます。（約1,380m・徒歩18分）
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    販売スケジュール

    ○先着順申込受付中○
    ●受付時間/10:00～18:00
    ●受付場所/現現地販売センター
    ●定休日/火・水曜日

    モデルハウス情報

    オープン中

    ●●モデルハウス・現地案内会開催！●●

    （事前に必ず予約してください）
    受付時間/10:00～18:00
    定休日/火・水曜日
    ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております。

    イベント情報

    ≪6月来場プレゼント≫

    6月1日（土）～30日（日）に弊社分譲地へ新規ご来場の上、
    アンケートにご協力頂いた方へ「オリジナル真空ステンレスボトル」をプレゼント！
    先着50組限定。詳しくは弊社HPをご覧下さい。

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    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,209.6万円～2,909.6万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.60m2～116.50m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％・60％ / 300％・200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.70m 接面 8.73m）
    • 北 （公道 幅員 6.70m 接面 2.87m）
    • 西 （公道 幅員 6.70m 接面 8.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 契約後9ヶ月　※資材状況により遅れる場合がございます。予めご了承下さい。
    その他諸費用
    • 給水分担金:水道加入金￥77000-（税込）、手数料￥8300-（非課税）
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：設備:関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道、造成完了時期:完了済（第一期・第二期）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 開発許可番号：第一期:堺宅地第A-46号（令和3年11月19日）、第二期:堺宅地第A-37号（令和4年9月1日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区上
    交通
    • ＪＲ阪和線「富木」駅まで 徒歩 10分 (※徒歩10分～11分（約780m～約880m）)
    • ＪＲ阪和線「鳳」駅まで 徒歩 18分 (※徒歩18分～20分（約1430m～約1530m）)
    土地の権利 所有権
    総区画数 36区画開発面積 3565.36m²
    私道負担 なし、約5.7m～6.7m幅（アスファルト舗装） 用途地域 近隣商業地域第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年1月6日 情報更新日 2024年6月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サンユー都市開発

    この物件のアピールポイント

    最終第3期分譲受付中！モデルハウス内覧会、開催中！お気軽にご予約下さい。
    アリオ鳳へ徒歩4分～5分（約270m～約370m）の好立地。

    ■現地モデルハウス案内会開催中
    ※当日予約はお電話のみ受付けております
    火・水曜定休日。ご予約状況によってはお受けできない場合もございます

    ■堺市西区上、鳳エリアに誕生する総計画戸数36区画の街
    ■JR阪和線「富木」駅徒歩10分～11分（約780m～約880m）
    ■耐震等級3標準
    ■不在時も荷物が受取れる宅配BOX全邸標準装備
    ■アフターメンテナンスお引渡し後《1ヶ月、1年、2年、5年、10年》の無料点検

    • 住所：大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-31
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8213号
    • 不動産団体名：大阪府宅地建物取引業協会正会員/兵庫県宅地建物取引業協会正会員/関西住宅産業協会正会員/住宅保証機構届出業者/第10009481号/近畿地区不動産公正取引協議会加盟/手付金等保証/西日本住宅産業信用保証（株）
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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