【積水ハウス】コモンステージはしかべ第2期

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県ひたちなか市大字東石川
交通
  • ＪＲ常磐線「勝田」駅まで バス 10分 バス停「雷神前」まで 徒歩 9分
    • 価格 880万円～998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 200.72m2～222.04m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年 5月 中旬
      • 2022年 5月 中旬
      • 2022年 5月 中旬
      • 2022年 5月 中旬
      • 2022年 5月 中旬
      • 2022年 5月 中旬
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    • 現地写真コモンステージはしかべ第2期の現地写真です（前面道路を含む）撮影年月:2023年5月※写真内の建物は販売中の物件ではございません。
    • コモンステージはしかべ第II期　案内図
    • 現地から800m～850m。　ひたちなか市立外野小学校　『ひたちなか市立外野小学校』です。教育目標「夢、自ら学ぶ意欲、豊かな心をもち、たくましく生きる児童の育成」※2020年4月撮影（約850m・徒歩11分）
    • 現地から2650m～2700m。　勝田駅　JR常磐線とひたちなか海浜鉄道が通る『勝田駅』です。車で18分。※2020年4月撮影（約2,700m・徒歩34分）
    • 現地から900m～950m。　ウエルシアひたちなか外野店　24時間営業のドラッグストア『ウエルシアひたちなか外野店』です。車で4分。※2020年4月撮影（約950m・徒歩12分）
    • 現地から760m～810m。　ローソンひたちなかはしかべ1丁目店　コンビニの『ローソンひたちなかはしかべ1丁目店』は車で3分です。24時間営業。※2020年4月撮影（約810m・徒歩11分）
    • 現地から1170m～1220m。　ひたちなか市立大島中学校　最寄りの中学校は『ひたちなか市立大島中学校』です。※2020年4月撮影（約1,220m・徒歩16分）
    • 現地から1290m～1350m。　ヨークタウンひたちなか　『ヨークタウンひたちなか』です。スーパーのヨークベニマルひたちなか店の営業時間は9:30～22:00です。※2020年4月撮影（約1,350m・徒歩17分）
    • 現地から1260m～1310m。　山口内科クリニック　『山口内科クリニック』の診療時間は午前 9:00～12:00、午後 14:00～18:00です。※2020年4月撮影（約1,310m・徒歩17分）
    • 現地から500m～550m。　ヒロ歯科クリニック　『ヒロ歯科クリニック』の診療時間は午前 9:00～12:30 、 午後 14:00～19:00です。※2020年4月撮影（約550m・徒歩7分）
    • 現地から400m～450m。　はしかべ第2公園　『はしかべ第2公園』はコモンステージはしかべに近い公園です。※2020年4月撮影（約450m・徒歩6分）

    住みやすさ

    勝田（茨城県／ひたちなか市）の住みやすさ

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    勝田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 道路が広く通勤時間帯以外はほとんど渋滞する事がない。人や車が少ないので街中も騒々しくない。ラーメン屋が多く美味しいお店がたく…
    • 学生時代生まれ育ったひたちなかは、田舎ですが、水戸へのアクセスも良く、最近ではショッピング施設が多数出てきて、住み心地も良い…
    • 勝田駅と水戸駅とちらにも近く、銀行、郵便局、スーパー、ファミレスなど、市役所にも近いのでいろいろと便利で満足している
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 880万円～998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.72m2～222.04m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 12.20m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年 5月 中旬
    • 2022年 5月 中旬
    • 2022年 5月 中旬
    • 2022年 5月 中旬
    • 2022年 5月 中旬
    • 2022年 5月 中旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道加入金/ 176000円（20mm・税込）●私道負担なし ●道路幅員/6.0m・6.3m（公道・アスファルト舗装）※各区画と道路の位置関係については、区画図をご参照ください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:個別プロパン、水道:市営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理（浸透式）※オーバーフロー分は側溝放流
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県ひたちなか市大字東石川
    交通
    • ＪＲ常磐線「勝田」駅まで バス 10分 バス停「雷神前」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 22区画開発面積 6027.42m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年10月29日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月13日

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    積水ハウス株式会社　水戸支店

    この物件のアピールポイント

    一期及び二期工区計55区画の積水ハウス分譲地。緑と調和した落ち着いた街並みが広がります。国道6号、国道245号を通して各方面へのアクセスも良好な立地。分譲地内には公園が2ヶ所、ローソンひたちなかはしかべ1丁目店まで徒歩10分～11分、ヨークタウンひたちなかまで徒歩17分圏内に揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実。生活環境が整った立地です。四季の移ろいと風情を感じながら豊かに暮らせる全22区画。分譲地周辺には高い建物がなく、どの区画にも豊かな陽光が降りそそぐ風格と愛着が増す街並みです。

    • 住所：茨城県水戸市元吉田町274-1
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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