【積水ハウス】コモンステージ紫山プライムステージ

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市泉区紫山５丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 29分 バス停「紫山5丁目西」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,410万円～4,530万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 1099.25m2～1144.72m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地写真:29-4号地（2022年4月撮影　南側より撮影）南東道路に接する区画です。敷地北東側には歩道もあり日当たりの良い区画となります。
    • 現地写真:29-4号地（2022年4月撮影南東側より撮影）
    • 現地写真:29-4号地（2022年4月撮影　敷地内より撮影）
    • 現地写真:29-4号地（2022年4月撮影　南西側より撮影）
    • 現地写真:29-5号地（2022年4月撮影　南側より撮影）
    • 現地写真:29-5号地（2022年4月撮影南東側より撮影）
    • 現地写真:29-5号地（2022年4月撮影　敷地内より撮影）
    • 現地写真:29-5号地（2022年4月撮影　南西側より撮影）
    • 現地から1800m～1950m。　仙台市立寺岡小学校　心豊かで自ら学びたくましく生きる子供の育成を目指しています。（約1,950m・徒歩25分）
    • 現地から2100m～2250m。　仙台市立寺岡中学校　主体的に行動する生徒の育成を目指しています。（約2,250m・徒歩29分）
    • 現地から750m～900m。　紫山いちにいさん保育園　感謝と思いやりを大切に保育を実施しています。緑あふれる自然の中でお友だちと遊び、手作りのおいしい給食で楽しい食事ができる保育園です。（約900m・徒歩12分）
    • 現地から1640m～1790m。　フードマーケット フジサキ泉寺岡　藤崎本館で展開している商品とリーズナブルな価格商品を融合させて展開しているスーパーマーケットです。（約1,790m・徒歩23分）
    • 現地から2720m～2870m。　仙台泉プレミアムアウトレット　アメリカ東北部の街並みをイメージしたアウトレットセンター。緑豊かで広々とした空間に、国内外の有名ブランド約80店舗が立ち並んでいます。（約2,870m・徒歩36分）
    • 現地から500m～650m。　紫山公園ファミリークリニック　内科一般、創傷処置や縫合などの外科、お子さんの急な発熱や痛みなどから、湿疹・かぶれ・ニキビなどのお肌のお悩みまで幅広く対応しています。（約650m・徒歩9分）
    • 現地から1530m～1680m。　寺岡クリニック　一般内科、糖尿病、リウマチ科、土曜の午後は整形外科の外来も行っている病院です。（約1,680m・徒歩21分）
    • 現地から1810m～1960m。　七十七銀行泉パークタウン支店　仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。（約1,960m・徒歩25分）
    • 現地から1640m～1790m。　泉西郵便局　ゆうゆう窓口のある郵便局です。（約1,790m・徒歩23分）

    住みやすさ

    泉中央（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

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    泉中央の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 泉中央駅から富谷市方面の住宅街に住んでいますが、自転車で２０分程で通勤出来るので便利です。泉中央駅周辺には食料、衣服、電化製…
    • のどかで都会すぎていないけれど、大きなスーパーやイオンや映画館、温泉もあります。 以前できていなかったお店ができたり、でき…
    • ライフラインの充実と医療機関の充実。 緑豊かで子供の成長に一緒に寄り添い 楽しく生活する事が出来ました。 また、趣味の…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,410万円～4,530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 1099.25m2～1144.72m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40 / 60
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 14.70m 接面 27.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：幅員14.7m～14.8m（歩道含む）●総区画数1782区画（うち、積水ハウス分128区画）　●道路/14.7m～14.8m（歩道含む）アスファルト舗装 、市道 ●水道加入金/20ミリ　201300円（税込・消費税10％） ●植栽帯管理基金として1000000円、同管理費として月額14900円を植栽帯施工完了月の翌月より管理組合にお支払いいただきます。 ●コモンステージ紫山プライムステージガイドラインが制定されております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力（株）他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
      壁面後退有
      建築協定有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区紫山５丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで バス 29分 バス停「紫山5丁目西」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1782区画開発面積 3862.19m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年7月29日 情報更新日 2024年6月14日
    取引条件有効期限 2024年6月20日 次回更新予定日 2024年6月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    積水ハウス株式会社　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    泉パークタウン内に位置する宅地開発により整備された最も新しい紫山地区。そのなかでも『庭園街区　紫山プライムステージ』は、自然林が残る散歩道や展望台、芝生広場がある紫山公園を南に臨む閑静なゆとりのある街区。当街区は、いずれも150坪を超える邸宅地となります。緑があふれ、ゆったりとした生活も実現できます。高低差も少なく、車の入出庫もスムーズな3街区を販売させて頂きます。至近の代表的な商業施設としてアメリカ東北部の街並みをイメージした広々とした空間に国内外の有名ブランド80店舗が立並ぶ『泉アウトレット』。休日、ご家族で優雅なひと時を楽しめます。先着順受付中です。

    • 住所：仙台市青葉区一番町4-6-1　第一生命タワービル5F
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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