相模原市南区東大沼4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区東大沼４丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 16分 バス停「西通り」まで 徒歩 1分
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 15分 バス停「大沼」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.38m2（登記）
      建物面積 103.51m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 竣工（造成）済み
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    • スタイリッシュな外観デザインは、とてもお洒落で満足度の高い暮らしがご実現頂けると思います。
    • 住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与える家造りをしてます。
    • 全居室に2面採光を採用した、全室が明るく開放感、風通し良好な間取です。
    • 各区画ともに接道条件良好。幅員もしっかり確保されています。
    • とても広々とした玄関スペース。シューズクロークも完備し、自転車やベビーカー等も置けるゆとりです。
    • 浴槽の追い炊きやお湯はりをボタン一つで遠隔操作が出来、予約機能も付いた優れものです。
    • メリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様でお子様だけの留守番時に安心ですね。
    • 同時進行で効率アップはもちろん鍋やフライパン等の移動回数が減る等、無駄を省いた家事が期待できます。
    • レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットあり。
    • 都市ガスは一般的にプロパンガスより配送等の人件費がかからずランニングコストを抑えられる傾向あり。
    • ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率の5倍の壁パネルを配した通気工法で完成まで計4回の検査を実地。
    • 長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした国の認定住宅。
    • 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。（家具はイメージです）
    • 木目調で仕上げたフローリングが、広々したリビングを更にナチュラルで快適な室内空間へと演出します。
    • リビングを優雅に彩る折上天井。広々した居住空間をより上質な空間へと演出します。
    • 広々としたキッチンスペースで、大きな冷蔵庫やカップボードも置けそうです。
    • 家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間が増えそうな食卓。
    • 広々とした洗面室には収納スペースもございます。タオルや衣類などの置場にとても重宝します。
    • 浴室がジメジメしないので掃除が楽。汚れものが多い家庭は、いつでも洗濯物が干せるので安心です。
    • 温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
    • 使い勝手の良い収納が豊富で、物が多くてもスッキリ片付けられます。
    • 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。
    • たっぷりな収納力があり、複数で共有して使用したり独り占めすることも可能です。
    • 陽当り良好で、家族が明るく健康的な暮らしを送ることができる印象です。
    • 2面採光を採用し、開放感のある明るく風通し良好な居住空間を実現しました。
    • 各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。
    • 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
    • 町田駅や橋本駅方面へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実。日々のお買い物に便利で、生活利便性の高い住宅エリアとして人気があります。（約2,620m）
    • 新鮮な野菜や魚介類、精肉をお手頃価格で提供する地域密着型スーパー。営業時間10:00～19:30（日曜9:30～）、駐車場60台完備。水曜定休。（約840m）
    • 生鮮食品や日用品、お惣菜など品揃え豊富なスーパー。夜まで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利！毎日の暮らしを支える心強いお店です。（約1,090m）
    • 医薬品や化粧品、食品・日用品まで幅広く揃うドラッグストア。駐車場あり。（約590m）
    • 24時間営業のコンビニで、ATMなども利用可能。駐車場も完備しており、車での立ち寄りにも便利です。（約490m）
    • お子様がのびのびと成長できる環境が整った幼稚園。お友達との遊びやさまざまな活動を通じて、豊かな心と社会性を育みます。子育て世帯にも嬉しい施設です。（約250m）
    • お子様の健やかな成長を見守る地域の小学校。毎日の通学を通じてお友達との交流も深まり、充実した学校生活が期待できます。子育て世帯にも嬉しい教育施設です。（約650m）
    • 勉強や部活動、学校行事などを通じて、お子様の成長を育む中学校。仲間との交流やさまざまな経験を重ねながら、充実した学校生活を送れる教育施設です。（約940m）
    • 住民票や各種証明書の取得、住所変更など、暮らしに欠かせない行政手続きが行える区役所。子育てや福祉に関する相談窓口もあり、地域の暮らしを支える施設です。（約1,940m）

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.38m2（登記）
    建物面積 103.51m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 7.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1454号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区東大沼４丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 16分 バス停「西通り」まで 徒歩 1分
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで バス 15分 バス停「大沼」まで 徒歩 5分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 15分 バス停「大沼」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月15日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　相模原支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ◆即日見学可能！
    ◆長期優良認定住宅！
    ◆SICが設計された収納豊富な間取り！

    【営業時間 9:30～19:30】
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    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原２丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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