すぐに住める、おゆみ野唯一の新築平屋／FINAL1棟～ララフィールおゆみ野南1期～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通
  • JR外房線「鎌取」駅 １３分「おゆみ野南小学校前」バス停 徒歩8分
  • JR内房線「浜野」駅 １２分「椎名小学校」バス停 徒歩1分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り ３ＬＤＫ＋洗面・脱衣セパレート＋大型ウォークインクローゼット＋充実収納
      土地面積 160.13m2
      建物面積 78.25m2～80.73m2
      建物階 木造平屋建て
      完成時期
      • 2025年10月完成
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    • 【◆四季の彩を感じる住まい】帰宅が楽しみに変わる玄関アプローチ。おしゃれなポストやシンボルツリーが映えるスタイリッシュな門まわり。
    • 【◆１６０m2（約４８坪）の広々とした敷地】駐車２台以上可能な広さがあり、車の出し入れもストレスフリー。
    • 【◆黒いサッシに、白いアプローチ。】濃淡だけで描く外観。装飾に頼らないから、色あせても美しい。
    • 【◆２棟連棟が織りなすコントラスト】動と静のコントラストが青空に映える。
    • 【◆青空に映えるスクエアフォルム】ブラック×チャコールの木目がモダンな演出。
    • 【◆チャコールの箱は、暮らしの余白。】外観のツートーンは、間取りの広がりにも通じています。
    • 【温かみのある玄関スペース】おしゃれなアクセントウォールが訪れる人を温かく迎える玄関空間！シューズボックスも備わり、すっきりと片付きます。
    • 【自分好みの照明で毎日を愉しむ】ダイニング～リビングには、ライティングレールを設置。スポットライトやペンダントライトで自分好みのおしゃれな空間に。
    • 【癒しのリラックスバスタイム♪】日々の疲れを癒す広々バスルーム。カウンターは取り外し可能で、お掃除もラクラク♪
    • 【キレイ機能で毎日のお掃除もラクラク】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す、環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ。
    • 【落ち着いたグレーのシステムキッチン】木目のアクセントクロスと折下げ天井、グレーにブラックラインが上質な雰囲気を演出。生活感を抑えた美しいキッチンスペース。
    • 【セパレート洗面で朝の支度も快適】洗面と脱衣スペースを分けたセパレート設計は、家族が同時に使いやすくプライバシーも確保。朝の混雑もストレスフリーに！　脱衣スペースには、バスタオルや着替えなどもたっぷりしまえる棚があるので、毎日綺麗が続く。
    • 【スマートコントロールキー】カギを持たずに、スマートに出入り。 Bluetooth対応の専用アプリで、スマホから施錠・解錠が可能。毎日の外出が、もっとスムーズに。
    • 【住宅設備保証５年プラン付】対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は機器購入金額の100%まで。新築限定の住宅設備機器修理サービス付きで安心。
    • 【●人気の折下げ天井を採用】木目のアクセントクロスと折下げ天井が上質な雰囲気を演出。生活感を抑えた美しいキッチンスペース。空間に立体感とお洒落なメリハリを演出するこだわりのデザイン！
    • 【●可愛らしいワンポイントアクセント】子供も喜ぶワンポイントでクロスを可愛らしいデザインに。
    • 【●考え抜かれた収納設計】大型ウォークインクローゼットや生活動線上に配置された豊富な収納スペースでスッキリ収納。お部屋の広さを有効活用できます。
    • 【●一日の終わりを落ち着いた空間で】グレーの壁紙が空間を引き締め、全体的に落ち着いた雰囲気を演出
    • 【●毎日が楽しくなる子供部屋】心地よい自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室！
    • 【●LDKは広々17.3帖】グレーのクロスが空間を引き締め、リビングのさりげないアクセントに。空間のアクセントになるおしゃれなペンダントライトをダイニングに配置！空間を温かみのある雰囲気に演出してくれます。
    • 案内図

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.13m2
    建物面積 延床面積：78.25m2（23.67坪）、施工床面積：80.73m2（24.42坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３ＬＤＫ＋洗面・脱衣セパレート＋大型ウォークインクローゼット＋充実収納 建物階 木造平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%　容積率100%
    接道
    南側公道幅員12m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年10月完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス（前面道路配管有）
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ネクストワンインターナショナル株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
    交通
    • JR外房線「鎌取」駅 １３分「おゆみ野南小学校前」バス停 徒歩8分
    • JR内房線「浜野」駅 １２分「椎名小学校」バス停 徒歩1分
    • JR京葉線「蘇我」駅 ５．８km（所要時間16分）
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ネクストワンインターナショナル株式会社
    情報掲載開始日 2026年11月14日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2026年12月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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    あるある不動産　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    【最終１棟：すぐに住める、駅近×おゆみ野唯一の新築平屋】 ●おゆみ野南小学校徒歩８分・イオンタウンおゆみ野徒歩１２分！ ●売主につき仲介手数料不要！ ●折下げ天井の映えるキッチン 空間に立体感とお洒落なメリハリを演出するこだわりのデザイン！ ●洗面・脱衣セパレート仕様 家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使用可能。朝の身支度もスムーズに！ ●考え抜かれた収納設計 大型ウォークインクローゼットや生活動線上に配置された豊富な収納スペースでスッキリ収納。お部屋の広さを有効活用できます。 開放感と暮らしやすさを追求した魅力満載の平屋住宅です。

    • 会社名：あるある不動産　千葉本店　ネクストワンインターナショナル株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央1-11-1　千葉中央ツインビル1階
    • 電話：043-202-3377
      ※物件のお問い合わせは0800-600-3555
    • 取引態様：売主／あるある不動産　千葉本店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8575 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:ネクストワンインターナショナル株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8575号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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