江戸川区鹿骨1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 23分
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 10分 バス停「鹿骨1丁目」まで 徒歩 6分
    • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 68.76m2（実測）
      建物面積 111.16m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 完成イメージパースです！どんなお家になるか今から楽しみですね ※イメージパース図につき実際の建物と異なる場合が御座います。
    • 【外観】平日夜間もご案内致します R8年11月撮影
    • 【外観】お近くのモデルルームをご案内させていただきます。R8年11月撮影
    • 【外観】周辺には高い建物がなく、日当たり良好です。R8年11月撮影
    • 【外観】3階建ての新築戸建てです!!R8年11月撮影
    • 【外観】現地はもちろん、周辺環境もご案内致します。R8年11月撮影
    • 【外観】住宅ローンのご相談も承ります。R8年11月撮影
    • 【前面道路】車通りも少なく安心安全
    • 【前面道路】車通りが少ないので、静かな住環境になります。
    • 【間取り図】
    • 【区画図】
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具等を収納してスッキリ！
    • 主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機。
    • 江戸川区立鹿骨松本小学校（約730m）
    • 江戸川区立鹿骨中学校（約930m）
    • ライフ鹿骨店（約500m）
    • ヤマイチ鹿骨店（約680m）
    • ローソン新堀1丁目店（約490m）
    • セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店（約540m）
    • ウエルシア江戸川鹿骨店（約740m）
    • ドラッグセイムス江戸川鹿骨店（約760m）
    • コウクリニック（約240m）
    • にいほりクリニック（約470m）
    • 二誠会村上病院（約790m）
    • ゆずりは保育園（約580m）
    • 新堀おひさま保育園（約880m）
    • こじか幼稚園（約1,000m）
    • 大杉神明幼稚園（約1,010m）
    • 瀬戸口公園（約240m）
    • 鹿骨一丁目公園（約300m）
    • 鹿骨一丁目児童遊園（約390m）
    • 新堀一丁目公園（約420m）

    住みやすさ

    篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.76m2（実測）
    建物面積 111.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 7.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：16m第二種高度地区、最低敷地面積70m2、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-10170-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区鹿骨１丁目
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 23分
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 10分 バス停「鹿骨1丁目」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 14分 バス停「鹿骨1丁目」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月14日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　錦糸町店

    この物件のアピールポイント

    「子ども部屋も欲しいし、書斎も欲しい！」
    そんなご家族に注目してほしい、鹿骨1丁目の新築3SLDK

    おすすめPOINT
    ・約17.62帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる広さ！対面式キッチンなら、お料理中も家族との会話が弾みそうですね
    ・約6.75帖の納戸は収納だけではもったいない!?書斎や趣味のお部屋など、使い方を考えるのも楽しみです！
    ・3つの洋室を備え、お子様のお部屋やご夫婦の寝室もしっかり確保できます。
    ・食器洗浄乾燥機付き！毎日の家事を少しラクにしてくれる嬉しい設備です
    ・車庫付き＆前面道路は約7m！お車をお持ちの方にも注目していただきたいポイントです。
    ・鹿骨小学校まで徒歩9分、鹿骨中学校まで徒歩10分。お子様の通学にも便利な距離感！
    ・リブレ京成新堀店まで徒歩8分。毎日のお買い物にも利用できます

    ご見学予約受付中
    2027年2月中旬完成予定！
    「実際どれくらい広いの？」「車は入る？」そんな疑問も、まずは現地で確認してみませんか？
    完成前でも現地や図面をご案内できます！見るだけ・聞くだけでも大歓迎です

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所：東京都墨田区江東橋４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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