飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市高州第21

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市高州２
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス14分「高州二丁目」バス停 徒歩1分
  • JR常磐線「松戸」駅 バス9分「上葛飾橋入口」バス停 徒歩10分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 89.57m2
      建物面積 92.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月予定
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    • 【現地外観写真】更地の敷地を西側から撮影した現況写真です。前面は幅約4mのアスファルト舗装公道。現地（2026年11月）撮影
    • 【現地外観写真】整地済みの更地。西側約4mのアスファルト公道に面し、土地面積約89.57m2、周辺は住宅地です。現地（2026年11月）撮影
    • 【現地外観写真】整地された現況更地の外観写真。前面はアスファルト舗装の公道（幅約4m）に面し、周囲に住宅が並ぶ立地です。現地（2026年11月）撮影
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫小学校まで徒歩7分。お子様の通学も安心の距離♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃うのでお買物にも便利♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約可能！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 小学校まで徒歩7分。お子様の通学も安心の距離♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃うのでお買物にも便利♪
    • 【3LDK+S】広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ 水回りがまとまっているので、家事効率のよい間取♪ 南向きバルコニーなので、洗濯物もよく乾きそうですね♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【テレワークルーム】】デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • ベルク三郷戸ケ崎店（約1,500m）
    • セブンイレブン三郷公園前店（約700m）
    • ドラッグセイムス鷹野店（約950m）
    • 三郷市立高州小学校（約550m）
    • 三郷市立南中学校（約1,600m）
    • 高州保育所（約750m）
    • ≪見学予約可能！≫ 利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • (1号棟)、3LDK+S、土地面積89.57m2、建物面積92.33m2
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス14分「高州二丁目」停歩1分！ JR常磐線「松戸」駅、「金町」駅からもバスがあります♪
    • 案内図
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • ≪全体区画図≫ カースペース1台♪ 車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。

    住みやすさ

    三郷中央（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    三郷中央の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • TXを使って秋葉原まで最短20分、通勤に便利である事、閑静な住宅街であることが決め手。保育園や学校の騒音も少なく、落ち着いて…
    • お店など駅前の他にほとんどないですが、その分静かでゆったりしています。駅前がとてもきれいで広々、公園もあり、子供づれのママさ…
    • ショップが多く買い物がしやすい ほかじゃ手に入らないようなものまでうっていたりすることがあるのはいい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.57m2
    建物面積 92.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70％ 容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-12527-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      22条区域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市高州２
    交通
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス14分「高州二丁目」バス停 徒歩1分
    • JR常磐線「松戸」駅 バス9分「上葛飾橋入口」バス停 徒歩10分
    • JR常磐線「金町」駅 バス15分「高州二丁目」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】■地震に強い家■水元公園徒歩1分！緑豊かな邸宅！ ○都心も郊外もアクセス便利 つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス14分「高州二丁目」停歩1分！ JR常磐線「松戸」駅、「金町」駅からもバスがあります。 ○ライフインフォメーション 小学校：徒歩7分 FOODS　MARKET　Selection三郷店：徒歩10分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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