飯田グループホールディングス　グラファーレ　奈良市川上町2棟

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市川上町
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩17分 JR関西本線「奈良」駅バス16分「今在家」バス停徒歩5分
価格	3,990万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	4LDK
土地面積	177.16m²
建物面積	98.94m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

近鉄奈良（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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3.91
［街レビュー35件］

近鉄奈良の住みやすさの採点分布

徒歩圏内に薬局、飲食店、カラオケ、美容院、スーパー、病院とほぼ全てそろっていた印象です。実家から自動車を持ってきておりません…
物価は比較的に低くて、人が多くないので、静かに暮らせます。奈良公園に近いので、土日のハイキングができます。
落ち着いた環境と観光地に近いため、あらゆるイベントも多く充実していた。駅に近いことで外食や移動など便利であった。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	177.16m²
建物面積	98.94m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.3m、アスファルト舗装、北東42条2項3.31m私道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・オール電化・公営水道・公共下水建築確認番号：第KS126-0420-56946号権利備考欄：【その他制限事項】法22条区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県奈良市川上町
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩17分 JR関西本線「奈良」駅バス16分「今在家」バス停徒歩5分近鉄奈良線「新大宮」駅車3.6km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月12日
取引条件有効期限	2027年1月30日	次回更新予定日	2026年11月26日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】オール電化！全居室収納付き！並列駐車３台可！ ■教育施設が身近に揃う子育てに嬉しい住環境■ ・鼓阪小学校徒歩7分でお子様の通学も安心・若草中学校徒歩5分で毎日の通学も便利・佐保山こども園徒歩9分で送迎もしやすい立地 ■毎日の暮らしを快適に彩る充実の設備仕様■ ・IHクッキングヒーター＆浄水器付きの対面式キッチンでお料理も快適・浴室乾燥機＆オートバス付きで毎日の入浴も快適・パントリー＆SIC付きで収納充実

この物件の価格

3,990万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
電話：0743-84-4880
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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飯田グループホールディングス　グラファーレ　奈良市川上町2棟

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