名古屋市千種区下方町４期　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町１
交通	名古屋市営名城線「砂田橋」駅徒歩11分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩14分
価格	5299万円・5399万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	105.50m²～106.48m²
建物面積	99.77m²～101.62m²
建物階	木造アスファルトシングル茸2階建
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

砂田橋（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

砂田橋の住みやすさの採点分布

地下鉄の駅が近く、周囲も住宅街になっているため安心して生活できる。スーパーやコンビニなどもありとても便利です。
周りに郵便局、コンビニ、スーパー、銀行などがそろっている。徒歩でいけるので周辺環境に関しては非常に満足。
　名古屋ドームまで歩いて行ける距離です。気軽に行ける距離なので、暇を見つけて、名古屋ドームに野球を見に行ってました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5299万円・5399万円月々のお支払い目安
土地面積	105.5m²・106.48m²
建物面積	99.77m²・101.62m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造アスファルトシングル茸2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％容積率：160％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約４m 公道
駐車場・車庫	有 2台（並列駐車可能）	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区20ｍ　都市緑化法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町１
交通	名古屋市営名城線「砂田橋」駅徒歩11分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩14分名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月28日	情報更新日	2026年11月12日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年11月26日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

〈〈本日見学可〉〉名城線「砂田橋」駅徒歩１１分全２棟□地震に強い家 ○スーパー徒歩１０分、コンビニ徒歩７分、ドラッグストア徒歩３分でお買い物に便利 ○保育園徒歩３分、小学校徒歩４分、中学校徒歩１７分で通園・通学も安心 ○南側道路に面しており日当たり良好！ ○採光のとれた明るいリビング　対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備 ○すっきり片付けやすい住まい　パントリーやWIC、全居室収納を備え、衣類や日用品をまとめて収納

この物件の価格

5299万円・5399万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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