船橋日大前ジャスタウンVI【平屋4LDKウッドデッキ付】ZEH水準

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-63の一部、1089-68の一部
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
    • 価格 6580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK
      土地面積 192.69m2
      建物面積 99.57m2
      建物階 木造2階建て（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【外観写真（ファサード）】ウッドフェンスと植栽がある外観。右手に駐車1台分のスペース、土地192.69m2・建物99.57m2、船橋日大前駅徒歩10分、道路幅4.5～8m。
    • 【外観（玄関アプローチ）】タイル貼りのアプローチと目隠しフェンス、植栽のある玄関外観。敷地約192.7m2、駐車1台、道路幅4.5～8m。船橋日大前駅徒歩10分、価格6580万円、完成予定2026年6月。
    • 【ウッドデッキ】目隠しフェンスで囲まれた広いウッドデッキ。外でのんびり過ごせるテラス空間が確保されています。
    • 【ウッドデッキ】広いウッドデッキと大きな掃き出し窓が並ぶ外観写真。リビングと一体で使える屋外スペースが確認できます。
    • 【ウッドデッキに面した室内とテラス】引き戸の開口部からウッドデッキのテラスへ出られる様子。室内と屋外がつながる動線で採光のある空間です。
    • 【家づくり勉強会へのご参加を必須とさせていたいております】※ご見学予約をされた場合も、家づくり勉強会ご参加の日程調整をさせていただきます。 土曜日10時～13時＠ZOOM 詳しくは木ここち家ラボHP『家づくり勉強会』ページをご覧ください。
    • 駅徒歩10分、通勤に便利な船橋日大前駅に誕生した、和の趣を現代に昇華した邸。 吹抜けには家族の笑い声が響き、ウッドデッキで季節を感じる、別荘のような暮らしが叶います。
    • 【-】木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。（2025年7月～2026年6月 全棟平均値）
    • 【-】全ての建売住宅で地盤調査を実施。 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行っています。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    • 【-】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 最長35年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【-】徒歩9分 「明るいのびのびした丈夫な子」を保育方針に掲げ、季節感を体験し、収穫の喜びを味わう梨狩りや、さつま芋掘りを実施しています。
    • 【-】徒歩14分
    • 【-】徒歩14分 地元で有名な行列ができるパン屋さん。ハード系からスイーツ系、惣菜パンまで種類が豊富でとっても美味しいです♪近くの坪井近隣公園でピクニックしながらいただくのもオススメ！
    • 【-】坪井町1号緑地内にある坪井せせらぎの道。分譲地から「船橋日大前」駅のへのルートにもなっています。歩行者専用通路のためお子様も安心。桜やホタル池もあり、出勤・通学時に季節を感じられます。
    • 【食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH】お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに 三菱製の食洗機を採用。 水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、 ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。 整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。
    • 【ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント】両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。 自動車購入時の選択肢も広がります。
    • 【少ない電力で節約、災害時も安心。エコキュート】割安な夜間電力を使用しさらに、省エネ給湯回路で「中温湯（約30～50℃）」をムダなく使い切ることで効率アップ。 給湯にかかる電気代は非常に安くなります。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！ 災害時には飲料水以外に一人1日10～20Ｌの必要とされている生活用水も370リットルの貯水量で安心です。
    • 【冷暖房費・冬の結露も抑える、高性能窓】住まいの中で最も熱の出入りが多いのが「窓」。冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカット。 エアコン効率を高めて、暖冷房費&CO2を削減するだけでなく、不快な結露を抑えて、カビ・ダニの発生を予防します。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
    • 【ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【FFC免疫住宅】3号棟では壁紙をFFC免疫住宅加工しました。 新築時のクロスや接着剤臭い（健康被害のもととなるもの）を抑えます。人の免疫力を高め、健康的な体へ改善します。そしてアレルギーも改善されるやさしい住環境へと導きます。お部屋の中の化学物質を無毒化することによって自然の森の中の空気環境に近づけることが可能。ひとにとって有益な菌は増殖し悪玉菌を抑制させることで、いつでも美味しい空気を実感できます。
    • 【制振構造】消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
    • 【第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】ローヤル電機の全熱交換型、第一種換気を建売住宅でも採用。 外気を室温に整えてから換気をする熱交換システムで 温度変化を抑え、省エネ＆快適。 フィルターを通すので花粉をはじめとする有害物質も大幅にカット出来ます。
    • 【高断熱】施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
    • 【3号棟：19帖のLDK】平屋を活かした勾配天井により、高窓から陽の光がふりそそぐ開放的ンリビングダイニング。庇が真夏の直射日光を遮りながら、冬は室内の奥まで陽を届け、夜は間接照明がくつろぎを与えてくれます。
    • 【3号棟：6人がけのテーブルを置けるダイニング】クワイエットラグジュアリーを感じる、洗練された平屋のダイニング。上質なインテリアが木の温もりとシンプルなデザインの中で引き立ちます。
    • 【3号棟：洋室B】ウッドデッキに面した4.5帖の居室。引き戸を開けて広いリビングとしてお子様のお遊びスペースや・学習スペース、引き戸を閉めてゲストルームなど使い勝手の良いお部屋です。
    • 【3号棟：洗面室とランドリールームの内観】幅広のカウンター型洗面化粧台と三面の鏡収納が設置された洗面室。上部の高窓から自然光が入る気持ちの良い空間です。リビングからランドリールーム兼脱衣室、キッチンへと繋がる回遊動線。
    • 【3号棟：対面キッチンと大容量パントリー】対面カウンター式のキッチンの裏には3面に可動棚が付いたパントリーを備えています。食品ストックから書類関係まで全てここ1か所で収まる充分な広さです。
    • 【3号棟：引戸で仕切れる明るい洋室】クローゼット付きの洋室。玄関から直接アクセス出来る他、隣り合う洋室Aの引き戸を開けるとリビングまで繋がります。
    • 船橋日大前駅（約786m）
    • 生鮮TOP船橋日大前店（約596m）
    • アンデルセン公園
    • イオンモール八千代緑が丘（約1,349m）
    • 八千代緑が丘やちよ総合診療クリニック（約1,433m）
    • 坪井近隣公園（約1,461m）
    • 3号棟　プライベートで居心地の良い“外の間” 室内のリビング・隣接する居室と、屋外の玄関ポーチがウッドデッキでひとつづき。コーヒータイムから、BBQまで気軽に外を愉しむ暮らし。
    • 間取図画像：4LDK、建物面積約99.57m2のゆとりあるプラン。15帖超LDK・全室2面採光で明るく、パントリーやWIC、ルーフバルコニーで収納と開放感を両立します。
    • 省エネ性能ラベルの画像：BELSによる第三者評価でエネルギー消費性能★3、断熱性能はレベル5。ZEH水準該当で快適・効率的な暮らしをサポートします。省エネ志向の住まいとして安心感が得られます。
    • 案内図
    • ― 間がつながり、外ともつながるワンフロア住宅 ― 30坪とコンパクトながら4LDK・20帖のLDKを実現した「まつなぎの平屋」。最大約4mの天井高と高窓により、 光・風・空の気配が室内に流れ込む。
    • 3号棟　玄関ホール 白木の床・大谷石の壁など、 経年変化を楽しめる上質で落ち着いた空間に仕上げました。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.69m2（58.28坪）
    建物面積 99.57m2（30.11坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.5m～8m、アスファルト舗装（開発道路持分あり）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 浄化槽関係あり、売主物件につき仲介手数料無料
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、東京電力（オール電化）
    • 建築確認番号：第25UDI1C建07026号
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：※モデルハウスご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。


      【開催日】
      　・8月29日(土)
      　・9月5日(土)
      　・9月12日(土)
      　・9月19日(土)
      　・9月26日(土)

      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催

      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-63の一部、1089-68の一部
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月12日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    木ここち家ラボ

    この物件のアピールポイント

    【週末現地見学会開催】 ■敷地58坪・駅徒歩10分の平屋 ■4LDKウッドデッキ付 ■充実の収納 ■回遊動線 ■お子様を育てるファミリーが多く住むエリア ■忙しい毎日も快適な周辺環境 ・東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩10分 ・生鮮TOP船橋日大前店まで徒歩8分 ・大型ショッピングモールまで徒歩17分 ・お子様がのびのびと遊べる公園が多数 【～性能もデザインも諦めない、木ここち家ラボの住宅性能～】 ■高気密・高断熱の高性能住宅で省エネ ■ZEH水準／HEAT２０　G２グレード ■一年中どの部屋も快適な室温

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは043-309-8581
    • 取引態様：売主／株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8364号　■建設業許可：国土交通大臣　許可（特-4）第28704号　■一級建築士事務所：千葉県知事登録　第1-2310-6053号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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