市川市国府台1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市国府台１丁目
交通
  • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 15分
  • 京成本線「国府台」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.52m2（公簿）
      建物面積 89.83m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 緑豊かで落ち着いた街並みが広がる国府台エリア。風致地区ならではの住環境の良さを享受できる、敷地124.63m2（37.70坪）のゆとりある新築戸建て。
    • 落ち着いた住環境が広がる風致地区内の新築戸建 緑豊かな街並みと利便性を享受できる住まい
    • 北東側12m公道に面した開放感。駐車2台可能なゆとり。
    • 17.9帖の開放的なLDKと8.4帖の主寝室が魅力。大型WICや豊富な収納を備え、ゆとりある暮らしを叶える新築住宅です。
    • 前面北西側約12ｍの公道に面した2号棟。
    • セブンイレブン市川中国分3丁目店（500m）
    • 国府台小学校（550m）
    • 第一中学校（900m）
    • ヤオコー市川中国分店（1000m）
    • ウエルシア市川国府台店（1000m）

    住みやすさ

    矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    矢切の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり 、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
    • 緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。 駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
    • 隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.52m2（公簿）
    建物面積 89.83m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(WIC)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.9帖・洋室 5.9帖・洋室 5.7帖・洋室 8.4帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 12.00m 接面 7.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1C建07361号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：国府台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m
    • 近隣のコンビニまでの距離：500m
    • 備考欄：管理番号:100140824988 免震パッキン、炭の換気システム、24時間換気、火災報知器（警報機）、食器洗い乾燥機、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市国府台１丁目
    交通
    • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 15分
    • 京成本線「国府台」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月26日 次回更新予定日 -

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    株式会社慶和住宅

    この物件のアピールポイント

    風致地区の美しい街並みに佇む免震構造の新築戸建。広々としたLDKや大型WICを備え、駐車2台可能なゆとりある住まいです。

    この物件の価格

    5,080万円

    • 会社名：株式会社慶和住宅
    • 住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
    • 電話：047-329-1800
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(06)第014131号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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